凱田樂慕
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成交
近2年平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 22.3萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區月山路272號
- 坪數規劃 23~33 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 1 年
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凱田樂慕
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 月山路278號 |
888萬 含車位165萬 |
38.33坪 含車位8.87坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：本契約總價款含一樓法定空地 |
10.10坪 | 1~1/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 月山路288號 |
638萬 |
24.96坪 |
25.6萬 備註：本契約總價款含一樓法定空地 |
8.57坪 | 1~1/11 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 月山路286號6樓 |
730萬 含車位價 |
32.68坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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8.21坪 | 6~6/11 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 月山路272號8樓 |
995萬 含車位160萬 |
42.54坪 含車位8.87坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.64坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 月山路282號8樓 |
990萬 含車位165萬 |
42.54坪 含車位8.87坪 |
24.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.64坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 月山路282號4樓 |
943萬 含車位160萬 |
42.54坪 含車位8.87坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.64坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 月山路272號5樓 |
975萬 含車位160萬 |
42.54坪 含車位8.87坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.64坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 月山路286號9樓 |
770萬 含車位160萬 |
32.68坪 含車位8.87坪 |
25.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.21坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 月山路282號10樓 |
996萬 含車位160萬 |
42.54坪 含車位8.87坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.64坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 月山路272號 |
910萬 含車位150萬 |
42.09坪 含車位8.87坪 |
22.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.40坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 月山路282號9樓 |
972萬 含車位160萬 |
42.54坪 含車位8.87坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.64坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 月山路276號 |
1,000萬 含車位160萬 |
39.54坪 含車位8.87坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.58坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 月山路272號10樓 |
1,000萬 含車位160萬 |
42.54坪 含車位8.87坪 |
25.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.64坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 月山路276號10樓 |
808萬 含車位160萬 |
32.68坪 含車位8.87坪 |
27.2萬
已扣除車位
備註：本標的於112年4月16日轉讓，轉讓金額808萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.21坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 月山路282號7樓 |
947萬 含車位155萬 |
42.54坪 含車位8.87坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.64坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 月山路272號4樓 |
938萬 含車位155萬 |
42.54坪 含車位8.87坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.64坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 月山路282號3樓 |
958萬 含車位150萬 |
42.54坪 含車位8.87坪 |
24.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.64坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 月山路288號8樓 |
734萬 含車位160萬 |
31.86坪 含車位8.87坪 |
25.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.92坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 月山路282號6樓 |
940萬 含車位145萬 |
42.54坪 含車位8.87坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.64坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 月山路272號3樓 |
946萬 含車位155萬 |
42.54坪 含車位8.87坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.64坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
凱田樂慕 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱田樂慕 與周遭實價登錄價格走勢
-
--凱田樂慕 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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