台北市內湖區金湖路363巷51弄25號
- 完工日期：--
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：--
- 樓層：地上 5~5 層 / 地下 -- 層
- 總戶數：30戶
- 建設公司：豪盛建設
- 坪數規劃：27.00~37.00坪
- 管理方式：--
源利御品
-
成交
近1年平均 80.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 94.1萬/坪 (112年08月)近五年最高 94.1萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市內湖區金湖路363巷51弄25號
- 坪數規劃 27.00~37.00 坪
- 總戶數約 30 戶
- 屋齡約 -- 年
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源利御品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 華廈 |
金湖路363巷51弄27號3樓 看門牌 |
1,700萬 含車位250萬 |
26.06坪 含車位10.65坪 |
94.1萬
已扣除車位
|
8.30坪 | 3~3/5 | 0.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
金湖路363巷51弄27號2樓 看門牌 |
1,600萬 含車位250萬 |
26.06坪 含車位10.65坪 |
87.6萬
已扣除車位
|
8.30坪 | 2~2/5 | 0.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 金湖路363巷51弄35號2樓 |
2,544萬 含車位價 |
42.37坪 含車位10.68坪 |
60.1萬
含車位計算
|
17.05坪 | 2~2/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 金湖路363巷51弄25號 |
3,188萬 含車位230萬 |
40.76坪 含車位10.65坪 |
98.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.18坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 金湖路363巷51弄37號3樓 |
2,299萬 含車位230萬 |
37.87坪 含車位10.65坪 |
76.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.64坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 金湖路363巷51弄35號 |
3,578萬 含車位720萬 |
72.19坪 含車位42.60坪 |
96.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.05坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 金湖路363巷51弄37號4樓 |
2,280萬 含車位240萬 |
37.87坪 含車位10.65坪 |
75.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.64坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 金湖路363巷51弄25號2樓 |
2,908萬 含車位460萬 |
54.20坪 含車位21.30坪 |
74.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.73坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 金湖路363巷51弄25號3樓 |
2,699萬 含車位245萬 |
43.55坪 含車位10.65坪 |
74.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.68坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 金湖路363巷51弄31號2樓 |
3,088萬 含車位245萬 |
48.38坪 含車位10.65坪 |
75.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
20.26坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 金湖路363巷51弄25號4樓 |
2,677萬 含車位245萬 |
43.55坪 含車位10.65坪 |
73.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.68坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 金湖路363巷51弄37號5樓 |
2,350萬 含車位245萬 |
37.87坪 含車位10.65坪 |
77.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.64坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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源利御品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
源利御品 與周遭實價登錄價格走勢
-
--源利御品 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
源利御品 社區資料
源利御品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運葫洲站 | 約 638 公尺 |
| SB08灣仔站(規劃中) | 約 862 公尺 | |
| 捷運葫洲站出口2 | 約 656 公尺 | |
| 捷運葫洲站出口1 | 約 723 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 麗湖國小附設幼兒園 | 約 88 公尺 |
| 柏克立幼稚園 | 約 54 公尺 | |
| 柏克萊幼兒園 | 約 91 公尺 | |
| 諾貝爾幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 快樂幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 小學 | 麗湖國小 | 約 156 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 騏安中醫診所 | 約 405 公尺 |
| 東成診所 | 約 426 公尺 | |
| 仁澤牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 京威聯合牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 晴天牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 展欣眼科診所 | 約 395 公尺 | |
| 麗康診所 | 約 334 公尺 | |
| 弘康復健科診所 | 約 458 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新葫洲門市 | 約 476 公尺 |
| 躍獅東湖藥局 | 約 379 公尺 | |
| 躍獅東湖藥局 | 約 379 公尺 | |
| 安養看護 | 童音老人養護所 | 約 487 公尺 |
| 好運居家護理所 | 約 455 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN權金門市 | 約 350 公尺 |
| 萊爾富北市金湖店 | 約 333 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 麗湖國小地下停車場 | 約 122 公尺 |
| 康寧平面停車場 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 麗湖綠地公園 | 約 59 公尺 |
| 麗湖公園 | 約 168 公尺 |
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