養山田

成交
近2年平均 30.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (112年11月)

近五年最高 32.7萬/坪 (112年02月)

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本社區目前無待售房屋

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高雄市小港區山田路122號
- 坪數規劃 51.0000~118.0000 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 2 年
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養山田

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	透天厝	山田路132巷18號	3,200萬	118.49坪	27.0萬	47.19坪	1~5/5	1.1年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	透天厝	松興路25巷27號	1,800萬	54.97坪	32.7萬	25.41坪	1~4/4	0.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	透天厝	松興路25巷21號	1,800萬	55.97坪	32.2萬	26.32坪	1~4/4	0.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	透天厝	山田路132巷12號	1,610萬	54.11坪	29.8萬	20.57坪	1~4/4	0.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	透天厝	松興路25巷23號	1,785萬	54.89坪	32.5萬	26.02坪	1~4/4	0.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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養山田最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

養山田與周遭實價登錄價格走勢

--
養山田 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

養山田社區資料

高雄市小港區山田路122號

完工日期：2022/10
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：24戶
建設公司：瑞霖建設
坪數規劃：51.0000~118.0000坪
管理方式：其他

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養山田生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(1) 超商(2) 購物(4) 停車場(2) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	太平國小附幼	約 620 公尺
幼教	高松幼兒園	約 247 公尺
小學	太平國小	約 615 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	恆信牙醫診所	約 403 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN松坪	約 412 公尺
7-ELEVEN松興	約 570 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	高松市場	約 309 公尺
量販超市	美廉社小港松興店	約 389 公尺
寵物店	七小福犬舍	約 189 公尺
寵物店	馬克斯貓坊	約 428 公尺

設施名稱	距離
松崗路16號旁停車場	約 301 公尺
松崗P(公有路外收費)	約 321 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	高松兒童遊戲場	約 236 公尺
	莿蔥腳濕地公園	約 354 公尺
	松山公園	約 505 公尺

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