維也納美墅

成交
近1年平均 26.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.6萬/坪 (113年05月)

近五年最高 34.4萬/坪 (113年02月)

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待售
目前銷售中 14 筆

總價 2,600 ~ 3,390 萬

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彰化縣和美鎮和利路127號
- 坪數規劃 66.56~66.56 坪
- 總戶數約 9 戶
- 屋齡約 2 年
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維也納美墅待售房屋

維也納美墅，共有 14 筆待售房屋

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維也納美墅

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年05月	透天厝	和利路137號	2,000萬	107.32坪	18.6萬備註：其他增建；	0.00坪	1~4/4	1.1年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	透天厝	和利路127號	3,200萬含車位價	93.00坪含車位坪數	34.4萬含車位計算	30.55坪	1~4/4	0.8年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

1

維也納美墅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

維也納美墅社區資料

彰化縣和美鎮和利路127號

完工日期：
2023/4
屋齡：
約2年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：
9戶
建設公司：
宏韋建設股份有限公司
坪數規劃：
66.56~66.56坪
管理方式：
其他

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維也納美墅生活地圖

交通(0) 學校(7) 政府(0) 醫療(51) 超商(6) 購物(7) 停車場(0) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	和美國小附幼	約 360 公尺
	和美鎮立幼兒園	約 823 公尺
	聖心幼兒園	約 246 公尺
	和美保進幼兒園	約 499 公尺
小學	和美國小	約 383 公尺
中高級校	和美國中	約 300 公尺
中高級校	和美高中	約 315 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	道周醫院	約 508 公尺
診所	醫世紀小兒科診所	約 757 公尺
	一品堂中醫診所	約 153 公尺
	國惠中醫診所	約 191 公尺
	宏安中醫診所	約 215 公尺
	施明昭中醫診所	約 383 公尺
	天水堂中醫診所	約 476 公尺
	黃志平牙醫診所	約 140 公尺
	信德牙醫診所	約 189 公尺
	謝式卿牙醫診所	約 332 公尺
	國仁牙醫診所	約 587 公尺
	葉永福牙醫診所	約 610 公尺
	維康牙醫診所	約 616 公尺
	和東牙醫診所	約 684 公尺
	黃奇烈牙醫診所	約 784 公尺
	展群牙醫診所	約 805 公尺
	林永恒牙醫診所	約 968 公尺
	白煌銘診所	約 331 公尺
	永吉外科診所	約 421 公尺
	陳與桔皮膚科診所	約 115 公尺
	生達耳鼻喉科診所	約 442 公尺
	城堡耳鼻喉科診所	約 758 公尺
	文棟耳鼻喉科診所	約 802 公尺
	和生婦產科診所	約 268 公尺
	蔡盈德眼科診所	約 217 公尺
	和美身心醫學診所	約 61 公尺
	曾思遠診所	約 105 公尺
	謝立偉診所	約 234 公尺
	和禎診所	約 237 公尺
	順天診所	約 259 公尺
	李金原診所	約 356 公尺
	曾榮昌診所	約 504 公尺
	曾維功診所	約 534 公尺
	民和診所	約 746 公尺
	和興聯合診所	約 814 公尺
	順平診所	約 840 公尺
藥局藥妝	屈臣氏和美HM	約 547 公尺
	啄木鳥藥局和美店	約 869 公尺
	和美和田藥局	約 87 公尺
	上安藥局	約 105 公尺
	永元藥局	約 114 公尺
	和恩藥局	約 216 公尺
	永合藥局	約 219 公尺
	第一健保藥局	約 238 公尺
	彰美藥局	約 259 公尺
	和美福倫藥局	約 285 公尺
	和平藥局	約 590 公尺
	萬國藥局	約 687 公尺
	德美藥局	約 797 公尺
	和美啄木鳥藥局	約 869 公尺
動物醫院	傑克動物醫院	約 795 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN和卿門市	約 171 公尺
7-ELEVEN鑫美	約 214 公尺
7-ELEVEN德美門市	約 474 公尺
7-ELEVEN和美門市	約 699 公尺
7-ELEVEN和鎮門市	約 713 公尺
全家和美德美店	約 921 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	線西臨時市場	約 144 公尺
市場	和美鎮市場	約 627 公尺
量販超市	全聯福利中心和美德美店	約 547 公尺
3C書局	燦坤3C新和美店	約 538 公尺
	大同3C和美門市	約 516 公尺
	神腦國際彰化和美服務中心	約 726 公尺
寵物店	鈦瑀寵物美容坊	約 278 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	和中廣場	約 406 公尺
	德美公園	約 538 公尺
	和美溜冰公園	約 563 公尺
	兒公17公園	約 835 公尺

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