松下幸之住
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成交
近6個月平均 37.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.5萬/坪 (113年02月)近五年最高 42.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區德昌路87號
- 坪數規劃 26.71~35.66 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 1 年
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松下幸之住
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 德昌路87號10樓之3 |
1,478萬 含車位168萬 |
38.43坪 含車位7.57坪 |
42.5萬
已扣除車位
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5.78坪 | 10~10/13 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 德昌路87號6樓之2 |
1,620萬 含車位168萬 |
42.41坪 含車位7.57坪 |
41.7萬
已扣除車位
|
6.47坪 | 6~6/13 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 德昌路87號9樓之3 |
1,475萬 含車位168萬 |
38.43坪 含車位7.57坪 |
42.4萬
已扣除車位
|
5.78坪 | 9~9/13 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 德昌路87號10樓之2 |
1,828萬 含車位346萬 |
51.13坪 含車位16.28坪 |
42.5萬
已扣除車位
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7.13坪 | 10~10/13 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 德昌路87號3樓之8 |
1,435萬 含車位價 |
49.92坪 含車位15.15坪 |
28.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.98坪 | 3~3/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
德昌路87號4樓之9 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
43.13坪 含車位15.15坪 |
29.7萬
含車位計算
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5.82坪 | 4~4/13 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 德昌路87號11樓之6 |
1,080萬 含車位價 |
34.27坪 含車位7.19坪 |
31.5萬
含車位計算
|
5.14坪 | 11~11/13 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 德昌路87號7樓之5 |
835萬 含車位120萬 |
34.37坪 含車位7.19坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.16坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 德昌路87號2樓之2 |
975萬 含車位305萬 |
41.95坪 含車位14.77坪 |
24.7萬
已扣除車位
備註：權利讓渡金額新台幣9784548元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.67坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 德昌路87號13樓之3 |
1,520萬 含車位300萬 |
50.36坪 含車位14.39坪 |
33.9萬
已扣除車位
備註：權利讓渡金額新台幣15510555元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 德昌路87號6樓之1 |
992萬 含車位135萬 |
35.56坪 含車位7.57坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：權利讓渡金額新台幣9952745元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.31坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 德昌路87號8樓之6 |
880萬 含車位135萬 |
34.66坪 含車位7.57坪 |
27.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.14坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 德昌路87號11樓之8 |
1,190萬 含車位135萬 |
42.34坪 含車位7.57坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：權利讓渡金額新台幣11928655元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.47坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 德昌路87號13樓之2 |
1,535萬 含車位305萬 |
50.94坪 含車位14.77坪 |
34.0萬
已扣除車位
備註：權利讓渡金額新台幣15655207元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.19坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 德昌路87號2樓之3 |
798萬 含車位140萬 |
34.27坪 含車位7.19坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：權利讓渡金額新台幣8014212元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.14坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 德昌路87號11樓之6 |
906萬 含車位150萬 |
34.27坪 含車位7.19坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：權利讓渡金額新台幣9100258元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.14坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 德昌路87號6樓之6 |
900萬 含車位150萬 |
34.27坪 含車位7.19坪 |
27.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.14坪 | 6~6/0 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 德昌路87號10樓之6 |
898萬 含車位140萬 |
34.27坪 含車位7.19坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：權利讓渡金額新台幣9019395元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.14坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 德昌路87號4樓之5 |
850萬 含車位145萬 |
34.76坪 含車位7.57坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：權利讓渡金額新台幣8536352元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.16坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 德昌路87號9樓之5 |
885萬 含車位135萬 |
34.76坪 含車位7.57坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：權利讓渡金額新台幣8888673元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.16坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
松下幸之住 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
松下幸之住 與周遭實價登錄價格走勢
-
--松下幸之住 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
松下幸之住 社區資料
松下幸之住 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 德高國小附幼 | 約 284 公尺 |
| 瑩青幼兒園 | 約 574 公尺 | |
| 崇德幼兒園 | 約 816 公尺 | |
| 小學 | 德高國小 | 約 304 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王舒岳兒科診所 | 約 850 公尺 |
| 新善中醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 台南現代中醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 崇德中醫診所 | 約 919 公尺 | |
| 鴻雲牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 家庭牙醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 澄昕牙醫診所 | 約 823 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 971 公尺 | |
| 杜侑原耳鼻喉科診所 | 約 810 公尺 | |
| 華恆輝家庭醫學科診所 | 約 770 公尺 | |
| 邵柏洲骨科診所 | 約 774 公尺 | |
| 鄭明豐診所 | 約 544 公尺 | |
| 毅安診所 | 約 627 公尺 | |
| 晉安復健科診所 | 約 665 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技仁東店 | 約 524 公尺 |
| 美生藥局 | 約 328 公尺 | |
| 家庭藥局 | 約 584 公尺 | |
| 高福藥局 | 約 683 公尺 | |
| 周藥師藥局 | 約 703 公尺 | |
| 安養看護 | 崇善老人養護中心 | 約 149 公尺 |
| 有德老人長期照顧中心(養護型) | 約 387 公尺 | |
| 臻德老人長期照顧中心 | 約 403 公尺 | |
| 中華老人養護中心 | 約 693 公尺 | |
| 動物醫院 | 杰禾動物醫院 | 約 509 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN沐東風 | 約 67 公尺 |
| 7-ELEVEN古都門市 | 約 539 公尺 |
| 7-ELEVEN力大 | 約 750 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎亨門市 | 約 816 公尺 |
| 全家台南仁東店 | 約 505 公尺 |
| 全家台南仁和店 | 約 509 公尺 |
| 全家台南崇善店 | 約 620 公尺 |
| 全家台南德東店 | 約 888 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德高厝市場 | 約 217 公尺 |
| 生產市場 | 約 828 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯崇善店 | 約 681 公尺 |
| 寵物店 | 絨毛小狗寵物美學 | 約 341 公尺 |
| 泡泡寵物生活館崇善店 | 約 393 公尺 | |
| 榛豪企業 | 約 433 公尺 | |
| 達摩名犬 | 約 745 公尺 | |
| 寶貝園寵物生活館 | 約 812 公尺 | |
| 貓這裡手作工作室 | 約 853 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房台南崇善站 | 約 431 公尺 |
| Times 停車場台南東區生產路停車場 | 約 632 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大智公園 | 約 851 公尺 |
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