大隱小藍海
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成交
近1年平均 41.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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新北市淡水區中正東路二段107巷13號
- 坪數規劃 22.0000~45.0000 坪
- 總戶數約 231 戶
- 屋齡約 2 年
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大隱小藍海
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 |
中正東路二段107巷19號 看門牌 |
1,650萬 含車位180萬 |
39.17坪 含車位10.62坪 |
51.5萬
已扣除車位
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9.76坪 | 1~1/6 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/辦公 | 中正東路二段107巷13號 |
1,600萬 含車位價 |
44.15坪 含車位21.23坪 |
36.2萬
含車位計算
|
7.91坪 | -2~1/6 | 0.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中正東路二段107巷25號4樓 |
1,688萬 含車位185萬 |
48.63坪 含車位10.62坪 |
39.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.08坪 | 4~4/6 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中正東路二段107巷15號 |
1,385萬 |
31.81坪 |
43.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.82坪 | 1~1/6 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中正東路二段107巷25號2樓 |
1,650萬 含車位155萬 |
47.91坪 含車位10.62坪 |
40.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.08坪 | 2~2/6 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中正東路二段107巷19號2樓 |
1,330萬 |
32.20坪 |
41.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.53坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中正東路二段107巷23號3樓 |
993萬 |
22.83坪 |
43.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.62坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中正東路二段107巷7號8樓 |
1,035萬 |
23.72坪 |
43.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.50坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中正東路二段107巷11號2樓 |
1,390萬 含車位110萬 |
36.46坪 含車位3.97坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.33坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中正東路二段107巷25號6樓 |
1,755萬 含車位185萬 |
48.63坪 含車位10.62坪 |
41.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.08坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中正東路二段107巷17號6樓 |
1,588萬 含車位185萬 |
42.81坪 含車位10.62坪 |
43.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.58坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 中正東路二段107巷19號6樓 |
1,390萬 |
32.20坪 |
43.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.53坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 中正東路二段107巷23號2樓 |
1,050萬 含車位160萬 |
33.45坪 含車位10.62坪 |
39.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.67坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中正東路二段107巷17號 |
1,110萬 含車位160萬 |
32.44坪 含車位10.62坪 |
43.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.47坪 | 1~1/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中正東路二段107巷23號6樓 |
950萬 |
22.83坪 |
41.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.62坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中正東路二段107巷17號5樓 |
1,300萬 |
32.20坪 |
40.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.53坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中正東路二段107巷25號5樓 |
1,618萬 含車位185萬 |
48.63坪 含車位10.62坪 |
37.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.08坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中正東路二段107巷17號2樓 |
1,267萬 |
31.68坪 |
40.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.53坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 中正東路二段107巷25號3樓 |
1,570萬 含車位160萬 |
48.63坪 含車位10.62坪 |
37.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.08坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中正東路二段107巷11號3樓 |
1,378萬 含車位110萬 |
36.46坪 含車位3.97坪 |
39.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.33坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大隱小藍海 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大隱小藍海 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大隱小藍海 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大隱小藍海 社區資料
大隱小藍海 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運紅樹林站 | 約 272 公尺 |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 326 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 339 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹圍國小附幼 | 約 493 公尺 |
| 快樂家族幼兒園 | 約 408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 匯康內科診所 | 約 197 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN紅樹林門市 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN紅林站門市 | 約 344 公尺 |
| 全家淡水紅林店 | 約 323 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 捷運紅樹林站轉乘停車場 | 約 329 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 紅樹林自然生態展示館 | 約 345 公尺 |
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