曉鎮華廈

成交
近2年平均 12.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 8.9萬/坪 (112年11月)

近五年最高 15.1萬/坪 (110年12月)

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高雄市岡山區成功路97-1號
- 坪數規劃 40.2936~48.879 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 31 年
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曉鎮華廈

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	華廈	成功路97之1號3樓	430萬含車位價	48.26坪含車位坪數	8.9萬含車位計算	7.86坪	3~3/8	30.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	華廈	成功路97之3號4樓	570萬含車位價	40.75坪含車位坪數	14.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.96坪	4~4/8	30.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	華廈	成功路97之3號6樓看門牌	525萬	40.75坪	12.9萬	6.82坪	6~6/8	29.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年11月	華廈	成功路97之3號5樓	540萬	40.75坪	13.3萬	6.82坪	5~5/8	29.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	華廈	成功路97之1號5樓	720萬含車位價	48.88坪含車位坪數	14.7萬含車位計算備註：車位上方增建鐵皮屋陽台外推；其他增建；	8.18坪	4~4/8	29.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	華廈	成功路97之1號5樓	720萬含車位價	48.88坪含車位坪數	14.7萬含車位計算	8.18坪	5~5/8	28.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	華廈	成功路97之4號3樓	610萬	40.33坪	15.1萬	6.78坪	3~3/8	28.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年11月	華廈	成功路97之1號5樓	545萬含車位價	48.88坪含車位坪數	11.2萬含車位計算備註：陽台外推；	8.18坪	4~4/8	28.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

1

曉鎮華廈最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

曉鎮華廈與周遭實價登錄價格走勢

--
曉鎮華廈 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

曉鎮華廈社區資料

高雄市岡山區成功路97-1號

完工日期：1993/7
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 8 層 / 地下 0 層
總戶數：28戶
建設公司：今勝建設
坪數規劃：40.2936~48.879坪
管理方式：無管理

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曉鎮華廈生活地圖

交通(1) 學校(8) 政府(0) 醫療(9) 超商(7) 購物(7) 停車場(1) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	岡山農工站(施工中)	約 580 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	荳荳幼兒園	約 86 公尺
	新長榮幼兒園	約 284 公尺
	長榮幼兒園	約 325 公尺
	台上幼兒園	約 332 公尺
	欣園幼兒園	約 452 公尺
	主人翁幼兒園	約 772 公尺
小學	壽天國小	約 627 公尺
小學	竹圍國小	約 651 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	聖祐中醫診所	約 522 公尺
	科技牙醫診所	約 527 公尺
	陳成泉牙醫診所	約 769 公尺
	家佑診所	約 592 公尺
	呂朝英診所	約 671 公尺
藥局藥妝	建成藥局	約 599 公尺
	建元藥局	約 633 公尺
	欣康立健保藥局	約 788 公尺
動物醫院	家福動物醫院	約 598 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鑫省岡門市	約 48 公尺
7-ELEVEN仁富門市	約 555 公尺
7-ELEVEN台興門市	約 558 公尺
7-ELEVEN仁東門市	約 763 公尺
7-ELEVEN岡農門市	約 779 公尺
全家岡山忠誠店	約 10 公尺
萊爾富岡山仁貴店	約 706 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	岡山魚市場	約 348 公尺
量販超市	全聯福利中心岡山壽華	約 558 公尺
量販超市	全聯福利中心岡山大仁店	約 601 公尺
寵物店	毛驢貓旅店	約 103 公尺
	毛驢貓旅店	約 103 公尺
	創御國際	約 436 公尺
	嘴邊肉寵物沙龍	約 598 公尺

設施名稱	距離
台灣聯通高雄壽華場	約 558 公尺

設施類別	設施名稱	距離
運動健身	超群SPA活水養生館	約 268 公尺

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