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風和日麗
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
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地坪
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樓別 |
屋齡
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格局 |
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109年05月
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電梯大樓 |
內湖區成功路五段421~450號
|
3,100 萬 含車位250萬 |
52.78坪
含車位坪數 |
58.7萬 含車位計算 |
8.63坪 |
2~3/14 |
21.7年 |
7房(室)2廳2衛 |
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109年03月
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電梯大樓 |
內湖區成功路五段420巷1~10號
|
2,360 萬 含車位250萬 |
40.80坪
含車位坪數 |
57.9萬 含車位計算 |
6.72坪 |
5~5/14 |
21.5年 |
2房(室)2廳2衛 |
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109年02月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段420巷1~10號
|
2,260 萬 含車位180萬 |
34.98坪
含車位5.75坪 |
71.2萬 已扣除車位 |
6.43坪 |
9~9/14 |
21.4年 |
4房(室)2廳2衛 |
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109年01月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段420巷1~10號
|
1,560 萬 |
19.86坪
|
78.5萬 |
4.24坪 |
12~12/14 |
21.3年 |
2房(室)2廳1衛 |
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108年12月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段420巷1~10號
|
2,090 萬 含車位250萬 |
39.64坪
含車位11.49坪 |
65.4萬 已扣除車位 |
6.43坪 |
2~2/14 |
21.2年 |
3房(室)2廳1衛 |
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108年10月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段450巷22弄11~20號
|
1,680 萬 含車位150萬 |
29.09坪
含車位5.75坪 |
65.6萬 已扣除車位 |
4.82坪 |
14~14/14 |
21.1年 |
2房(室)1廳1衛 |
|
108年10月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段450巷22弄11~20號
|
1,775 萬 含車位價 |
36.92坪
含車位11.49坪 |
48.1萬 含車位計算 |
5.56坪 |
1~1/14 |
21.1年 |
2房(室)2廳1衛 |
|
108年10月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段450巷22弄11~20號
|
2,700 萬 含車位250萬 |
47.49坪
含車位坪數 |
56.9萬 含車位計算 |
7.75坪 |
8~8/14 |
21.1年 |
2房(室)2廳2衛 |
|
108年09月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段450巷22弄11~20號
|
2,665 萬 含車位250萬 |
47.40坪
含車位11.49坪 |
67.3萬 已扣除車位 |
7.60坪 |
6~6/14 |
21.0年 |
2房(室)2廳2衛 |
|
108年04月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段450巷22弄11~20號
|
2,268 萬 |
36.00坪
|
63.0萬 |
6.87坪 |
2~2/14 |
20.6年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
108年03月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段420巷1~10號
|
2,255 萬 含車位150萬 |
34.98坪
含車位5.75坪 |
72.0萬 已扣除車位 |
6.43坪 |
9~9/14 |
20.5年 |
2房(室)2廳2衛 |
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107年12月
|
店面 |
內湖區成功路五段441~450號
|
2,900 萬 含車位150萬 |
33.18坪
含車位5.75坪 |
100.3萬 已扣除車位 |
7.02坪 |
1~1/14 |
20.2年 |
0房(室)1廳1衛 |
|
107年10月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段450巷22弄11~20號
|
2,588 萬 |
35.91坪
|
72.1萬 |
6.87坪 |
12~12/14 |
20.1年 |
2房(室)2廳2衛 |
|
107年09月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段420巷11~20號
|
2,168 萬 含車位250萬 |
38.74坪
含車位坪數 |
56.0萬 含車位計算 |
6.43坪 |
4~4/14 |
20.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
107年08月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段450巷22弄11~20號
|
1,758 萬 含車位150萬 |
33.04坪
含車位5.75坪 |
58.9萬 已扣除車位 |
5.55坪 |
1~1/14 |
19.9年 |
1房(室)2廳2衛 |
|
107年07月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段450巷22弄11~20號
|
1,570 萬 |
21.57坪
|
72.8萬 |
4.09坪 |
1~1/14 |
19.8年 |
1房(室)2廳1衛 |
|
107年05月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段450巷22弄11~20號
|
1,550 萬 |
24.43坪
|
63.4萬 |
4.53坪 |
13~13/14 |
19.7年 |
3房(室)2廳1衛 |
|
107年01月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段450巷22弄11~20號
|
2,121 萬 含車位250萬 |
35.73坪
含車位坪數 |
59.4萬 含車位計算 |
5.41坪 |
13~13/14 |
19.3年 |
2房(室)2廳1衛 |
|
106年12月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段420巷1~10號
|
1,850 萬 |
28.23坪
|
65.5萬 |
5.70坪 |
3~3/14 |
19.2年 |
2房(室)2廳2衛 |
|
106年06月
|
電梯大樓 |
內湖區成功路五段431~440號
|
2,850 萬 含車位250萬 |
51.74坪
含車位11.49坪 |
64.6萬 已扣除車位 |
8.48坪 |
12~13/14 |
18.7年 |
3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
永慶房屋、永慶不動產成交資料
有巢氏房屋成交資料
台慶不動產成交資料
政府實價登錄
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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風和日麗
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周遭 500 公尺大樓
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台北市中山區大樓
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- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區成功路五段450巷
- 完工日期：1998/09~1998/10
- 屋齡：約22年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：216戶
- 建設公司：力霸建設/遠東倉儲
- 坪數規劃：22.00~41.00坪
- 管理方式：保全系統
社區特色
1.位處二期重劃區內，巷道規劃完善，路寬12~15米巷，6米人行階梯步道，少見綠意以及機能並重的重劃區。
2.二期重劃區有自己成立自治會，命名為"康寧自治會"為內湖、南港、松山區唯一有不同社區共同自治管理的集合式社區。
3.完善的消防設施:一全室內採40KG防火門二全棟設置大口徑進風排煙雙管道三左右完全獨立雙安全樓梯。
4.管理嚴謹:擁有24小時東京都保全,讓大家住的放心
5.本社區2-4房坪數皆有,無論新婚夫妻的2房,是進入二期重劃區的最低門檻,
周邊交通
交通便捷
葫州捷運站附近，民權東路及康寧路上有多線公車，公車站機能便利。聯外道路以民權東路六段康寧路三段、成功路五段、金湖路為主要幹道。 快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 明星學區 贏在起跑點
- 明星學區 贏在起跑點
- 休閒/公園綠地
- 湖光山色 綠意盎然
- 德安百貨商圈、家樂福、大潤發、好市多、B&Q特力屋、明湖市場、全聯福利中心東湖五分市場、松青超市、頂好超市、全家福、旭寶生活館、 哈拉生活圈
* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上，很多商家都在這，麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等，也是這的大地標。
- 百貨/商場/傳統市場
- 哈拉影城商圈機能佳
- 德安百貨商圈、家樂福、大潤發、好市多、B&Q特力屋、明湖市場、全聯福利中心東湖五分市場、松青超市、頂好超市、全家福、旭寶生活館、 哈拉生活圈
* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上，很多商家都在這，麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等，也是這的大地標。
建築設計
麗城的外觀色澤，是經由全區域相鄰建物色彩融合度考量審核通過，在綠色森林中，採暖色構築。麗城外部暖色花崗石暨方型磚之鋪設全部呈直線、直角對縫，精確計算尺寸、數量，精確施工，不扭曲，不歪斜。
公共設施
僅中庭花園及管理室大廳，公設比低,約21%-25%
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運葫洲站 |
約 269 公尺 |
| 捷運葫洲站出口1 |
約 262 公尺 |
| 捷運葫洲站出口2 |
約 293 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
明湖國小附幼 |
約 506 公尺 |
| 內湖科見幼兒園 |
約 169 公尺 |
| 卡爾維德幼兒園 |
約 354 公尺 |
| 諾貝爾幼兒園 |
約 376 公尺 |
| 聖喬治幼兒園 |
約 398 公尺 |
| 塞凡提幼兒園 |
約 399 公尺 |
| 凱菲林幼兒園 |
約 404 公尺 |
| 康寧幼兒園 |
約 413 公尺 |
| 明昶幼兒園 |
約 414 公尺 |
| 快樂幼兒園 |
約 416 公尺 |
| 奧斯福爾幼兒園 |
約 417 公尺 |
| 聖安幼兒園 |
約 451 公尺 |
| 來來幼兒園 |
約 481 公尺 |
|
小學
|
明湖國小 |
約 525 公尺 |
|
大專院校
|
康寧大學(台北校區) |
約 249 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
魏之明小兒科診所 |
約 411 公尺 |
| 騏安中醫診所 |
約 328 公尺 |
| 健崴中醫診所 |
約 476 公尺 |
| 日新診所 |
約 75 公尺 |
| 東成診所 |
約 342 公尺 |
| 白金牙醫診所 |
約 252 公尺 |
| 京威聯合牙醫診所 |
約 360 公尺 |
| 晴天牙醫診所 |
約 389 公尺 |
| 仁澤牙醫診所 |
約 407 公尺 |
| 康民牙醫診所 |
約 418 公尺 |
| 年代牙醫診所 |
約 523 公尺 |
| 元康牙醫診所 |
約 583 公尺 |
| 展欣眼科診所 |
約 339 公尺 |
| 弘康復健科診所 |
約 265 公尺 |
| 祐生復健科診所 |
約 268 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美葫洲門市 |
約 374 公尺 |
| 躍獅東湖藥局 |
約 355 公尺 |
| 長庚生物科技內湖康寧 |
約 52 公尺 |
| 佑全藥妝內湖康寧店 |
約 268 公尺 |
| 躍獅東湖藥局 |
約 355 公尺 |
| 康信藥局 |
約 373 公尺 |
| 宜昇優良藥局 |
約 576 公尺 |
|
安養看護
|
童音老人養護所 |
約 465 公尺 |
| 安欣老人養護所 |
約 482 公尺 |
| 康寧居家護理所 |
約 139 公尺 |
|
動物醫院
|
納嘉動物醫院 |
約 178 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN康醫門市 |
約 101 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫碁泰門市 |
約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN康寧門市 |
約 320 公尺 |
| 7-ELEVEN康葫門市 |
約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN晏揚門市 |
約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN權金門市 |
約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN康明門市 |
約 596 公尺 |
| OK內湖葫洲店 |
約 376 公尺 |
| 全家護校店 |
約 225 公尺 |
| 萊爾富北市金湖店 |
約 415 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 康寧平面停車場 |
約 368 公尺 |
| 岳洋康寧停車場 |
約 123 公尺 |
| 柏安有限公司內湖停車場 |
約 133 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
東湖二號公園 |
約 336 公尺 |
| 東湖一號公園 |
約 432 公尺 |
|
運動健身
|
明湖國小活動中心 |
約 515 公尺 |
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