鳳璽花園大樓

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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鳳璽花園大樓 鄰近房屋推薦

鳳璽花園大樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓

興隆路二段275巷1弄8號12樓之1

1,730萬

含車位230萬

34.42坪

含車位13.03坪

70.1萬

已扣除車位
5.45坪 12~12/13 29.2年 1房(室)1廳1衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源:永慶房屋
112年10月 大樓/工廠

興隆路二段275巷1弄4號3樓

1,318萬

18.38坪

71.7萬

4.55坪 3~3/13 29.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年08月 大樓

興隆路二段275巷1弄8號13樓之1

1,522萬

21.40坪

71.1萬

5.36坪 13~13/13 28.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年05月 大樓

興隆路二段275巷1弄8號12樓

1,510萬

21.57坪

70.0萬

4.65坪 12~12/14 28.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年02月 大樓 興隆路二段275巷1弄4號2樓

1,300萬

18.38坪

70.7萬

4.55坪 2~2/13 28.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓 興隆路二段275巷1弄8號11樓之1

1,300萬

21.40坪

60.8萬

5.36坪 11~11/13 27.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 車位 興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層

199萬

13.03坪

備註:僅車位交易;

0.09坪 -2~-1/14 27.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓

興隆路二段275巷1弄12號3樓

2,030萬

32.00坪

63.4萬

7.99坪 3~3/13 27.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年10月 車位 興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層

190萬

13.03坪

備註:僅車位交易;

0.09坪 -2~-1/14 27.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 華廈 興隆路二段275巷1弄20號7樓

1,688萬

27.95坪

60.4萬

備註:其他增建;

7.08坪 7~7/10 26.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 華廈/店面 興隆路二段275巷1弄20號

1,000萬

23.56坪

42.5萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.96坪 1~1/10 26.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓

興隆路二段275巷1弄8號12樓

1,270萬

21.57坪

58.9萬

4.65坪 12~12/14 26.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年04月 車位 興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層

120萬

13.03坪

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

0.09坪 -2~-1/14 26.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 華廈 興隆路二段275巷1弄18號8樓

1,475萬

27.32坪

54.0萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.87坪 8~8/10 26.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 華廈 興隆路二段275巷1弄20號6樓

1,475萬

28.07坪

52.6萬

7.08坪 6~6/10 26.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 車位 興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層

190萬

13.03坪

0.09坪 -2~-1/14 26.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 車位 興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層

183萬

13.03坪

備註:僅車位交易;

0.09坪 -2~-1/14 25.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 大樓

興隆路二段275巷1弄8號2樓

1,243萬

21.57坪

57.6萬

4.65坪 2~2/14 25.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年07月 大樓 興隆路二段275巷1弄16號10樓

1,500萬

27.68坪

54.2萬

備註:其他增建;

6.98坪 10~10/12 25.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 車位 興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層

140萬

13.03坪

備註:僅車位交易;

0.10坪 -2~-1/14 25.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

鳳璽花園大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鳳璽花園大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鳳璽花園大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鳳璽花園大樓 社區資料

臺北市文山區興隆路二段275巷

  • 完工日期:1994/08~1994/10
  • 屋齡:約30年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數:158戶
  • 建設公司:宏陽建設開發(股)公司
  • 坪數規劃:24.00~32.00坪
  • 管理方式:飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
石曉樺店長
石曉樺 店長 永慶房屋 - 辛亥捷運直營店
02-33169907 分機 07257
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社區特色

興隆國小旁,近興隆公園生活圈,除佔地1461公頃的興隆公園外,還有仙岩公園、仙跡岩保護區等大、小型綠地。此外,興隆傳統市場及文山行政中心等,均在步行10分鐘範圍內;生活便利性佳、學校與綠地密度高。

周邊交通

交通便捷

步行約7分鐘可到辛亥捷運站
步行約10分鐘可到萬芳醫院捷運站
步行約3分鐘可到興隆國小前門有小巴可以搭乘
步行約4分鐘可到辛亥路四段上撘公車
開車過辛亥隧道到信義敦化商圈約10分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:興隆國小,興德國小
國中:興福國中

* 興隆國小教學特色:
1.健康:營造-心理與生理健康成長,快樂學習的優質校園。
2.尊重:建構-理性溝通、與人分享、關懷人群、團結合作的友 善校園。
3.自信:發展-主動探索、獨立思考、潛能發揮的全人教育。
4.樂群:培育-尊重自己、尊重別人、尊重團體、尊重生命的世界公民。

* 興德國小教學特色:
1.尊重教師專業自主,發揮多元教學方式,注重個別差異,激發兒童各項潛能。
2.落實生活教育,加強安全與民主法治教育,推廣環境教育,培養健康快樂的兒童。
3.加強校舍維修與安全維護,逐年充實各項教學資源。
4.輔導兒童適性發展,協助兒童自我認識及多元的生活規劃。
5.結合社區資源,配合社區特色,推動學校社區化。
6.在電腦資訊環境中,建立新的學習平台,培養二十一世紀的國民。
休閒/公園綠地
公園綠地多 運動休閒好去處
興隆公園、文山景美運動公園、仙岩公園、景豐公園

* 興隆公園內以觀景湖為中心,水池部分,仿古闢建、垂柳緊接、林木成蔭頗富詩意,為本公園特色之一。並有假山、噴泉,湖旁有休憩的步道,中央有拱橋,景觀雅致,許多婚紗業者甚而選定此地,取其古典風格為許多準新人拍攝。湖面東北側除立有公園碑,北側入口有兒童遊樂區,及停車管理處新建之地下停車場。公園內種有白千層、榕樹、楓樹、黑板樹、紫薇、美人樹、羊紫荊、櫻花及椰子等喬木。在這些大型栽植蔽蔭之下,加上熱心民眾加設石桌椅等供人休息、乘涼,運動休閒好去處。
百貨/商場/傳統市場
步行約5分鐘可到福興路前段的小商圈(例如7-11、便當店、小攤販…等)步行約6分鐘享有興隆路二段上的店家商圈步行約8分鐘可以到興德傳統市場步行約10分鐘可抵達興隆公園運動散步

建築設計

1992年開發,基地座落於景美興隆國小文教區,為五幢高樓雙併純住宅花園大廈;交通便捷、規劃完善、文風薈萃;精緻的庭園、水泉設計,襯托著高貴典雅的住家品質;嚴謹的門禁管制、完善的生活設施,營造出都市生活的極品環境。 

公共設施

社區中庭有一個散步走道跟景觀水池

鳳璽花園大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運辛亥站 約 500 公尺
捷運萬芳醫院站 約 639 公尺
捷運萬芳醫院站出口 約 619 公尺
捷運辛亥站出口 約 483 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 興隆國小附幼 約 72 公尺
興德國小附幼 約 220 公尺
興華國小附幼 約 490 公尺
快樂諾貝兒幼兒園 約 156 公尺
景美幼兒園 約 183 公尺
和楓園幼兒園 約 223 公尺
何嘉仁興隆幼兒園 約 274 公尺
興福非營利幼兒園 約 396 公尺
文山懷恩幼兒園 約 403 公尺
清華幼兒園 約 406 公尺
彩虹屋幼兒園 約 438 公尺
小學 興隆國小 約 64 公尺
興德國小 約 233 公尺
中高級校 興福國中 約 361 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 屈銘軒小兒科診所 約 129 公尺
林建輝小兒科診所 約 591 公尺
泰明堂中醫診所 約 149 公尺
合春中醫診所 約 177 公尺
楊麗姝中醫診所 約 275 公尺
游正賢中醫診所 約 276 公尺
張純龍中醫診所 約 289 公尺
京順中醫診所 約 419 公尺
慧安堂中醫診所 約 428 公尺
王令時內科診所 約 148 公尺
德佳牙醫診所 約 119 公尺
多美牙醫診所 約 163 公尺
采新牙醫診所 約 164 公尺
新安牙醫診所 約 246 公尺
洵美牙醫診所 約 272 公尺
陳世傑牙醫診所 約 277 公尺
康翔牙醫診所 約 311 公尺
詹牙醫診所 約 321 公尺
新典牙醫診所 約 378 公尺
廣泉牙醫診所 約 389 公尺
童元釔齒顎矯正專科牙醫診所 約 541 公尺
夏安皮膚專科診所 約 345 公尺
黃皮膚科診所 約 467 公尺
東翰診所 約 543 公尺
景美蔡登元婦產科診所 約 400 公尺
愛文診所 約 467 公尺
文山上明眼科診所 約 149 公尺
莊豐賓泌尿科診所 約 185 公尺
晉康復健科診所 約 201 公尺
木柵身心診所 約 244 公尺
蘇黎世診所 約 347 公尺
欣成診所 約 484 公尺
芳馨診所 約 614 公尺
興隆診所 約 649 公尺
藥局藥妝 屈臣氏木柵店 約 417 公尺
躍獅藥局新芳藥局 約 542 公尺
長青123藥局 約 286 公尺
長青連鎖藥局健康家 約 563 公尺
維康醫療用品萬芳店 約 550 公尺
杏一醫療用品台北萬芳店 約 611 公尺
杏一醫療用品杏一萬芳藥局 約 626 公尺
銘依藥局 約 137 公尺
逸仙藥師藥局 約 146 公尺
全球萬芳藥局 約 252 公尺
福興藥局 約 253 公尺
路加健康藥局 約 288 公尺
大樹文山藥局 約 302 公尺
躍獅新芳藥局 約 318 公尺
仙瑩藥局 約 412 公尺
綠杏萬芳藥局 約 550 公尺
健康家藥局 約 563 公尺
健康人生藥局 約 590 公尺
華君藥局 約 620 公尺
安養看護 慧華老人養護所 約 238 公尺
台北市立聯合醫院文山職能工作坊 約 193 公尺
興隆樂活居家護理所 約 386 公尺
動物醫院 路加動物醫院 約 411 公尺
朱動物醫院 約 447 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN北福興門市 約 145 公尺
7-ELEVEN興岩門市 約 287 公尺
7-ELEVEN興隆 約 352 公尺
7-ELEVEN康喜門市 約 400 公尺
7-ELEVEN辛亥站門市 約 430 公尺
7-ELEVEN萬品 約 532 公尺
7-ELEVEN興北門市 約 600 公尺
7-ELEVEN仙岩門市 約 632 公尺
全家興業店 約 122 公尺
全家興園店 約 266 公尺
全家新福興店 約 316 公尺
全家中科大店 約 429 公尺
全家萬芳店 約 611 公尺
全家仙岩店 約 710 公尺
萊爾富北市萬興店 約 447 公尺
義美北市興隆門市 約 160 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 興德市場 約 365 公尺
量販超市 全聯福利中心文山辛亥 約 274 公尺
全聯福利中心文山福興 約 315 公尺
美廉社文山興隆二店 約 304 公尺
美廉社文山興隆三店 約 366 公尺
商圈夜市 萬芳醫院捷運站周邊商圈 約 613 公尺
3C書局 燦坤3C興隆店 約 274 公尺
全國電子辛亥門市 約 337 公尺
神腦國際特約台北興隆 約 466 公尺
傑昇通信文山萬芳店 約 286 公尺
寵物店 萬達寵物事業股份有限公司台北興隆分公司 約 244 公尺
全滿屋寵物生活館 約 260 公尺
設施名稱 距離
興隆公園地下停車場 約 272 公尺
文山區政中心附屬大樓附設停車場 約 194 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 興隆公園 約 326 公尺
興泰公園 約 381 公尺
興旺公園 約 423 公尺
福興公園 約 481 公尺
展演場所 台北市圖文山圖書館 約 193 公尺
萬芳美術館 約 550 公尺

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