山水一品二期

成交
近2年平均 45.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.1萬/坪 (112年09月)

近五年最高 45.1萬/坪 (112年09月)

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台中市沙鹿區北勢五街57號
- 坪數規劃 52.3083~118.29 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 13 年
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山水一品二期

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年09月	透天厝	北勢五街57號	2,919萬	64.70坪	45.1萬	49.70坪	1~3/3	12.5年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	北勢五街57號	2,900萬	64.70坪	44.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	49.70坪	1~3/3	10.3年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝	北勢五街57之3號	1,260萬	52.31坪	24.1萬	40.11坪	1~3/3	9.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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山水一品二期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

山水一品二期社區資料

台中市沙鹿區北勢五街57號

完工日期：2011/3
屋齡：約13年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：12戶
建設公司：君鑑機構
坪數規劃：52.3083~118.29坪
管理方式：其他

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山水一品二期生活地圖

交通(1) 學校(10) 政府(0) 醫療(16) 超商(7) 購物(5) 停車場(0) 休閒娛樂(6)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運靜宜大學站(未通車)	約 840 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	尚恩幼兒園	約 196 公尺
	尚恩北勢幼兒園	約 210 公尺
	米奇兒幼兒園	約 252 公尺
	永真幼兒園	約 346 公尺
	文森幼兒園	約 379 公尺
	中棲幼兒園	約 466 公尺
	新欣園幼兒園	約 511 公尺
	沙鹿瑪歇爾幼兒園	約 512 公尺
小學	沙鹿國小	約 871 公尺
中高級校	沙鹿國中	約 734 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	李昭儀兒科診所	約 761 公尺
	一品堂中醫診所	約 833 公尺
	信基牙醫診所	約 239 公尺
	大樹牙醫診所	約 476 公尺
	佳士德牙醫診所	約 549 公尺
	博群牙醫診所	約 829 公尺
	錦文骨科診所	約 261 公尺
	魏重耀婦產科診所	約 203 公尺
	晨安診所	約 385 公尺
	得吉診所	約 385 公尺
藥局藥妝	屈臣氏靜宜	約 850 公尺
	長庚生物科技台中沙鹿	約 752 公尺
	維康藥局	約 202 公尺
	樂齊藥局	約 285 公尺
	立好藥局	約 391 公尺
動物醫院	沙鹿名犬動物醫院	約 345 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN北忠	約 178 公尺
7-ELEVEN鎮欣門市	約 238 公尺
7-ELEVEN頂尖門市	約 543 公尺
7-ELEVEN鹿心	約 724 公尺
7-ELEVEN中棲門市	約 846 公尺
全家沙鹿北勢東店	約 542 公尺
萊爾富中縣中宜店	約 718 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	仟昀寵物生活館	約 413 公尺
	凱聖貓舍	約 458 公尺
	品興日本柴犬專賣店	約 652 公尺
	興旺日本柴犬專賣店	約 652 公尺
	東森寵物雲臺中沙鹿店	約 732 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	兒童公園	約 252 公尺
	沙鹿區立公園	約 513 公尺
	沙鹿區綜合運動公園	約 579 公尺
展演場所	台中市圖深波圖書館	約 549 公尺
展演場所	沙鹿電影藝術館	約 548 公尺
運動健身	沙鹿區游泳池	約 516 公尺

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