正新邸家
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成交
近2年平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (112年09月)近五年最高 28.4萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新化區正新路376號
- 坪數規劃 30.1276~428.3733 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 -- 年
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正新邸家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 | 正新路392號2樓 |
968萬 含車位135萬 |
36.71坪 含車位6.58坪 |
27.7萬
已扣除車位
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12.40坪 | 2~2/5 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 正新路376號5樓 |
948萬 含車位130萬 |
35.64坪 含車位5.52坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
12.40坪 | 5~5/5 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 正新路386號2樓 |
1,030萬 含車位130萬 |
39.69坪 含車位5.52坪 |
26.3萬
已扣除車位
|
14.08坪 | 2~2/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 正新路392號3樓 |
945萬 含車位135萬 |
36.71坪 含車位6.58坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
12.40坪 | 3~3/5 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 正新路386號3樓 |
1,055萬 含車位130萬 |
39.69坪 含車位5.52坪 |
27.1萬
已扣除車位
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14.08坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 正新路376號3樓 |
940萬 含車位130萬 |
35.64坪 含車位5.52坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
12.40坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 正新路388號2樓 |
1,070萬 含車位130萬 |
40.75坪 含車位5.52坪 |
26.7萬
已扣除車位
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14.52坪 | 2~2/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 正新路388號4樓 |
1,080萬 含車位135萬 |
40.75坪 含車位5.52坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
14.52坪 | 4~4/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 正新路388號3樓 |
1,075萬 含車位130萬 |
40.33坪 含車位5.10坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
14.52坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 正新路382號2樓 |
1,100萬 含車位130萬 |
39.69坪 含車位5.52坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
14.08坪 | 2~2/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 正新路390號4樓 |
1,095萬 含車位135萬 |
40.37坪 含車位5.52坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
14.35坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 正新路382號3樓 |
1,100萬 含車位130萬 |
39.69坪 含車位5.52坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
14.08坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 正新路380號2樓 |
1,130萬 含車位130萬 |
40.72坪 含車位5.52坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
14.48坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 正新路378號2樓 |
1,110萬 含車位130萬 |
40.37坪 含車位5.52坪 |
28.1萬
已扣除車位
|
14.39坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 正新路390號5樓 |
1,090萬 含車位130萬 |
39.95坪 含車位5.10坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
14.35坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 正新路392號4樓 |
810萬 |
30.13坪 |
26.9萬 |
12.40坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 正新路382號4樓 |
1,100萬 含車位130萬 |
39.69坪 含車位5.52坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
14.08坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 正新路386號4樓 |
1,050萬 含車位130萬 |
39.69坪 含車位5.52坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
14.08坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 正新路386號5樓 |
1,045萬 含車位130萬 |
39.27坪 含車位5.10坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
14.08坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 正新路378號4樓 |
1,090萬 含車位130萬 |
40.44坪 含車位5.52坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
14.39坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
正新邸家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
正新邸家 與周遭實價登錄價格走勢
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--正新邸家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
正新邸家 社區資料
正新邸家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大新國民小學附設幼兒園 | 約 451 公尺 |
| 新化國小附設幼兒園 | 約 916 公尺 | |
| 育善幼兒園 | 約 248 公尺 | |
| 銘幼幼兒園 | 約 393 公尺 | |
| 聖名幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 多芽幼兒園 | 約 581 公尺 | |
| 小學 | 大新國小 | 約 399 公尺 |
| 新化國小 | 約 973 公尺 | |
| 中高級校 | 新化高中 | 約 766 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉琳榕小兒科診所 | 約 336 公尺 |
| 楊骨科診所 | 約 439 公尺 | |
| 崇祐小兒科診所 | 約 439 公尺 | |
| 徐小兒科診所 | 約 881 公尺 | |
| 倪佩詩中醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 新化真善美中醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 康宸美學牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 金玉牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 泓翔牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 施牙醫診所 | 約 802 公尺 | |
| 長頸鹿耳鼻喉科診所 | 約 327 公尺 | |
| 洪耳鼻喉科診所 | 約 758 公尺 | |
| 林明輝診所 | 約 539 公尺 | |
| 誠大診所 | 約 643 公尺 | |
| 丁江龍診所 | 約 848 公尺 | |
| 詹骨科診所 | 約 319 公尺 | |
| 魏國樑骨科診所 | 約 849 公尺 | |
| 王中誠婦產科診所 | 約 540 公尺 | |
| 新化眼科診所 | 約 737 公尺 | |
| 膚仕美診所 | 約 312 公尺 | |
| 王覲瑜診所 | 約 514 公尺 | |
| 周明山診所 | 約 825 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 得安藥局 | 約 336 公尺 |
| 安麗兒藥局新化店 | 約 345 公尺 | |
| 加賀藥局 | 約 435 公尺 | |
| 元一藥師藥局 | 約 467 公尺 | |
| 千勝藥局 | 約 503 公尺 | |
| 富傑藥局 | 約 554 公尺 | |
| 大樹新化藥局 | 約 584 公尺 | |
| 炳騰藥局 | 約 663 公尺 | |
| 欣華藥局 | 約 741 公尺 | |
| 來德藥局 | 約 764 公尺 | |
| 美麗安藥局 | 約 848 公尺 | |
| 新化景惠藥局 | 約 886 公尺 | |
| 安養看護 | 天寶老人養護中心 | 約 764 公尺 |
| 又新康復之家 | 約 404 公尺 | |
| 動物醫院 | 摩西動物醫院 | 約 489 公尺 |
| 李動物醫院 | 約 602 公尺 | |
| 上博寵物醫院 | 約 825 公尺 | |
| 歐逗動物醫院 | 約 849 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN三麗 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN大目降門市 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN清美門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN新玉 | 約 713 公尺 |
| 7-ELEVEN新興運門市 | 約 871 公尺 |
| 全家新化正孝店 | 約 320 公尺 |
| 全家新化新北店 | 約 323 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新化正新黃昏市場 | 約 275 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新化忠孝 | 約 416 公尺 |
| 全聯福利中心新化中正 | 約 460 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新化商圈 | 約 736 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新化店 | 約 499 公尺 |
| 大同3C展售中心台南新化門市 | 約 315 公尺 | |
| 神腦國際台南新化服務中心 | 約 471 公尺 | |
| 神腦國際特約新化中正 | 約 736 公尺 | |
| 金玉堂新化店 | 約 518 公尺 | |
| 寵物店 | 宇宙喵星球社 | 約 150 公尺 |
| 泰泰貓企業社 | 約 534 公尺 | |
| 驥威訓犬社 | 約 606 公尺 | |
| 維拉犬舍 | 約 747 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大新公園 | 約 503 公尺 |
| 展演場所 | 台南市圖新化圖書館 | 約 861 公尺 |
| 新化演藝廳 | 約 1112 公尺 | |
| 楊逵文學紀念館 | 約 609 公尺 | |
| 國立新化高級中學天文台 | 約 792 公尺 | |
| 運動健身 | 新化高中游泳池館 | 約 813 公尺 |
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