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風和日麗

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本社區成交第106戶
邱于誠
社區首席顧問 邱于誠
永慶房屋-成功康寧直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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風和日麗 待售房屋

風和日麗，共有 4 筆待售房屋
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風和日麗

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年09月 電梯大樓

成功路五段420巷1~10號

2,580萬

含車位250萬

41.32坪

含車位11.49坪

78.1萬

已扣除車位
7.02坪 7~7/14 22.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 電梯大樓

成功路五段420巷1~10號

2,480萬

含車位價

41.32坪

含車位坪數

60.0萬

含車位計算
7.02坪 4~4/14 21.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 電梯大樓

成功路五段431~440號

2,810萬

含車位180萬

45.99坪

含車位5.75坪

65.4萬

已扣除車位
8.19坪 4~5/14 21.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年05月 電梯大樓 成功路五段436~440號

3,100萬

含車位250萬

52.78坪

含車位坪數

58.7萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 8.63坪 2~3/14 21.7年 7房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 電梯大樓 成功路五段420巷1~5號

2,360萬

含車位250萬

40.80坪

含車位坪數

57.9萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 6.72坪 5~5/14 21.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 電梯大樓 成功路五段420巷1~5號

2,260萬

含車位180萬

34.98坪

含車位5.75坪

71.2萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 6.43坪 9~9/14 21.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 電梯大樓 成功路五段420巷6~10號

1,560萬

19.86坪

78.5萬

備註：含增建或未登記建物。

 4.24坪 12~12/14 21.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 電梯大樓

成功路五段420巷1~10號

2,090萬

含車位250萬

39.64坪

含車位11.49坪

65.4萬

已扣除車位
6.43坪 2~2/14 21.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年10月 電梯大樓

成功路五段450巷22弄11~20號

1,680萬

含車位150萬

29.09坪

含車位5.75坪

65.6萬

已扣除車位
4.82坪 14~14/14 21.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年10月 電梯大樓 成功路五段450巷22弄11~15號

2,700萬

含車位250萬

47.49坪

含車位坪數

56.9萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 7.75坪 8~8/14 21.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年10月 電梯大樓 成功路五段450巷22弄16~20號

1,775萬

含車位價

36.92坪

含車位11.49坪

48.1萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。;

 5.56坪 1~1/14 21.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 電梯大樓

成功路五段450巷22弄11~20號

2,665萬

含車位250萬

47.40坪

含車位11.49坪

67.3萬

已扣除車位
7.60坪 6~6/14 21.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年04月 電梯大樓

成功路五段450巷22弄11~20號

2,268萬

36.00坪

63.0萬

 6.87坪 2~2/14 20.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年03月 電梯大樓

成功路五段420巷1~10號

2,255萬

含車位150萬

34.98坪

含車位5.75坪

72.0萬

已扣除車位
6.43坪 9~9/14 20.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
107年12月 店面

成功路五段441~450號

2,900萬

含車位150萬

33.18坪

含車位5.75坪

100.3萬

已扣除車位
7.02坪 1~1/14 20.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
107年10月 電梯大樓

成功路五段450巷22弄11~20號

2,588萬

35.91坪

72.1萬

 6.87坪 12~12/14 20.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
107年09月 電梯大樓 成功路五段420巷11~15號

2,168萬

含車位250萬

38.74坪

含車位坪數

56.0萬

含車位計算
6.43坪 4~4/14 20.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年08月 電梯大樓

成功路五段450巷22弄11~20號

1,758萬

含車位150萬

33.04坪

含車位5.75坪

58.9萬

已扣除車位
5.55坪 1~1/14 19.9年 1房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
107年07月 電梯大樓

成功路五段450巷22弄11~20號

1,570萬

21.57坪

72.8萬

 4.09坪 1~1/14 19.8年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
107年05月 電梯大樓 成功路五段450巷22弄11~15號

1,550萬

24.43坪

63.4萬

 4.53坪 13~13/14 19.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

風和日麗 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

風和日麗 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    風和日麗 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

風和日麗 社區資料

風和日麗 照片 看 風和日麗 所有照片 共 26 張圖片

臺北市內湖區成功路五段450巷

  • 完工日期：1998/09~1998/10
  • 屋齡：約23年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：216戶
  • 建設公司：力霸建設/遠東倉儲
  • 坪數規劃：22.00~41.00坪
  • 管理方式：保全系統
詳細社區介紹請找
邱于誠
邱于誠 永慶房屋 - 成功康寧直營店
02-33169907 分機 07109
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社區特色

1.位處二期重劃區內，巷道規劃完善，路寬12~15米巷，6米人行階梯步道，少見綠意以及機能並重的重劃區。
2.二期重劃區有自己成立自治會，命名為"康寧自治會"為內湖、南港、松山區唯一有不同社區共同自治管理的集合式社區。
3.完善的消防設施:一全室內採40KG防火門二全棟設置大口徑進風排煙雙管道三左右完全獨立雙安全樓梯。
4.管理嚴謹:擁有24小時東京都保全,讓大家住的放心
5.本社區2-4房坪數皆有,無論新婚夫妻的2房,是進入二期重劃區的最低門檻,

周邊交通

交通便捷

葫州捷運站附近，民權東路及康寧路上有多線公車，公車站機能便利。聯外道路以民權東路六段康寧路三段、成功路五段、金湖路為主要幹道。 快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
明星學區 贏在起跑點
休閒/公園綠地
湖光山色　綠意盎然
德安百貨商圈、家樂福、大潤發、好市多、B&Q特力屋、明湖市場、全聯福利中心東湖五分市場、松青超市、頂好超市、全家福、旭寶生活館、 哈拉生活圈

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上，很多商家都在這，麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等，也是這的大地標。
百貨/商場/傳統市場
哈拉影城商圈機能佳
德安百貨商圈、家樂福、大潤發、好市多、B&Q特力屋、明湖市場、全聯福利中心東湖五分市場、松青超市、頂好超市、全家福、旭寶生活館、 哈拉生活圈

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上，很多商家都在這，麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等，也是這的大地標。

建築設計

麗城的外觀色澤，是經由全區域相鄰建物色彩融合度考量審核通過，在綠色森林中，採暖色構築。麗城外部暖色花崗石暨方型磚之鋪設全部呈直線、直角對縫，精確計算尺寸、數量，精確施工，不扭曲，不歪斜。

公共設施

僅中庭花園及管理室大廳，公設比低,約21%-25%

風和日麗 生活地圖

交通(3) 學校(15) 政府(0) 醫療(33) 超商(10) 購物(8) 停車場(3) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運葫洲站 約 269 公尺
捷運葫洲站出口1 約 262 公尺
捷運葫洲站出口2 約 293 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 明湖國小附幼 約 506 公尺
內湖科見幼兒園 約 169 公尺
卡爾維德幼兒園 約 354 公尺
諾貝爾幼兒園 約 376 公尺
聖喬治幼兒園 約 398 公尺
塞凡提幼兒園 約 399 公尺
凱菲林幼兒園 約 404 公尺
康寧幼兒園 約 413 公尺
明昶幼兒園 約 414 公尺
快樂幼兒園 約 416 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 417 公尺
聖安幼兒園 約 451 公尺
來來幼兒園 約 481 公尺
小學 明湖國小 約 525 公尺
大專院校 康寧大學(台北校區) 約 249 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 魏之明小兒科診所 約 411 公尺
鍾醫中醫診所 約 260 公尺
騏安中醫診所 約 328 公尺
健崴中醫診所 約 476 公尺
日新診所 約 75 公尺
東成診所 約 342 公尺
白金牙醫診所 約 252 公尺
佳一牙醫診所 約 252 公尺
京威聯合牙醫診所 約 360 公尺
晴天牙醫診所 約 389 公尺
仁澤牙醫診所 約 407 公尺
年代牙醫診所 約 523 公尺
元康牙醫診所 約 583 公尺
澄正牙醫診所 約 642 公尺
展欣眼科診所 約 339 公尺
弘康復健科診所 約 265 公尺
葫洲診所 約 266 公尺
麗康診所 約 395 公尺
祐生復健科診所 約 418 公尺
藥局藥妝 康是美新葫洲門市 約 351 公尺
躍獅東湖藥局 約 355 公尺
長庚生物科技內湖康寧 約 52 公尺
佑全藥妝內湖康寧店 約 268 公尺
佑全內湖康寧藥局 約 268 公尺
躍獅東湖藥局 約 355 公尺
康信藥局 約 373 公尺
葫光藥局 約 391 公尺
宜昇優良藥局 約 613 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 465 公尺
安欣老人養護所 約 482 公尺
康寧居家護理所 約 139 公尺
好運居家護理所 約 489 公尺
動物醫院 納嘉動物醫院 約 178 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN康醫門市 約 101 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 301 公尺
7-ELEVEN康寧門市 約 320 公尺
7-ELEVEN康葫 約 374 公尺
7-ELEVEN晏揚門市 約 388 公尺
7-ELEVEN權金門市 約 399 公尺
7-ELEVEN康明 約 614 公尺
OK內湖葫洲店 約 376 公尺
全家護校店 約 225 公尺
萊爾富北市金湖店 約 415 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市民權店 約 401 公尺
全聯福利中心內湖葫洲 約 354 公尺
美廉社內湖康寧店 約 672 公尺
3C書局 神腦國際台北康寧服務中心 約 316 公尺
金玉堂葫洲店 約 354 公尺
寵物店 物之坊寵物店 約 331 公尺
浴汪城市寵物美容Salon 約 538 公尺
如意寵物店 約 689 公尺
設施名稱 距離
康寧平面停車場 約 368 公尺
岳洋康寧停車場 約 123 公尺
柏安有限公司內湖停車場 約 133 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 康湖公園 約 131 公尺
東湖二號公園 約 336 公尺
東湖一號公園 約 432 公尺
運動健身 明湖國小活動中心 約 515 公尺

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