光華新村

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本社區成交第20
02-33169907 分機 07259

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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光華新村 待售及鄰近房屋推薦

光華新村

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年08月 公寓 景華街32號2樓

1,350萬

28.77坪

46.9萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

7.56坪 2~2/4 53.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 公寓 景華街24號4樓

1,130萬

23.27坪

48.6萬

6.50坪 4~4/4 53.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 公寓 景興路114巷4號2樓

1,560萬

32.05坪

48.7萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

10.13坪 2~2/4 52.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 公寓 景興路96巷41號3樓

1,640萬

32.05坪

51.2萬

備註:陽台外推;

10.29坪 3~3/4 53.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 公寓

景興路96巷6號4樓

1,900萬

38.93坪

48.8萬

11.72坪 4~4/4 51.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年12月 公寓 景興路108巷10號3樓

1,450萬

32.05坪

45.2萬

備註:含土地增值稅或其他稅費;

10.13坪 3~3/4 52.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 公寓 景興路96巷17號2樓

1,500萬

32.05坪

46.8萬

9.91坪 2~2/4 53.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 公寓 景興路108巷1號3樓

2,280萬

50.85坪

44.8萬

16.18坪 3~3/4 52.0年 7房(室)0廳7衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 公寓 景興路96巷40號2樓

1,600萬

32.07坪

49.9萬

10.06坪 2~2/4 52.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年04月 公寓 景興路102巷6號3樓

1,500萬

32.05坪

46.8萬

10.13坪 3~3/4 52.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 公寓 景興路96巷3號

1,960萬

32.05坪

61.2萬

10.13坪 1~1/4 51.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 公寓 景興路96巷5號

1,970萬

32.05坪

61.5萬

10.13坪 1~1/4 51.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年06月 公寓 景興路114巷6號3樓

1,400萬

32.05坪

43.7萬

備註:含增建或未登記建物。

10.13坪 3~3/4 50.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年04月 公寓 景興路96巷23號

1,860萬

32.05坪

58.0萬

備註:含增建或未登記建物。

9.91坪 1~1/4 51.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年06月 公寓 景興路96巷5號3樓

1,500萬

32.05坪

46.8萬

10.13坪 3~3/4 49.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年05月 公寓 景興路102巷6號3樓

1,350萬

32.05坪

42.1萬

10.13坪 3~3/4 50.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年04月 公寓 景興路102巷4號

2,060萬

30.84坪

66.8萬

9.15坪 1~1/4 49.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年03月 公寓 景興路120巷4號3樓

1,390萬

32.05坪

43.4萬

10.13坪 3~3/4 48.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年03月 公寓 景興路96巷20號

1,850萬

32.62坪

56.7萬

10.29坪 1~1/4 45.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年03月 公寓 景華街62號4樓

1,375萬

31.44坪

43.7萬

8.70坪 4~4/4 48.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

光華新村 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

光華新村 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    光華新村 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

光華新村 社區資料

臺北市文山區景興路96巷

  • 完工日期:1967/11~1967/11
  • 屋齡:約54年
  • 主 結 構:加強磚造或其他建材,鋼筋混凝土(RC),其他
  • 樓層:地上 1~4 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數:520戶
  • 建設公司:國泰跟聯合報
  • 坪數規劃:28.00~46.00坪
  • 管理方式:無管理
詳細社區介紹請找
吳皇褌店長
吳皇褌 店長 永慶房屋 - 文山景美直營店
02-33169907 分機 07259
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

住四土地~容積率300,都更話題非常吸引人,未來改建以本社區腹地千坪,將會是文山區的指標性大樓,而光華新村緊鄰近千坪的景華公園也是目前景美最大的公園~不僅會有很多當地的居民在此做休閒活動,地下室的停車場當地的里民停車,月租也僅2688元/月~相當方便,光華新村離景美市場步行也只要五分鐘,多了市場的方便,卻沒有市場的髒亂!而景美市場到了晚上便成為知名的景美觀光夜市,也非常的熱鬧!

周邊交通

交通便利

景美捷運2號出口步行5分鐘,水源快速道路開車約5分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
社區附近的學校
社區附近的學校
休閒/公園綠地
休閒環境
景華公園,仙跡巖,景美河堤
百貨/商場/傳統市場
光華新村生活圈
景美夜市,翰興百貨,全聯,愛買

建築設計

國泰格局

公共設施

光華新村 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運景美站 約 462 公尺
捷運萬隆站 約 941 公尺
捷運景美站出口2 約 373 公尺
捷運景美站出口3 約 452 公尺
捷運景美站出口1 約 489 公尺
捷運萬隆站出口2 約 883 公尺
捷運萬隆站出口1 約 914 公尺
捷運萬隆站出口3 約 962 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 景興國小附幼 約 441 公尺
樹人幼兒園 約 232 公尺
書宜幼兒園 約 411 公尺
何嘉仁文山幼兒園 約 483 公尺
靜心高級中等學校附設幼兒園 約 484 公尺
小學 景興國小 約 457 公尺
靜心小學 約 484 公尺
中高級校 景興國中 約 189 公尺
景美國中 約 204 公尺
靜心國中 約 462 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 景美醫院 約 640 公尺
診所 震杰小兒科診所 約 73 公尺
興隆內科小兒科診所 約 438 公尺
黃偉志小兒科診所 約 537 公尺
星福中醫診所 約 71 公尺
天和堂中醫診所 約 300 公尺
雙全漢醫中醫診所 約 333 公尺
乾元中醫診所 約 341 公尺
陳鐵誠中醫診所 約 408 公尺
耿誠中醫診所 約 494 公尺
至善醫坊中醫診所 約 527 公尺
景安診所 約 419 公尺
慶如診所 約 545 公尺
雅田牙醫診所 約 42 公尺
景美喜信牙醫診所 約 154 公尺
聖德牙醫診所 約 179 公尺
景華牙醫診所 約 233 公尺
力行牙醫診所 約 259 公尺
正勳牙醫診所 約 285 公尺
亞美光聯合牙醫診所 約 301 公尺
品橙牙醫診所 約 395 公尺
有全醫療社團法人景美牙醫診所 約 493 公尺
威登牙醫診所 約 498 公尺
協和牙醫診所 約 503 公尺
建宏牙醫診所 約 507 公尺
仁泰牙醫診所 約 519 公尺
德全牙醫診所 約 544 公尺
景美陳牙醫診所 約 600 公尺
精英牙醫診所 約 655 公尺
新同仁牙醫診所 約 665 公尺
西安牙醫診所 約 669 公尺
漂亮101皮膚科診所 約 476 公尺
景升診所 約 545 公尺
德康耳鼻喉科診所 約 571 公尺
陳建業診所 約 596 公尺
定安診所 約 175 公尺
官世英診所 約 224 公尺
仁耀診所 約 436 公尺
旭明眼科診所 約 366 公尺
瀚霖眼科診所 約 483 公尺
璟美眼科診所 約 658 公尺
林醫師診所 約 114 公尺
瑞萱診所 約 239 公尺
仁荔健康診所 約 383 公尺
瑞杏診所 約 469 公尺
全心醫學陳醫師診所 約 551 公尺
全心醫學林醫師診所 約 551 公尺
張皮膚科診所 約 561 公尺
藥局藥妝 康是美景運門市 約 372 公尺
屈臣氏景美2店 約 330 公尺
屈臣氏景美店 約 562 公尺
長青連鎖藥局博揚 約 250 公尺
長青連鎖藥局健安 約 412 公尺
長庚生物科技台北景美 約 541 公尺
光點景興藥局 約 29 公尺
景華盛康藥局 約 52 公尺
健安藥局 約 175 公尺
健群藥局 約 237 公尺
安誠藥局 約 243 公尺
博揚藥局 約 250 公尺
永明大藥局 約 414 公尺
大樹景美藥局 約 503 公尺
圓鼎藥局 約 551 公尺
舒博威藥局 約 555 公尺
康宜庭景文藥局 約 559 公尺
佳醫景美藥局 約 651 公尺
安養看護 景興老人長期照顧中心(養護型) 約 448 公尺
景安老人養護所 約 477 公尺
美安老人養護所 約 477 公尺
三園老人長期照顧中心(養護型) 約 536 公尺
私立青松康復之家 約 559 公尺
澄歆居家護理所 約 372 公尺
景美醫院附設居家護理 約 645 公尺
動物醫院 景興動物醫院 約 119 公尺
大群動物醫院 約 406 公尺
景文動物醫院 約 427 公尺
靜心獸醫院 約 432 公尺
亞太動物醫院 約 508 公尺
品安動物醫院 約 551 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN景興門市 約 33 公尺
7-ELEVEN漢神門市 約 264 公尺
7-ELEVEN景華門市 約 265 公尺
7-ELEVEN景高門市 約 315 公尺
7-ELEVEN羅盛 約 321 公尺
7-ELEVEN羅捷門市 約 467 公尺
7-ELEVEN景捷門市 約 475 公尺
7-ELEVEN鼎盛 約 529 公尺
7-ELEVEN仙岩門市 約 567 公尺
7-ELEVEN滬江門市 約 698 公尺
全家華德店 約 96 公尺
全家文華店 約 290 公尺
全家新文華店 約 297 公尺
全家景中店 約 358 公尺
全家羅和店 約 359 公尺
全家景後店 約 381 公尺
全家仙岩店 約 489 公尺
全家靜興店 約 511 公尺
全家景文店 約 534 公尺
全家景和店 約 609 公尺
義美景美門市 約 388 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 瀚星百貨 約 340 公尺
量販超市 愛買景美店 約 383 公尺
家樂福文山景隆店 約 412 公尺
家樂福文山萬慶店 約 578 公尺
全聯福利中心文山景興店 約 309 公尺
全聯福利中心文山景美 約 454 公尺
美廉社文山景華店 約 228 公尺
商圈夜市 景美夜市商圈 約 433 公尺
3C書局 燦坤3C新景美 約 426 公尺
全國電子景美門市 約 389 公尺
神腦國際台北景美服務中心 約 339 公尺
神腦國際特約景美漢神 約 538 公尺
金玉堂景美店 約 298 公尺
寵物店 毛毛窩寵物精品旅館 約 391 公尺
小花貓寵物生活館 約 408 公尺
設施名稱 距離
景華公園地下停車場 約 79 公尺
三福街平面停車場 約 396 公尺
興隆市場停車場 約 562 公尺
景文平面停車場 約 636 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 景華公園 約 99 公尺
興福公園 約 273 公尺
景行公園 約 334 公尺
景福公園 約 426 公尺
萬有三號公園 約 434 公尺
景仁公園 約 488 公尺
仙岩公園 約 587 公尺
展演場所 景美佳佳戲院 約 531 公尺
運動健身 CURVES健身中心景美店 約 507 公尺
景興國中游泳池 約 133 公尺

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