光之匯
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成交
近6個月平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 31.7萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市仁武區京學街202號
- 坪數規劃 27.0544~46 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 1 年
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光之匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 北屋南街218號7樓 |
1,270萬 含車位200萬 |
43.92坪 含車位8.22坪 |
30.0萬
已扣除車位
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5.79坪 | 7~7/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北屋南街202號8樓 |
1,628萬 含車位210萬 |
54.39坪 含車位8.22坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 8~8/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北屋南街210號11樓 |
1,199萬 含車位210萬 |
40.82坪 含車位8.22坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
5.28坪 | 11~11/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北屋南街210號10樓 |
1,188萬 含車位200萬 |
40.82坪 含車位8.22坪 |
30.3萬
已扣除車位
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5.28坪 | 10~10/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北屋南街216號7樓 |
1,012萬 含車位200萬 |
35.50坪 含車位8.22坪 |
29.8萬
已扣除車位
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4.42坪 | 7~7/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北屋南街208號9樓 |
1,543萬 含車位200萬 |
51.82坪 含車位8.22坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
7.07坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北屋南街216號8樓 |
1,028萬 含車位200萬 |
35.50坪 含車位8.22坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
4.42坪 | 8~8/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北屋南街212號9樓 |
1,038萬 含車位200萬 |
35.61坪 含車位8.22坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北屋南街212號5樓 |
1,011萬 含車位200萬 |
35.61坪 含車位8.22坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 5~5/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北屋南街210號3樓 |
1,121萬 含車位200萬 |
40.82坪 含車位8.22坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
5.28坪 | 3~3/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北屋南街202號3樓 |
1,550萬 含車位210萬 |
54.39坪 含車位8.22坪 |
29.0萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北屋南街216號6樓 |
1,008萬 含車位200萬 |
35.50坪 含車位8.22坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
4.42坪 | 6~6/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北屋南街210號9樓 |
1,220萬 含車位230萬 |
41.65坪 含車位9.04坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
5.28坪 | 9~9/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北屋南街208號7樓 |
1,535萬 含車位205萬 |
51.82坪 含車位8.22坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
7.07坪 | 7~7/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北屋南街212號8樓 |
1,030萬 含車位190萬 |
35.61坪 含車位8.22坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 8~8/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北屋南街210號8樓 |
1,160萬 含車位190萬 |
40.82坪 含車位8.22坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
5.28坪 | 8~8/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北屋南街218號8樓 |
1,280萬 含車位190萬 |
43.92坪 含車位8.22坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
5.79坪 | 8~8/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北屋南街208號3樓 |
1,448萬 含車位185萬 |
51.47坪 含車位7.87坪 |
29.0萬
已扣除車位
|
7.07坪 | 3~3/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北屋南街210號6樓 |
1,135萬 含車位185萬 |
40.48坪 含車位7.87坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
5.28坪 | 6~6/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北屋南街212號7樓 |
1,020萬 含車位190萬 |
35.61坪 含車位8.22坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 7~7/15 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
光之匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
光之匯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--光之匯 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
光之匯 社區資料
光之匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 優群幼兒園 | 約 286 公尺 |
| 天使幼兒園 | 約 580 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 何仙堂中醫診所 | 約 481 公尺 |
| 德美中醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 隆好中醫診所 | 約 719 公尺 | |
| 禾康牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 仁文美學牙醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 仁武上明眼科診所 | 約 732 公尺 | |
| 杜博診所 | 約 409 公尺 | |
| 吉安診所 | 約 630 公尺 | |
| 翔賀診所 | 約 711 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博適倫藥局 | 約 414 公尺 |
| 四季藥局 | 約 468 公尺 | |
| 德杏藥局 | 約 496 公尺 | |
| 安養看護 | 鑫安大老人長期照顧中心(養護型) | 約 344 公尺 |
| 鑫安泰老人長期照顧中心(養護型) | 約 344 公尺 | |
| 安欣居家護理所 | 約 570 公尺 | |
| 動物醫院 | 湖光動物醫院 | 約 238 公尺 |
| 宅宅犬貓行動獸醫院 | 約 256 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN得富門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN京富門市 | 約 586 公尺 |
| 7-ELEVEN登發門市 | 約 699 公尺 |
| 萊爾富仁武永仁店 | 約 292 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心仁武永仁店 | 約 419 公尺 |
| 美廉社仁武八德西店 | 約 453 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新仁武 | 約 620 公尺 |
| 寵物店 | 波波球貓舍 | 約 231 公尺 |
| 狗來樂寵物美容 | 約 256 公尺 | |
| 狗來樂寵物美容 | 約 258 公尺 | |
| 五吉寵物旅館 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 澄觀公兒一公園 | 約 106 公尺 |
| 八卦公兒一公園 | 約 424 公尺 | |
| 大豐公園 | 約 531 公尺 | |
| 八卦里滯洪公園 | 約 582 公尺 |
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