達觀鎮A2

成交
近6個月平均 26.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (113年10月)

近五年最高 35.7萬/坪 (113年07月)

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待售
目前銷售中 9 筆

總價 798 ~ 2,288 萬

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新北市新店區達觀路12號
- 坪數規劃 17.66~46.83 坪
- 總戶數約 751 戶
- 屋齡約 -- 年
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賀成交

本社區成交第43戶

社區首席顧問高嘉聲店長

永慶房屋-新店安康直營店

02-33169907 分機 00077

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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達觀鎮A2 待售房屋

達觀鎮A2，共有 9 筆待售房屋

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達觀鎮A2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有145筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	大樓	達觀路14巷7號14樓之3 看門牌	865萬含車位價	32.66坪含車位坪數	26.5萬含車位計算	11.54坪	14~14/17	28.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年10月	車位	達觀路14巷1~3,5~8號等共同使用	68萬	9.83坪	備註：車位編號為地下三層第207號僅公設車位移轉，不佔土地持分；建物坐落地號：達觀段134地號；僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年09月	大樓	達觀路14巷2號10樓之1 看門牌	570萬	17.66坪	32.3萬	7.70坪	10~10/17	28.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年09月	車位	達觀路14巷1~3,5~8號等共同使用	68萬	9.83坪	備註：僅公設車位移轉車位編號為地下三層第205號；建物坐落地號：達觀段134地號；僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	車位	達觀路14巷1~3,5~8號等共同使用	68萬	9.83坪	備註：車位編號為下地三層第202號；建物坐落地號：達觀段134地號；僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	達觀路14巷1號12樓之5	750萬	22.41坪	33.5萬	10.30坪	12~12/16	28.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	達觀路14巷6號2樓之4 看門牌	1,008萬含車位價	43.53坪含車位坪數	23.2萬含車位計算	15.39坪	2~2/17	28.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年07月	大樓	達觀路14巷1號7樓之1	1,350萬含車位價	54.17坪含車位坪數	24.9萬含車位計算	20.85坪	7~7/16	28.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	達觀路14巷2號14樓之1	630萬	17.66坪	35.7萬	7.70坪	14~14/17	28.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	達觀路14巷8號12樓之1	1,300萬含車位120萬	53.41坪含車位坪數	24.3萬含車位計算備註：陽台外推；	20.60坪	12~12/16	28.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	達觀路14巷2號6樓之2	1,250萬含車位價	46.45坪含車位坪數	26.9萬含車位計算	17.00坪	6~6/17	27.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年07月	車位	達觀路14巷1~3,5~8號等共同使用	65萬	9.83坪	備註：車位編號為地下二層第133號；建物坐落地號：達觀段134地號；僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	達觀路14巷6號10樓之7 看門牌	808萬含車位價	31.64坪含車位坪數	25.5萬含車位計算	11.05坪	10~10/17	28.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年07月	大樓	達觀路14巷5號3樓之3	1,425萬含車位價	61.21坪含車位坪數	23.3萬含車位計算備註：陽台外推；	23.83坪	3~3/17	28.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	達觀路14巷7號8樓之4	1,130萬含車位110萬	46.45坪含車位坪數	24.3萬含車位計算	17.00坪	8~8/17	27.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	達觀路14巷5號6樓之3	1,510萬含車位價	62.40坪含車位坪數	24.2萬含車位計算	24.08坪	6~6/17	27.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	達觀路14巷8號3樓之4	1,040萬含車位80萬	53.40坪含車位坪數	19.5萬含車位計算	20.11坪	3~3/16	27.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	車位	達觀路14巷1~3,5~8號等共同使用	65萬	9.83坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	達觀路14巷8號4樓	1,290萬含車位價	53.40坪含車位坪數	24.2萬含車位計算	20.11坪	4~4/16	27.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	達觀路14巷6號9樓之4	985萬含車位價	43.83坪含車位坪數	22.5萬含車位計算	15.64坪	9~9/17	27.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

達觀鎮A2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

達觀鎮A2 與周遭實價登錄價格走勢

--
達觀鎮A2 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

達觀鎮A2 社區資料

新北市新店區達觀路12號

完工日期：
--
屋齡：
約--年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~17 層 / 地下 0~0 層
總戶數：
751戶
建設公司：
東華開發
坪數規劃：
17.66~46.83坪
管理方式：
其他

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高嘉聲店長 永慶房屋 - 新店安康直營店

02-33169907 分機 00077

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達觀鎮A2 生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(0) 超商(1) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	好好幼兒園	約 173 公尺

設施名稱	距離
OK新店達觀店	約 173 公尺

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