龍寶園臻邸
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成交
近2年平均 44.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 46.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市烏日區三榮二路25號
- 坪數規劃 37~60 坪
- 總戶數約 142 戶
- 屋齡約 2 年
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龍寶園臻邸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 三榮二路29號15樓之5 |
1,758萬 含車位150萬 |
46.82坪 含車位9.67坪 |
43.3萬
已扣除車位
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10.74坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 三榮二路29號15樓之6 |
1,890萬 含車位170萬 |
46.76坪 含車位9.67坪 |
46.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
10.72坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 三榮二路29號13樓之3 |
1,770萬 含車位170萬 |
46.82坪 含車位9.67坪 |
43.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
10.74坪 | 13~13/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 三榮二路25號等公共設施 |
200萬 |
9.67坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 三榮二路29號9樓之7 |
2,200萬 含車位180萬 |
55.34坪 含車位9.67坪 |
44.2萬
已扣除車位
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13.20坪 | 9~9/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 三榮二路29號15樓之2 |
1,760萬 含車位140萬 |
55.60坪 含車位9.67坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.26坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 三榮二路29號8樓之3 |
1,650萬 含車位170萬 |
46.82坪 含車位9.67坪 |
39.8萬
已扣除車位
備註：1.讓渡日期:112年02月08日2.此申報總價為原始買賣合約價含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.74坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 三榮二路29號10樓之1 |
2,215萬 含車位350萬 |
65.27坪 含車位19.35坪 |
40.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.26坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 三榮二路25號2樓之2 |
2,550萬 含車位260萬 |
83.08坪 含車位19.35坪 |
35.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.44坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 三榮二路25號11樓之5 |
2,236萬 含車位260萬 |
71.66坪 含車位19.35坪 |
37.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.12坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 三榮二路25號3樓之3 |
2,098萬 含車位280萬 |
71.46坪 含車位19.35坪 |
34.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.07坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 三榮二路25號8樓之5 |
2,166萬 含車位280萬 |
71.66坪 含車位19.35坪 |
36.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.12坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 三榮二路25號15樓之3 |
2,210萬 含車位280萬 |
71.46坪 含車位19.35坪 |
37.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.07坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 三榮二路25號3樓之2 |
2,738萬 含車位420萬 |
92.76坪 含車位29.02坪 |
36.4萬
已扣除車位
備註：1.讓渡日期:112年02月14日2.此申報總價為原始買賣合約價3.車位總價無法拆分個別車位價格含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.44坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 三榮二路25號11樓之2 |
2,608萬 含車位260萬 |
83.08坪 含車位19.35坪 |
36.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.44坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 三榮二路25號8樓之2 |
2,560萬 含車位260萬 |
83.08坪 含車位19.35坪 |
36.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.44坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 三榮二路29號12樓之6 |
1,388萬 含車位130萬 |
46.76坪 含車位9.67坪 |
33.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.72坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 三榮二路25號5樓之3 |
2,088萬 含車位280萬 |
71.46坪 含車位19.35坪 |
34.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.44坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 三榮二路25號2樓之1 |
2,480萬 含車位280萬 |
83.36坪 含車位19.35坪 |
34.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.52坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 三榮二路25號5樓之2 |
2,510萬 含車位260萬 |
83.08坪 含車位19.35坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.44坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍寶園臻邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍寶園臻邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍寶園臻邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍寶園臻邸 社區資料
龍寶園臻邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高鐵臺中站 | 約 700 公尺 |
| 捷運120站(規劃中) | 約 1196 公尺 | |
| 捷運烏日站 | 約 1558 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 臺中市私立道町森幼兒園 | 約 582 公尺 |
| 中高級校 | 烏日國中 | 約 757 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 伊凡牙醫診所 | 約 669 公尺 |
| 菁綻牙醫診所 | 約 825 公尺 | |
| 晶新牙醫診所 | 約 924 公尺 | |
| 安養看護 | 長春居家護理所 | 約 616 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN園臻 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN展示店 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN僑隆興 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN戰車 | 約 678 公尺 |
| 7-ELEVEN三和 | 約 854 公尺 |
| OK烏日新興店 | 約 790 公尺 |
| 全家烏日三榮店 | 約 560 公尺 |
| 全家烏日榮玉店 | 約 907 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 喵屋貓舍 | 約 326 公尺 |
| 朵拉寵物沙龍 | 約 556 公尺 | |
| 阿尼牧絲寵物旅館 | 約 869 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 烏日區游泳池 | 約 696 公尺 |
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