民生東苑
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成交
近6個月平均 17.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 18.7萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市美濃區民生路43-2號
- 坪數規劃 28~33 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 2 年
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民生東苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 民生路43之2號2樓之1 |
565萬 含車位價 |
32.89坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
11.18坪 | 2~2/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 民生路43之2號3樓之3 |
510萬 含車位價 |
28.52坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
10.02坪 | 3~3/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 民生路43之2號2樓之3 |
495萬 含車位價 |
28.52坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
10.02坪 | 2~2/5 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 民生路43之2號5樓之3 |
520萬 含車位價 |
28.52坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
10.02坪 | 5~5/5 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 民生路43之2號5樓之6 |
585萬 含車位價 |
31.45坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
10.72坪 | 5~5/5 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 民生路43之2號2樓之2 |
515萬 含車位價 |
29.47坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
10.02坪 | 2~2/5 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 民生路43之2號4樓之5 |
510萬 含車位價 |
31.30坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
10.72坪 | 4~4/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 民生路43之2號4樓之6 |
560萬 含車位價 |
31.32坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
10.72坪 | 4~4/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 民生路43之2號2樓之6 |
550萬 含車位價 |
31.32坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
10.72坪 | 2~2/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 民生路43之2號5樓之1 |
595萬 含車位價 |
32.89坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
11.18坪 | 5~5/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 民生路43之2號3樓之1 |
575萬 含車位價 |
32.89坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
11.18坪 | 3~3/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 民生路43之2號4樓之2 |
550萬 含車位價 |
29.47坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
10.02坪 | 4~4/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 民生路43之2號3樓之5 |
560萬 含車位價 |
31.30坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
10.72坪 | 3~3/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 民生路43之2號4樓之1 |
585萬 含車位價 |
32.89坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
11.18坪 | 4~4/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 民生路43之2號2樓之5 |
550萬 含車位價 |
31.30坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
10.72坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
民生東苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
民生東苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--民生東苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
民生東苑 社區資料
民生東苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 美濃國小附幼 | 約 362 公尺 |
| 新親親幼兒園 | 約 598 公尺 | |
| 小學 | 美濃國小 | 約 355 公尺 |
| 東門國小 | 約 731 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永明診所 | 約 417 公尺 |
| 群明中醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 佳美中醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 中山牙醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 大于牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 李樹榮診所 | 約 544 公尺 | |
| 吳文豪診所 | 約 559 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏美濃MN | 約 524 公尺 |
| 屈臣氏美濃 | 約 524 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄美濃店[健民藥局] | 約 545 公尺 | |
| 健民藥局 | 約 545 公尺 | |
| 廣元藥局 | 約 626 公尺 | |
| 寶樹藥局 | 約 776 公尺 | |
| 安養看護 | 康乃心老人長期照顧中心(養護型) | 約 296 公尺 |
| 愛欣老人養護中心 | 約 554 公尺 | |
| 愛心老人養護中心 | 約 572 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美濃美中 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN正美門市 | 約 577 公尺 |
| 7-ELEVEN月光山門市 | 約 799 公尺 |
| 全家美濃泰安店 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 攤販臨時集中場 | 約 376 公尺 |
| 美濃市場 | 約 509 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心美濃泰安 | 約 571 公尺 |
| 農會超市美濃鎮農會 | 約 610 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C展售中心高雄美濃門市 | 約 828 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 雙峰公園 | 約 456 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館美濃分館 | 約 417 公尺 |
| 運動健身 | 東門游泳池 | 約 699 公尺 |
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