真祥家NO7
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成交
近6個月平均 30.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 30.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新市區大洲58號
- 坪數規劃 23~28 坪
- 總戶數約 15 戶
- 屋齡約 -- 年
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真祥家NO7
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 大洲58號2樓之2 |
942萬 含車位75萬 |
31.48坪 含車位3.45坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
9.80坪 | 2~2/6 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 大洲58號4樓之1 |
1,017萬 含車位150萬 |
34.98坪 含車位6.90坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
9.80坪 | 4~4/6 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 大洲58號2樓之1 |
940萬 含車位72萬 |
31.53坪 含車位3.45坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
9.80坪 | 2~2/6 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 大洲58號3樓之1 |
840萬 含車位75萬 |
31.53坪 含車位3.45坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
9.80坪 | 3~3/6 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 大洲58號6樓之1 |
868萬 含車位75萬 |
31.53坪 含車位3.45坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
9.80坪 | 6~6/6 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 大洲58號4樓之3 |
722萬 含車位72萬 |
27.06坪 含車位3.45坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
8.23坪 | 4~4/6 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 大洲58號3樓之3 |
720萬 含車位75萬 |
27.06坪 含車位3.45坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
8.23坪 | 3~3/6 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 大洲58號4樓之2 |
840萬 含車位75萬 |
31.48坪 含車位3.45坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
9.80坪 | 4~4/6 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 大洲58號6樓之2 |
876萬 含車位78萬 |
31.48坪 含車位3.45坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
9.80坪 | 6~6/6 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 大洲58號5樓之1 |
883萬 含車位78萬 |
31.76坪 含車位3.45坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
9.80坪 | 5~5/6 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 大洲58號2樓之3 |
700萬 含車位72萬 |
27.06坪 含車位3.45坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
8.23坪 | 2~2/6 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 大洲58號3樓之2 |
850萬 含車位75萬 |
31.48坪 含車位3.45坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
9.80坪 | 3~3/6 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 大洲58號5樓之2 |
849萬 含車位90萬 |
31.71坪 含車位3.45坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
9.80坪 | 5~5/6 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 大洲58號6樓之3 |
776萬 含車位90萬 |
27.06坪 含車位3.45坪 |
29.0萬
已扣除車位
|
8.23坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 大洲58號5樓之3 |
648萬 含車位75萬 |
27.25坪 含車位3.45坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.23坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
真祥家NO7 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
真祥家NO7 與周遭實價登錄價格走勢
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--真祥家NO7 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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