碧澄湖畔
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成交
近2年平均 29.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 29.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳥松區中正路153巷2-1號
- 坪數規劃 27~31 坪
- 總戶數約 15 戶
- 屋齡約 1 年
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碧澄湖畔
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 |
中正路153巷2之2號5樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
34.23坪 含車位6.26坪 |
29.2萬
含車位計算
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8.49坪 | 5~5/6 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 中正路153巷2之1號5樓 |
1,038萬 含車位180萬 |
39.43坪 含車位7.25坪 |
26.7萬
已扣除車位
備註：因建物於保存登記時面積與預售屋面積有誤差，找補後總價為新台幣10490351元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 中正路153巷2之3號2樓 |
838萬 |
32.28坪 |
26.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中正路153巷2之1號3樓 |
978萬 含車位185萬 |
38.44坪 含車位6.26坪 |
24.7萬
已扣除車位
備註：因建物於保存登記時面積與預售屋面積有誤差，找補後總價為新台幣9881961元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中正路153巷2之3號5樓 |
957萬 含車位175萬 |
38.54坪 含車位6.26坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.49坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中正路153巷2之3號6樓 |
888萬 含車位160萬 |
38.54坪 含車位6.26坪 |
22.6萬
已扣除車位
備註：因建物於保存登記時面積與預售屋面積有誤差，找補後總價為新台幣8981313元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 中正路153巷2之1號2樓 |
668萬 |
32.17坪 |
20.8萬 備註：因建物於保存登記時面積與預售屋面積有誤差，找補後總價為新台幣6765885元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 中正路153巷2之1號6樓 |
875萬 含車位160萬 |
38.44坪 含車位6.26坪 |
22.2萬
已扣除車位
備註：因建物於保存登記時面積與預售屋面積有誤差，找補後總價為新台幣8841936元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 中正路153巷2之2號6樓 |
590萬 |
27.97坪 |
21.1萬 |
6.14坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 中正路153巷2之1號4樓 |
788萬 含車位150萬 |
38.44坪 含車位6.26坪 |
19.8萬
已扣除車位
|
9.82坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 中正路153巷2之2號2樓 |
547萬 |
27.97坪 |
19.5萬 |
8.49坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中正路153巷2之2號5樓 |
718萬 含車位150萬 |
34.23坪 含車位6.26坪 |
20.3萬
已扣除車位
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8.49坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 中正路153巷2之2號4樓 |
564萬 |
27.97坪 |
20.2萬 |
8.49坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中正路153巷2之3號3樓 |
781萬 |
32.28坪 |
24.2萬 |
9.82坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中正路153巷2之3號4樓 |
760萬 |
32.28坪 |
23.6萬 |
9.82坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中正路153巷2之2號3樓 |
558萬 |
27.97坪 |
19.9萬 |
8.49坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 透天厝 | 中正路153巷2之4號 |
2,894萬 |
47.25坪 |
61.2萬 |
140.66坪 | 1~1/1 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
碧澄湖畔 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
碧澄湖畔 與周遭實價登錄價格走勢
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--碧澄湖畔 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
碧澄湖畔 社區資料
碧澄湖畔 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 實踐四村站(規劃中) | 約 664 公尺 |
| 鳥松站(規劃中) | 約 694 公尺 | |
| 捷運Y02站(施工中) | 約 696 公尺 | |
| 捷運Y03站(施工中) | 約 746 公尺 | |
| 捷運Y04站(施工中) | 約 817 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 慈善園老人養護中心 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 人行廣場禪公園 | 約 394 公尺 |
| 運動健身 | 澄清湖棒球場 | 約 568 公尺 |
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