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崇偉南京S2

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楊武真
社區首席顧問 楊武真
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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崇偉南京S2

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 新明路428巷10號2樓

3,700萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.56坪

78.3萬

已扣除車位
7.97坪 2~2/14 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 新明路428巷10號8樓

3,700萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

84.4萬

已扣除車位
7.97坪 8~8/14 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

新明路428巷10號10樓

3,820萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

81.2萬

已扣除車位
7.97坪 10~10/14 0.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年03月 大樓 新明路428巷2號7樓

1,089萬

含車位價

19.87坪

含車位3.51坪

54.8萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 7~7/14 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 新明路428巷2號9樓

3,238萬

含車位價

49.67坪

含車位坪數

65.2萬

含車位計算
7.97坪 9~9/14 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 新明路428巷6號3樓

3,383萬

含車位245萬

59.74坪

含車位8.78坪

61.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.94坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 新明路428巷8號3樓

3,323萬

含車位235萬

59.74坪

含車位8.78坪

60.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.94坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 新明路428巷2號13樓

3,043萬

含車位235萬

49.67坪

含車位8.78坪

68.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 新明路428巷6號13樓

3,673萬

含車位235萬

59.68坪

含車位8.78坪

67.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 新明路428巷8號14樓

3,968萬

含車位500萬

68.52坪

含車位17.56坪

68.1萬

已扣除車位
9.94坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 新明路428巷8號2樓

3,358萬

含車位230萬

59.74坪

含車位8.78坪

61.4萬

已扣除車位
9.94坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 新明路428巷8號7樓

3,513萬

含車位245萬

59.74坪

含車位8.78坪

64.1萬

已扣除車位
9.94坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 新明路428巷6號11樓

3,878萬

含車位490萬

68.46坪

含車位17.56坪

66.6萬

已扣除車位
9.92坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 新明路428巷10號14樓

3,028萬

含車位220萬

49.67坪

含車位8.78坪

68.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 新明路428巷8號13樓

3,723萬

含車位255萬

59.74坪

含車位8.78坪

68.1萬

已扣除車位

備註：民國112年3月17日配偶原價讓渡，讓渡比例全部預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.94坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 新明路428巷8號11樓

3,648萬

含車位230萬

59.74坪

含車位8.78坪

67.1萬

已扣除車位

備註：民國111年10月31日母子原價讓渡1/2。

 9.94坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 新明路428巷6號10樓

3,623萬

含車位235萬

59.68坪

含車位8.78坪

66.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 新明路428巷6號8樓

3,583萬

含車位245萬

59.68坪

含車位8.78坪

65.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 新明路428巷6號9樓

3,603萬

含車位245萬

59.68坪

含車位8.78坪

66.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 新明路428巷2號10樓

2,998萬

含車位230萬

49.67坪

含車位8.78坪

67.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

崇偉南京S2 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

崇偉南京S2 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    崇偉南京S2 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

崇偉南京S2 社區資料

台北市內湖區新明路428巷2號

  • 完工日期：2023/2~2023/2
  • 屋齡：約2年
  • 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：52戶
  • 建設公司：崇偉建設
  • 坪數規劃：40.00~400.00坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理
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楊武真
楊武真 永慶房屋 - 五期舊宗直營店
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崇偉南京S2 生活地圖

交通(7) 學校(4) 政府(0) 醫療(22) 超商(16) 購物(10) 停車場(6) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松山站 約 476 公尺
舊里族站(規劃中) 約 712 公尺
捷運松山站出口5 約 419 公尺
捷運松山站出口1 約 469 公尺
捷運松山站出口2 約 499 公尺
捷運松山站出口3 約 505 公尺
捷運松山站出口4 約 505 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 松山國小附設幼兒園 約 344 公尺
妙善幼兒園 約 283 公尺
善非營利幼兒園 約 307 公尺
小學 松山國小 約 383 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 元德牙醫診所 約 233 公尺
明君牙醫診所 約 316 公尺
元品牙醫診所 約 423 公尺
重生牙醫診所 約 455 公尺
松新牙醫診所 約 500 公尺
新尊榮牙醫診所 約 532 公尺
博飛迅牙醫診所 約 543 公尺
八德牙醫診所 約 642 公尺
趙耳鼻喉科診所 約 552 公尺
奕賢骨科外科診所 約 452 公尺
新明診所 約 186 公尺
陳志鑫診所 約 465 公尺
藥局藥妝 屈臣氏松山店 約 462 公尺
躍獅松和藥局 約 552 公尺
長青連鎖藥局婕登藥局 約 484 公尺
新安健保藥局 約 162 公尺
新德大藥局 約 423 公尺
婕登藥局 約 484 公尺
玖田藥局 約 545 公尺
躍獅松和藥局 約 552 公尺
動物醫院 全國動物醫院台北分院 約 443 公尺
核心動物醫院 約 501 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新潭美門市 約 266 公尺
7-ELEVEN松饒門市 約 352 公尺
7-ELEVEN彩龍門市 約 366 公尺
7-ELEVEN松德 約 404 公尺
7-ELEVEN國企 約 423 公尺
7-ELEVEN凱松門市 約 451 公尺
7-ELEVEN新饒河門市 約 490 公尺
7-ELEVEN松鑽門市 約 520 公尺
7-ELEVEN參龍 約 544 公尺
全家行美店 約 213 公尺
全家民善店 約 397 公尺
全家松慈店 約 530 公尺
全家德民店 約 532 公尺
全家德民店 約 532 公尺
萊爾富北市麥帥店 約 372 公尺
萊爾富北市港成店 約 523 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 松山市場 約 495 公尺
量販超市 全聯福利中心松山八德 約 659 公尺
美廉社內湖新明店 約 276 公尺
3C書局 敦煌書局內湖營業所 約 660 公尺
寵物店 狗狗好乖企業社 約 432 公尺
貓管家精緻寵物旅館 約 438 公尺
歐邁沛有限公司 約 438 公尺
多奇屋寵物用品店 約 446 公尺
有毛 約 552 公尺
喵喵屋 約 693 公尺
設施名稱 距離
松山國小地下停車場 約 415 公尺
Times 停車場新明路【月租】停車場 約 208 公尺
亞太駐車聯盟八德站 約 435 公尺
台灣聯通內湖行善場 約 441 公尺
台灣聯通舊宗場 約 458 公尺
Times 停車場松山車站前停車場 約 462 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新明公園 約 35 公尺
內湖一一九號綠地 約 166 公尺
週美里廣場 約 307 公尺
美善公園 約 314 公尺
行善公園 約 319 公尺
環東公園 約 331 公尺
成美右岸河濱公園 約 395 公尺
玉東親民園 約 564 公尺
展演場所 台北市圖松山圖書館 約 511 公尺
運動健身 Curves松山店 約 543 公尺
台北市松山區松山國民小學 約 344 公尺

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