益彩山町宛

成交
近6個月平均 24.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (113年02月)

近五年最高 25.9萬/坪 (112年10月)

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本社區目前無待售房屋

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花蓮縣花蓮市建華路91號
- 坪數規劃 52~55 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 2 年
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益彩山町宛

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	透天厝	建華路91之9號	1,290萬	54.36坪	23.7萬備註：土地交易價格：890萬元；建物交易價格：490萬元。	28.18坪	1~4/4	1.3年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	透天厝	建華路91之15號	1,700萬	65.70坪	25.9萬	41.79坪	1~4/4	0.9年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	透天厝	建華路91之20號	1,250萬	54.36坪	23.0萬	28.48坪	1~4/4	0.8年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	建華路91之17號	1,300萬	54.36坪	23.9萬備註：土地交易價格：806萬元；建物交易價格：494萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	28.48坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	建華路91之11號	1,290萬	54.36坪	23.7萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	28.18坪	1~4/4	0.0年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	建華路91之7號	1,260萬	52.86坪	23.8萬備註：土地交易價格781萬元.建物交易價格479萬元.預售屋、或土地及建物分件登記案件；	27.27坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

1

益彩山町宛最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

益彩山町宛社區資料

花蓮縣花蓮市建華路91號

完工日期：2022/11
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：20戶
建設公司：益彩國際
坪數規劃：52~55坪
管理方式：其他

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益彩山町宛生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(14) 超商(3) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	花蓮大愛幼兒園	約 994 公尺
中高級校	慈大附中	約 552 公尺
大專院校	慈濟大學	約 1099 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	和田小兒科診所	約 371 公尺
	保生中醫診所	約 302 公尺
	健康中醫診所	約 577 公尺
	周牙醫診所	約 370 公尺
	家傳牙醫診所	約 391 公尺
	悅思身心診所	約 347 公尺
	張曉昇診所	約 366 公尺
	安和診所	約 522 公尺
藥局藥妝	保康藥局	約 325 公尺
	甜膠囊藥局	約 366 公尺
	荃安藥局	約 496 公尺
	和安藥局	約 516 公尺
	千登健保藥局	約 1216 公尺
安養看護	富康老人長期照顧中心	約 870 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN蓮昌門市	約 297 公尺
7-ELEVEN新蓮盈門市	約 519 公尺
全家吉安昌吉店	約 482 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	三角市場	約 424 公尺
量販超市	全聯福利中心花蓮太昌	約 293 公尺
量販超市	統冠超市太昌店	約 563 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	碧雲莊林芥公園	約 601 公尺
公園	榮安公園	約 790 公尺
運動健身	慈濟大學大喜館	約 1106 公尺

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