富之苑

成交
近2年平均 35.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.0萬/坪 (112年06月)

近五年最高 39.0萬/坪 (112年06月)

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台中市北屯區祥順三街21號
- 坪數規劃 60.76~64.11 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 12 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年06月	透天厝	祥順三街31號看門牌	2,370萬含車位價	60.76坪含車位坪數	39.0萬含車位計算	24.73坪	-1~4/4	11.0年	4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
112年06月	透天厝	祥順三街31號	2,370萬	60.76坪	39.0萬備註：陽台外推；其他增建；	24.73坪	1~3/3	11.2年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	透天厝	祥順三街49號	2,000萬	64.11坪	31.2萬備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	27.60坪	1~3/3	10.8年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	透天厝	祥順三街15號看門牌	2,050萬含車位價	62.03坪含車位坪數	33.1萬含車位計算	26.08坪	1~4/4	8.6年	4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年02月	透天厝	祥順三街31號	1,790萬	60.76坪	29.5萬備註：其他增建；	24.73坪	1~3/3	8.8年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	透天厝	祥順三街57號	1,562萬	61.62坪	25.4萬	24.16坪	1~3/3	7.4年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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富之苑最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

富之苑社區資料

台中市北屯區祥順三街21號

完工日期：2012/4
屋齡：約12年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 1 層
總戶數：19戶
建設公司：立沅實業
坪數規劃：60.76~64.11坪
管理方式：其他

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富之苑生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(11) 超商(8) 購物(5) 停車場(3) 休閒娛樂(6)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	台中市部子非營利幼兒園	約 752 公尺
小學	部子國小	約 767 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	賀康中醫診所	約 174 公尺
	一念中醫診所	約 527 公尺
	張內科診所	約 686 公尺
	鎧緯耳鼻喉科診所	約 668 公尺
	郭大添骨科診所	約 480 公尺
	仁安診所	約 404 公尺
藥局藥妝	博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局]	約 410 公尺
	均福藥局	約 410 公尺
	安仁藥局	約 439 公尺
	大德安藥局	約 564 公尺
動物醫院	元薾動物醫院	約 384 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN祥順	約 364 公尺
7-ELEVEN君悅	約 424 公尺
7-ELEVEN賢和	約 518 公尺
7-ELEVEN景大和	約 734 公尺
全家台中情人店	約 272 公尺
全家台中金頂店	約 492 公尺
全家台中祥順店	約 515 公尺
全家台中花見店	約 606 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社台中祥順東店	約 390 公尺
寵物店	三生三世布偶貓舍	約 452 公尺
	愛喵生活館	約 604 公尺
	霏霏寵物度假會館	約 697 公尺
	亞斯特貓舍	約 916 公尺

設施名稱	距離
景賢停車場	約 102 公尺
太和停車場	約 629 公尺
嘟嘟房台中景賢站	約 77 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	和祥公園	約 360 公尺
	博愛公園	約 406 公尺
	昌盛公園	約 582 公尺
	中台公園	約 635 公尺
	祥和公園	約 748 公尺
	和福公園	約 756 公尺

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