京茂Harbor1
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成交
近1年平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 31.6萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區天府路二段80號
- 坪數規劃 17~23 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 1 年
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京茂Harbor1 鄰近房屋推薦
京茂Harbor1
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 新竹市新竹市天府路二段80號6樓之3 |
830萬 含車位價 |
27.78坪 含車位6.88坪 |
29.9萬
含車位計算
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4.84坪 | 6~6/10 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 天府路二段78號 |
2,500萬 含車位500萬 |
83.06坪 含車位34.41坪 |
41.1萬
已扣除車位
|
11.26坪 | 1~1/10 | 0.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 天府路二段80號8樓之1 |
868萬 含車位價 |
35.85坪 含車位13.91坪 |
24.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.08坪 | 8~8/10 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 天府路二段80號3樓之2 |
598萬 含車位100萬 |
23.96坪 含車位6.88坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
3.95坪 | 3~3/10 | 0.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 天府路二段80號2樓之6 |
570萬 |
18.06坪 |
31.6萬 |
4.18坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 天府路二段80號3樓之1 |
500萬 含車位110萬 |
35.58坪 含車位13.91坪 |
18.0萬
已扣除車位
|
5.01坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 天府路二段80號4樓之7 |
655萬 含車位90萬 |
29.91坪 含車位6.88坪 |
24.5萬
已扣除車位
|
5.33坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 天府路二段80號6樓之2 |
315萬 |
17.07坪 |
18.5萬 |
3.95坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 天府路二段80號5樓之7 |
471萬 含車位90萬 |
29.91坪 含車位6.88坪 |
16.5萬
已扣除車位
|
5.33坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 天府路二段80號7樓之7 |
437萬 |
23.03坪 |
19.0萬 |
5.33坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 天府路二段80號4樓之6 |
333萬 |
18.06坪 |
18.4萬 |
4.18坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 天府路二段80號6樓之3 |
513萬 含車位95萬 |
27.78坪 含車位6.88坪 |
20.0萬
已扣除車位
|
4.84坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 天府路二段80號7樓之5 |
445萬 |
22.26坪 |
20.0萬 |
5.15坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 天府路二段80號2樓之3 |
605萬 含車位120萬 |
34.81坪 含車位13.91坪 |
23.2萬
已扣除車位
|
4.84坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 天府路二段80號4樓之3 |
520萬 含車位120萬 |
34.81坪 含車位13.91坪 |
19.1萬
已扣除車位
|
4.84坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 天府路二段80號3樓之5 |
462萬 含車位115萬 |
36.17坪 含車位13.91坪 |
15.6萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 天府路二段80號6樓之7 |
500萬 含車位110萬 |
36.94坪 含車位13.91坪 |
16.9萬
已扣除車位
|
5.33坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 天府路二段80號9樓之5 |
588萬 含車位120萬 |
37.23坪 含車位13.91坪 |
20.1萬
已扣除車位
|
5.40坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 天府路二段80號8樓之2 |
575萬 含車位120萬 |
35.07坪 含車位13.91坪 |
21.5萬
已扣除車位
|
4.90坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 天府路二段80號9樓之2 |
554萬 含車位120萬 |
35.07坪 含車位13.91坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
4.90坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京茂Harbor1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京茂Harbor1 與周遭實價登錄價格走勢
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--京茂Harbor1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京茂Harbor1 社區資料
京茂Harbor1 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南寮國小附幼 | 約 153 公尺 |
| 中高級校 | 南華國中 | 約 412 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 經典牙醫診所 | 約 278 公尺 |
| 安養看護 | 勤持社區復健中心 | 約 87 公尺 |
| 私立修德康復之家 | 約 87 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海寶門市 | 約 160 公尺 |
| 7-ELEVEN聖華門市 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN冠盈門市 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN冠亨 | 約 550 公尺 |
| 全家新竹海上花店 | 約 294 公尺 |
| 全家新竹五府店 | 約 300 公尺 |
| 萊爾富新竹藍海店 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹南寮 | 約 513 公尺 |
| 寵物店 | 銀月英國短毛貓貓舍 | 約 340 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 用錫公園 | 約 66 公尺 |
| 用鑑公園 | 約 121 公尺 | |
| 漁港環保公園 | 約 530 公尺 |
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