正曜京硯NO2
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成交
近1年平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 22.9萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市西港區溪埔寮1-85號
- 坪數規劃 36.9~38.7 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 1 年
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正曜京硯NO2
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 溪埔寮1之85號2樓之2 |
785萬 含車位價 |
37.58坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
12.49坪 | 2~2/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 溪埔寮1之86號5樓之2 |
810萬 含車位價 |
37.58坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
12.49坪 | 5~5/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 溪埔寮1之86號2樓之3 |
860萬 含車位價 |
39.10坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：含裝潢 |
12.98坪 | 2~2/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 溪埔寮1之85號2樓之1 |
825萬 含車位價 |
39.36坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
12.98坪 | 2~2/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 溪埔寮1之85號2樓之3 |
832萬 含車位價 |
39.10坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
12.98坪 | 2~2/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 溪埔寮1之86號2樓之2 |
860萬 含車位價 |
37.58坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：含裝潢 |
12.49坪 | 2~2/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 溪埔寮1之85號3樓之1 |
837萬 含車位價 |
39.36坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
12.98坪 | 3~3/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 溪埔寮1之86號5樓之3 |
840萬 含車位價 |
39.10坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
12.98坪 | 5~5/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 溪埔寮1之85號4樓之3 |
830萬 含車位價 |
39.10坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
12.98坪 | 4~4/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 溪埔寮1之86號2樓之1 |
830萬 含車位價 |
39.36坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
12.98坪 | 2~2/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 溪埔寮1之85號4樓之2 |
780萬 含車位價 |
37.58坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
12.49坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 溪埔寮1之85號3樓之2 |
780萬 含車位價 |
37.58坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
12.49坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 溪埔寮1之86號3樓之2 |
780萬 含車位價 |
37.58坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
12.49坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 溪埔寮1之86號4樓之2 |
800萬 含車位價 |
37.58坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
12.49坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 溪埔寮1之85號3樓之3 |
825萬 含車位價 |
39.10坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
12.98坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 溪埔寮1之86號3樓之3 |
830萬 含車位價 |
39.10坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
12.98坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 溪埔寮1之86號4樓之3 |
830萬 含車位價 |
39.10坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
12.98坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 溪埔寮1之86號3樓之1 |
837萬 含車位價 |
39.36坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
12.98坪 | 3~3/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 溪埔寮1之86號5樓之1 |
840萬 含車位價 |
39.36坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
12.98坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 溪埔寮1之85號5樓之2 |
805萬 含車位價 |
37.58坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
12.49坪 | 5~5/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
正曜京硯NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
正曜京硯NO2 與周遭實價登錄價格走勢
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--正曜京硯NO2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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