賦碩一品

成交
近6個月平均 35.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.4萬/坪 (112年12月)

近五年最高 36.4萬/坪 (112年12月)

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本社區目前無待售房屋

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高雄市前鎮區衙松三街31號
- 坪數規劃 94~96 坪
- 總戶數約 4 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年12月	透天厝	衙松三街31號	3,950萬	108.52坪	36.4萬備註：實品屋含裝潢費；含傢俱設備費；	29.04坪	1~5/5	1.2年	4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	透天厝	衙松三街29號	3,750萬	106.44坪	35.2萬	27.53坪	1~5/5	1.2年	4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	透天厝	衙松三街27號	3,700萬	105.93坪	34.9萬	27.23坪	1~5/5	1.1年	4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

1

賦碩一品最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

賦碩一品社區資料

高雄市前鎮區衙松三街31號

完工日期：2022/10
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：4戶
建設公司：興城實業有限公司
坪數規劃：94~96坪
管理方式：其他

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賦碩一品生活地圖

交通(10) 學校(8) 政府(0) 醫療(8) 超商(9) 購物(4) 停車場(2) 休閒娛樂(8)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	Y23站(興建中)	約 272 公尺
	捷運前鎮高中站	約 383 公尺
	捷運草衙站	約 879 公尺
	捷運草衙站出口4	約 808 公尺
	捷運草衙站出口3	約 884 公尺
	捷運草衙站出口2	約 914 公尺
	捷運草衙站出口1	約 945 公尺
	捷運前鎮高中站出口1	約 294 公尺
	捷運前鎮高中站出口3	約 428 公尺
	捷運前鎮高中站出口2	約 435 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	仁愛國小附幼	約 566 公尺
	文文幼兒園	約 464 公尺
	立賢幼兒園	約 504 公尺
	仁仁幼兒園	約 516 公尺
小學	仁愛國小	約 569 公尺
小學	五福國小	約 658 公尺
中高級校	前鎮國中	約 297 公尺
中高級校	前鎮高中	約 455 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	福濟中醫診所	約 445 公尺
	上美牙醫診所	約 219 公尺
	建生堂牙醫診所	約 370 公尺
	聖青診所	約 119 公尺
	佑鎮診所	約 459 公尺
安養看護	幸福一家老人長期照顧中心(養護型)	約 415 公尺
動物醫院	天仁動物醫院	約 105 公尺
動物醫院	草衙動物醫院	約 482 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新衙門市	約 61 公尺
7-ELEVEN德新門市	約 465 公尺
7-ELEVEN德倉	約 567 公尺
OK前鎮新衙店	約 612 公尺
全家高雄高中店	約 240 公尺
全家高雄德安店	約 510 公尺
全家鳳山新福店	約 633 公尺
全家高雄心衙店	約 712 公尺
萊爾富鳳山五福店	約 557 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心鳳山五福二	約 551 公尺
3C書局	燦坤3C康定店	約 671 公尺
寵物店	陳瑞山普樂犬舍	約 135 公尺
寵物店	旺旺犬舍	約 577 公尺

設施名稱	距離
德昌路、同安路口停車場	約 480 公尺
德昌P(公有路外收費)	約 481 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	明禮公園	約 168 公尺
	新衙公園	約 376 公尺
	平昌里社區公園	約 399 公尺
	興德里社區公園	約 490 公尺
	五福公園	約 738 公尺
展演場所	高雄市立圖書館草衙分館	約 188 公尺
展演場所	高雄市圖鳳山第二圖書館	約 769 公尺
運動健身	允利養生水療館	約 534 公尺

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