瓅哲園
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成交
近6個月平均 60.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 61.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區龍富路三段550號
- 坪數規劃 50~58 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 1 年
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瓅哲園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 龍富路三段556號2樓 |
3,447萬 含車位401萬 |
68.11坪 含車位17.82坪 |
60.6萬
已扣除車位
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11.79坪 | 2~2/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 龍富路三段552號2樓 |
3,883萬 含車位400萬 |
74.73坪 含車位17.82坪 |
61.2萬
已扣除車位
|
13.34坪 | 2~2/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍富路三段556號9樓 |
3,182萬 含車位214萬 |
59.92坪 含車位9.65坪 |
59.1萬
已扣除車位
|
11.78坪 | 9~9/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 龍富路三段556號12樓 |
3,432萬 含車位409萬 |
68.08坪 含車位17.82坪 |
60.1萬
已扣除車位
|
11.78坪 | 12~12/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
龍富路三段558號12樓 看門牌 |
3,280萬 含車位價 |
68.77坪 含車位17.82坪 |
47.7萬
含車位計算
|
11.94坪 | 12~12/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 龍富路三段550號8樓 |
3,716萬 含車位403萬 |
75.88坪 含車位17.82坪 |
57.1萬
已扣除車位
|
13.61坪 | 8~8/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 龍富路三段552號12樓 |
3,674萬 含車位419萬 |
73.61坪 含車位17.82坪 |
58.3萬
已扣除車位
|
13.08坪 | 12~12/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 龍富路三段550號12樓 |
3,813萬 含車位429萬 |
75.88坪 含車位17.82坪 |
58.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.61坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 龍富路三段550號2樓 |
3,479萬 含車位371萬 |
76.96坪 含車位17.82坪 |
52.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.86坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 龍富路三段558號5樓 |
2,714萬 含車位335萬 |
69.51坪 含車位18.56坪 |
46.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.94坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍富路三段552號3樓 |
2,922萬 含車位352萬 |
73.61坪 含車位17.82坪 |
46.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.08坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍富路三段552號7樓 |
3,043萬 含車位341萬 |
73.61坪 含車位17.82坪 |
48.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.08坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍富路三段550號6樓 |
3,037萬 含車位349萬 |
75.88坪 含車位17.82坪 |
46.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.61坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍富路三段550號4樓 |
3,109萬 含車位333萬 |
75.88坪 含車位17.82坪 |
47.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.61坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍富路三段552號13樓 |
3,101萬 含車位371萬 |
73.61坪 含車位17.82坪 |
48.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.08坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍富路三段550號5樓 |
3,012萬 含車位350萬 |
75.88坪 含車位17.82坪 |
45.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.61坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍富路三段552號10樓 |
3,014萬 含車位373萬 |
73.61坪 含車位17.82坪 |
47.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.08坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍富路三段552號11樓 |
2,984萬 含車位339萬 |
73.61坪 含車位17.82坪 |
47.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.08坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍富路三段558號3樓 |
2,378萬 含車位168萬 |
59.86坪 含車位8.91坪 |
43.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.94坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍富路三段552號6樓 |
2,870萬 含車位341萬 |
73.61坪 含車位17.82坪 |
45.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.08坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
瓅哲園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瓅哲園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--瓅哲園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
瓅哲園 社區資料
瓅哲園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 精彩幼兒園 | 約 232 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 動物醫院 | 傳騏動物醫院 | 約 717 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN詠豐門市 | 約 888 公尺 |
| 7-ELEVEN永春 | 約 889 公尺 |
| 全家台中龍富店 | 約 371 公尺 |
| 萊爾富台中永春店 | 約 427 公尺 |
| 萊爾富台中嘉明湖店 | 約 929 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 毛孩寵物生活館 | 約 385 公尺 |
| 藍星貓坊 | 約 621 公尺 | |
| 旺貓巷有限公司 | 約 720 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 台中市高鐵新市鎮生態公園 | 約 500 公尺 |
| 河濱公園 | 約 619 公尺 | |
| 月牙灣公園 | 約 896 公尺 |
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