硺悦

成交
近6個月平均 28.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.3萬/坪 (113年03月)

近五年最高 30.1萬/坪 (113年01月)

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高雄市楠梓區泰昌街96號
- 坪數規劃 79~100 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 1 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年03月	透天厝	泰昌街96號	2,850萬	100.73坪	28.3萬	37.06坪	1~5/5	1.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	透天厝	泰昌街92巷1號	2,380萬	79.16坪	30.1萬	26.29坪	1~5/5	0.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	透天厝	泰昌街92巷7號	2,338萬	82.17坪	28.5萬	27.30坪	1~5/5	0.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	透天厝	泰昌街92巷5號	2,260萬	79.16坪	28.6萬	26.29坪	1~5/5	0.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	透天厝	泰昌街92巷6號	2,360萬	82.23坪	28.7萬	30.75坪	1~5/5	0.6年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

1

硺悦最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

硺悦社區資料

高雄市楠梓區泰昌街96號

完工日期：2023/3
屋齡：約1年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：7戶
建設公司：恆御建設
坪數規劃：79~100坪
管理方式：其他

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硺悦生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(35) 超商(8) 購物(10) 停車場(4) 休閒娛樂(6)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	達仁幼兒園	約 235 公尺
	英倫幼兒園	約 773 公尺
	右昌麥米倫幼兒園	約 803 公尺
中高級校	右昌國中	約 388 公尺
中高級校	國昌國中	約 428 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	長春醫院	約 567 公尺
診所	王建安小兒科診所	約 716 公尺
	盧市芳中醫診所	約 243 公尺
	祐祥中醫診所	約 341 公尺
	康喬中醫診所	約 472 公尺
	德民中醫診所	約 601 公尺
	仁安診所	約 698 公尺
	蔣醫師診所	約 773 公尺
	德明牙醫診所	約 402 公尺
	詠清牙醫診所	約 404 公尺
	吉昌牙醫診所	約 525 公尺
	弘一牙醫診所	約 552 公尺
	丹提斯牙醫診所	約 622 公尺
	王志立牙醫診所	約 724 公尺
	王文光牙醫診所	約 748 公尺
	健昌骨外科診所	約 193 公尺
	冠全診所	約 591 公尺
	翁仲仁婦產科診所	約 523 公尺
	楠梓臻心診所	約 326 公尺
	康仕美診所	約 360 公尺
	康兒診所	約 425 公尺
	鄧凱太家仁診所	約 515 公尺
	康東原診所	約 518 公尺
	德民達特楊診所	約 579 公尺
	德嘉復健科診所	約 612 公尺
	楊煌榮診所	約 754 公尺
藥局藥妝	屈臣氏德民店	約 630 公尺
	百康藥局	約 452 公尺
	小太陽康健藥局	約 510 公尺
	光玉藥局	約 570 公尺
	新友藥局	約 733 公尺
安養看護	怡泉老人長期照顧中心(養護型)	約 328 公尺
	健安老人養護中心	約 785 公尺
	新健安老人養護中心	約 796 公尺
動物醫院	十銓動物醫院	約 406 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN興泰	約 180 公尺
7-ELEVEN歐士盟門市	約 245 公尺
7-ELEVEN新宏昌門市	約 383 公尺
7-ELEVEN藍昌門市	約 681 公尺
全家高雄民昌店	約 544 公尺
全家高雄右昌店	約 689 公尺
萊爾富高市三山店	約 172 公尺
萊爾富高市盛昌店	約 528 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	右昌市場	約 630 公尺
市場	德民黃昏市場	約 660 公尺
量販超市	全聯福利中心高雄中泰	約 272 公尺
3C書局	全國電子德民門市	約 734 公尺
3C書局	金玉堂萬昌店	約 820 公尺
寵物店	漁之鄉水族館	約 253 公尺
	緬因花園寵物精品	約 450 公尺
	變色狗寵物用品店	約 462 公尺
	東威犬舍	約 618 公尺
	跑跑跳寵物旅館	約 796 公尺

設施名稱	距離
三山街、福興街口(公有路外不收費)	約 86 公尺
三山街、福興街口停車場	約 144 公尺
智昌街、勇昌街口(公有路外不收費)	約 420 公尺
軍校路(路邊收費路段)	約 697 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	九號公園	約 92 公尺
	建昌兒童公園	約 666 公尺
	後勁溪親水公園	約 704 公尺
展演場所	高雄市立圖書館右昌分館	約 688 公尺
運動健身	World Gym世界健身俱樂部楠梓店	約 702 公尺
運動健身	右昌游泳池	約 666 公尺

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