真祥家NO5華廈區
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成交
近2年平均 34.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.2萬/坪 (111年10月)近五年最高 34.2萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新市區光明街11號
- 坪數規劃 20.15~28.61 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 3 年
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真祥家NO5華廈區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年10月 | 華廈 | 光明街11號5樓之3 |
960萬 含車位價 |
28.04坪 含車位4.99坪 |
34.2萬
含車位計算
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5.89坪 | 5~5/7 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 光明街11號7樓之7 |
630萬 含車位價 |
25.44坪 含車位4.99坪 |
24.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.21坪 | 7~7/7 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 光明街11號2樓之3 |
600萬 |
23.06坪 |
26.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.89坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 光明街11號2樓之7 |
513萬 |
20.46坪 |
25.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.21坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 光明街11號2樓之2 |
706萬 |
29.02坪 |
24.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 光明街11號4樓之3 |
558萬 |
23.06坪 |
24.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.89坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 光明街11號3樓之3 |
558萬 |
23.06坪 |
24.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.89坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 光明街11號4樓之7 |
512萬 |
20.46坪 |
25.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.21坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 光明街11號6樓之5 |
813萬 含車位80萬 |
34.00坪 含車位4.99坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 光明街11號3樓之5 |
700萬 |
29.02坪 |
24.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 光明街11號5樓之3 |
664萬 含車位90萬 |
28.04坪 含車位4.99坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.89坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 光明街11號6樓之7 |
605萬 含車位80萬 |
25.44坪 含車位4.99坪 |
25.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.21坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 光明街11號3樓之1 |
702萬 含車位70萬 |
30.23坪 含車位4.99坪 |
25.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.43坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 光明街11號4樓之1 |
698萬 含車位70萬 |
30.23坪 含車位4.99坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.43坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 光明街11號2樓之1 |
709萬 含車位80萬 |
30.23坪 含車位4.99坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.43坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 光明街11號6樓之3 |
662萬 含車位80萬 |
28.04坪 含車位4.99坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.89坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 光明街11號7樓之2 |
817萬 含車位80萬 |
34.00坪 含車位4.99坪 |
25.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 光明街11號4樓之2 |
785萬 含車位80萬 |
34.00坪 含車位4.99坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 光明街11號7樓之5 |
828萬 含車位90萬 |
34.00坪 含車位4.99坪 |
25.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 光明街11號2樓之5 |
787萬 含車位80萬 |
34.00坪 含車位4.99坪 |
24.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
真祥家NO5華廈區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
真祥家NO5華廈區 與周遭實價登錄價格走勢
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--真祥家NO5華廈區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
真祥家NO5華廈區 社區資料
真祥家NO5華廈區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新市幼兒園 | 約 309 公尺 |
| 新市幼兒園社內分班 | 約 746 公尺 | |
| 新市國小附幼 | 約 914 公尺 | |
| 新市幼兒園港墘分班 | 約 1014 公尺 | |
| 小學 | 新市國小 | 約 933 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 杏佳中醫診所 | 約 351 公尺 |
| 光華中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 華興堂中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 勝義中醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 黃玉春中醫診所 | 約 775 公尺 | |
| 首席牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 遠東聯強牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 彥潔牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 健庭牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 光南牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 新市鄉仁愛牙科診所 | 約 790 公尺 | |
| 劉榮智骨科診所 | 約 523 公尺 | |
| 何婦產科診所 | 約 510 公尺 | |
| 新悅診所 | 約 299 公尺 | |
| 大心診所 | 約 303 公尺 | |
| 南科泌尿外科診所 | 約 304 公尺 | |
| 愛欣診所 | 約 448 公尺 | |
| 仁愛診所 | 約 495 公尺 | |
| 玉興診所 | 約 660 公尺 | |
| 宗詰診所 | 約 849 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新市門市 | 約 346 公尺 |
| 屈臣氏新市HSS | 約 649 公尺 | |
| 華林藥局 | 約 303 公尺 | |
| 欣和德藥局 | 約 324 公尺 | |
| 大樹新市藥局 | 約 423 公尺 | |
| 安麗兒藥局新市店 | 約 450 公尺 | |
| 慶豐綜合藥局 | 約 490 公尺 | |
| 重仁藥局 | 約 723 公尺 | |
| 動物醫院 | 新沛動物醫院 | 約 322 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高大門市 | 約 158 公尺 |
| 7-ELEVEN興全 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN高吉 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN高長 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN新凱門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN美人魚 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN新市門市 | 約 649 公尺 |
| 7-ELEVEN省新門市 | 約 1026 公尺 |
| 全家新市富安店 | 約 374 公尺 |
| 全家新市華興店 | 約 431 公尺 |
| 全家新市民林店 | 約 518 公尺 |
| 全家新市光華店 | 約 773 公尺 |
| 全家新市清水店 | 約 849 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新市區市場 | 約 722 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南新市店 | 約 316 公尺 |
| 美廉社新市光華店 | 約 815 公尺 | |
| 農會超市新市鄉農會生鮮超市 | 約 801 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新市 | 約 519 公尺 |
| 全國電子新市門市 | 約 549 公尺 | |
| 神腦國際特約台南新市 | 約 548 公尺 | |
| 寵物店 | 寵物新貴生活館 | 約 324 公尺 |
| 毛後供寵物屋 | 約 762 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶雅台南新市店停車場 | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 港社公園(原) | 約 430 公尺 |
| 展演場所 | 新市社會文化教育館 | 約 309 公尺 |
| 運動健身 | 新市國小游泳池館 | 約 886 公尺 |
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