德善101

成交
近1年平均 30.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (112年09月)

近五年最高 30.3萬/坪 (112年09月)

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台南市仁德區德善路72號
- 坪數規劃 60~91 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有22筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年09月	透天厝	德善路72之2號	1,838萬	60.72坪	30.3萬備註：陽台外推；	27.93坪	1~4/4	0.8年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	透天厝	德善路72之9號	1,816萬	60.53坪	30.0萬	30.20坪	1~4/4	0.8年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	透天厝	德善路72之18號	1,588萬	60.72坪	26.2萬備註：未登記建物；	26.98坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	透天厝	德善路72之17號	1,588萬	60.72坪	26.2萬備註：未登記建物；	26.98坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	透天厝	德善路72之7號	1,588萬	60.72坪	26.2萬備註：未登記建物；	27.33坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	透天厝	德善路72號	2,750萬	93.64坪	29.4萬備註：未登記建物；	53.65坪	1~4/4	0.0年	7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝	德善路72之8號	1,580萬	60.78坪	26.0萬備註：未登記建物；	28.75坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝	德善路72之12號	1,580萬	60.72坪	26.0萬備註：未登記建物；	26.98坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	德善路72之11號	1,638萬	61.63坪	26.6萬備註：未登記建物；	34.20坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	德善路72之6號	1,550萬	60.72坪	25.5萬備註：未登記建物；	27.16坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	德善路72之16號	1,486萬	60.72坪	24.5萬備註：未登記建物；	26.98坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	德善路72之13號	1,500萬	60.72坪	24.7萬備註：未登記建物；	26.98坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	德善路72之15號	1,538萬	60.72坪	25.3萬備註：未登記建物；	26.98坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	德善路72之5號	1,500萬	60.72坪	24.7萬備註：未登記建物；	27.61坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	德善路72之21號	1,500萬	60.84坪	24.7萬備註：未登記建物；	31.33坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	德善路72之10號	1,600萬	61.22坪	26.1萬備註：未登記建物；	38.54坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	德善路72之2號	1,508萬	60.72坪	24.8萬備註：未登記建物；	27.93坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	德善路72之9號	1,518萬	60.53坪	25.1萬備註：未登記建物；	30.20坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	德善路72之1號	1,550萬	60.52坪	25.6萬備註：未登記建物；	26.90坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	德善路72之3號	1,550萬	60.72坪	25.5萬備註：未登記建物；	28.05坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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德善101 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

德善101 社區資料

台南市仁德區德善路72號

完工日期：2022/12
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：20戶
建設公司：府居建設
坪數規劃：60~91坪
管理方式：其他

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德善101 生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(16) 超商(6) 購物(5) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	德南國小附幼	約 224 公尺
	仁德幼兒園	約 712 公尺
	維也納幼兒園	約 562 公尺
	小咪咪幼兒園	約 637 公尺
小學	德南國小	約 270 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	仁壽堂中醫診所	約 315 公尺
	尚原中醫診所	約 372 公尺
	全家牙醫診所	約 137 公尺
	名仁牙醫診所	約 155 公尺
	劉玉章耳鼻喉科診所	約 153 公尺
	成渼聯合診所	約 226 公尺
	仁義復健科診所	約 256 公尺
	祥仁診所	約 474 公尺
藥局藥妝	台鹽生技仁德店	約 355 公尺
	大力藥局仁德店	約 152 公尺
	慧安藥師藥局	約 253 公尺
	佳德藥局	約 261 公尺
	山川中西藥局	約 318 公尺
安養看護	尚美老人養護中心	約 312 公尺
安養看護	健新居家護理所	約 513 公尺
動物醫院	劉獸醫院	約 173 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN德南門市	約 172 公尺
7-ELEVEN仁伯門市	約 296 公尺
7-ELEVEN德欽	約 322 公尺
全家仁德德南店	約 124 公尺
全家仁德鼎安店	約 469 公尺
全家仁德新德店	約 587 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	德南巿場	約 275 公尺
量販超市	全聯台南仁德店	約 520 公尺
量販超市	美廉社台南德南店	約 360 公尺
寵物店	米克堡犬舍	約 527 公尺
寵物店	黑丘寵物沙龍	約 541 公尺

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