頌真鑫NO.1華廈區
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成交
近6個月平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 29.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市路竹區保安路7號
- 坪數規劃 24.63~35.67 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 2 年
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頌真鑫NO.1華廈區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 |
保安路22巷7號7樓之3 看門牌 |
730萬 含車位價 |
24.69坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
7.93坪 | 7~7/7 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
保安路22巷7號7樓之5 看門牌 |
730萬 含車位價 |
24.70坪 含車位4.24坪 |
29.6萬
含車位計算
|
7.93坪 | 7~7/7 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 保安路22巷7號6樓之3 |
700萬 含車位價 |
24.69坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
7.90坪 | 6~6/7 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 保安路22巷7號5樓之5 |
670萬 含車位價 |
24.70坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
7.90坪 | 5~5/7 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 保安路22巷7號5樓之3 |
650萬 含車位價 |
24.69坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
7.90坪 | 5~5/7 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 保安路22巷7號2樓之2 |
830萬 含車位150萬 |
35.43坪 含車位4.24坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.17坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 保安路22巷7號2樓之1 |
820萬 含車位120萬 |
35.42坪 含車位4.24坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.17坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 保安路22巷7號3樓之2 |
860萬 含車位150萬 |
35.47坪 含車位4.24坪 |
22.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.17坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 保安路22巷7號7樓之2 |
891萬 含車位150萬 |
35.47坪 含車位4.24坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.19坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 保安路22巷7號2樓之3 |
578萬 含車位140萬 |
24.63坪 含車位4.18坪 |
21.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 保安路22巷7號4樓之2 |
818萬 含車位135萬 |
35.47坪 含車位4.24坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.17坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 保安路22巷7號2樓之5 |
571萬 含車位135萬 |
24.68坪 含車位4.24坪 |
21.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 保安路22巷7號5樓之2 |
830萬 含車位135萬 |
35.47坪 含車位4.24坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.17坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 保安路22巷7號3樓之1 |
816萬 含車位135萬 |
35.46坪 含車位4.24坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.17坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 保安路22巷7號7樓之3 |
460萬 含車位120萬 |
24.69坪 含車位4.24坪 |
16.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.93坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 保安路22巷7號7樓之5 |
460萬 含車位120萬 |
24.70坪 含車位4.24坪 |
16.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.93坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 保安路22巷7號6樓之2 |
660萬 含車位120萬 |
35.47坪 含車位4.24坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.17坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 保安路22巷7號4樓之3 |
511萬 含車位120萬 |
24.69坪 含車位4.24坪 |
19.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 保安路22巷7號6樓之5 |
460萬 含車位120萬 |
24.70坪 含車位4.24坪 |
16.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 保安路22巷7號4樓之5 |
450萬 含車位120萬 |
24.70坪 含車位4.24坪 |
16.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
頌真鑫NO.1華廈區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
頌真鑫NO.1華廈區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--頌真鑫NO.1華廈區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
頌真鑫NO.1華廈區 社區資料
頌真鑫NO.1華廈區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 南路竹站(施工中) | 約 604 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 創意幼兒園 | 約 825 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 路竹微笑牙醫診所 | 約 502 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN一揚門市 | 約 809 公尺 |
| 萊爾富路竹社東店 | 約 719 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 路竹市場 | 約 659 公尺 |
| 量販超市 | 全聯高雄路竹店 | 約 520 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C路竹店 | 約 588 公尺 |
| 金玉堂路竹店 | 約 831 公尺 | |
| 寵物店 | 奧斯卡寵物路竹店 | 約 737 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司路竹中山分公司 | 約 737 公尺 |
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