社區特色
地點極佳，位於中山北路以及新市一路三段路口，往淡大商圈以及新市鎮都很方便，社區門口有公車站牌，交通方便，社區為真善美二期，在地建商品質保證。
周邊交通
社區門口有公車站牌
建築設計
.
公共設施
中庭花園、交誼廳、會議室、接待大廳、健身房、撞球室、KTV、停車場、警衛室、沙發區等等設施
和光真善美NO2
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成交
近2年平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.8萬/坪 (112年09月)近五年最高 49.5萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區新市一路三段103號
- 坪數規劃 24.98~49.84 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 17 年
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和光真善美NO2 鄰近房屋推薦
和光真善美NO2
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 新市一路三段105號6樓 |
885萬 含車位價 |
32.97坪 含車位8.74坪 |
26.8萬
含車位計算
|
4.70坪 | 6~6/13 | 16.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新市一路三段101巷12號13樓 |
770萬 含車位價 |
33.29坪 含車位8.74坪 |
23.1萬
含車位計算
|
4.72坪 | 13~13/13 | 15.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新市一路三段105號13樓 |
820萬 含車位130萬 |
32.97坪 含車位8.74坪 |
28.5萬
已扣除車位
備註：陽台加窗 |
4.70坪 | 13~13/13 | 14.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新市一路三段103號9樓 |
975萬 含車位價 |
42.05坪 含車位8.74坪 |
23.2萬
含車位計算
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6.11坪 | 9~9/13 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新市一路三段101巷10號4樓 |
1,235萬 含車位價 |
49.69坪 含車位8.74坪 |
24.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.23坪 | 4~4/13 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新市一路三段101巷10號4樓 |
1,235萬 含車位價 |
24.98坪 含車位8.74坪 |
49.5萬
含車位計算
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3.62坪 | 4~4/13 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新市一路三段101巷14號5樓 |
770萬 含車位價 |
32.94坪 含車位8.74坪 |
23.4萬
含車位計算
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4.66坪 | 5~5/13 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新市一路三段101巷6號2樓 |
1,125萬 含車位價 |
49.84坪 含車位8.74坪 |
22.6萬
含車位計算
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7.32坪 | 2~2/13 | 14.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新市一路三段101巷6號11樓 |
1,050萬 含車位價 |
49.84坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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7.32坪 | 11~11/13 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新市一路三段101巷8號2樓 |
920萬 含車位價 |
44.47坪 含車位8.74坪 |
20.7萬
含車位計算
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6.49坪 | 2~2/13 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
新市一路三段101巷8號12樓 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
49.84坪 含車位8.74坪 |
23.4萬
含車位計算
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7.32坪 | 12~12/13 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新市一路三段101巷14號6樓 |
786萬 含車位價 |
32.94坪 含車位8.74坪 |
23.9萬
含車位計算
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4.66坪 | 6~6/13 | 14.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 新市一路三段101巷14號12樓 |
660萬 含車位120萬 |
32.95坪 含車位8.74坪 |
22.3萬
已扣除車位
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4.66坪 | 12~12/13 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/套房 | 新市一路三段101巷12號12樓 |
640萬 含車位價 |
33.29坪 含車位8.74坪 |
19.2萬
含車位計算
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4.72坪 | 12~12/13 | 12.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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和光真善美NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和光真善美NO2 與周遭實價登錄價格走勢
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--和光真善美NO2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和光真善美NO2 社區資料
和光真善美NO2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌新市一路 | 約 252 公尺 |
| 輕軌淡水行政中心 | 約 626 公尺 | |
| 輕軌淡金北新 | 約 681 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新市國小附設幼兒園 | 約 377 公尺 |
| 樂樂童年幼兒園 | 約 23 公尺 | |
| 萬甲田幼兒園 | 約 75 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 愛家幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 松林幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 518 公尺 | |
| 淡水啟文幼兒園 | 約 579 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 589 公尺 | |
| 漢斯堡國際幼兒園 | 約 609 公尺 | |
| 小學 | 新市國小 | 約 374 公尺 |
| 中高級校 | 正德國中 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 436 公尺 |
| 劉小冰兒科診所 | 約 574 公尺 | |
| 淡海中醫診所 | 約 102 公尺 | |
| 祐安中醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 富康中醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 璞安牙醫診所 | 約 72 公尺 | |
| 植仕美數位美學牙醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 荷星牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 蒞恩牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 新偕牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 華生家醫科皮膚科聯合診所 | 約 551 公尺 | |
| 頂好耳鼻喉科診所 | 約 282 公尺 | |
| 宜禾診所 | 約 22 公尺 | |
| 卓訓德診所 | 約 98 公尺 | |
| 陳灼彭身心醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 優德仕藥局 | 約 14 公尺 |
| 四季寶健保藥局 | 約 46 公尺 | |
| 長佑藥局 | 約 98 公尺 | |
| 西雅圖聯合藥局 | 約 115 公尺 | |
| 池慶藥局 | 約 212 公尺 | |
| 璉恩藥局 | 約 548 公尺 | |
| 動物醫院 | 錫安動物醫院 | 約 188 公尺 |
| 達達動物醫院 | 約 579 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN真善美門市 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN新市鎮門市 | 約 116 公尺 |
| 7-ELEVEN摩天灣 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN君品 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 519 公尺 |
| 全家淡水新城店 | 約 24 公尺 |
| 全家淡水新江店 | 約 249 公尺 |
| 全家淡水市鎮店 | 約 318 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 411 公尺 |
| 全家淡水新旭店 | 約 426 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 592 公尺 |
| 萊爾富北縣淡俊店 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水中山店 | 約 238 公尺 |
| 全聯福利中心淡水新春店 | 約 525 公尺 | |
| 美廉社淡水新市店 | 約 54 公尺 | |
| 美廉社淡水新春三店 | 約 357 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水中山 | 約 207 公尺 |
| 全國電子淡水新鎮門市 | 約 215 公尺 | |
| 寵物店 | 我愛小皮孩商行 | 約 157 公尺 |
| 拾參號星球寵物美容坊 | 約 265 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 344 公尺 | |
| 林熙瓜商行 | 約 446 公尺 | |
| 月亮糖糖喵樂園 | 約 460 公尺 | |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 580 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場寶雅淡水中山北路停車場 | 約 186 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段停車場 | 約 373 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段第2停車場 | 約 379 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文中八公園 | 約 356 公尺 |
| 景觀公園 | 約 471 公尺 | |
| 淡水區公八防災公園 | 約 607 公尺 | |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 571 公尺 |
