大樹鳳承/皇金甲
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成交
近6個月平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 24.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市大樹區安和街28號
- 坪數規劃 24.0000~33.0000 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 2 年
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大樹鳳承/皇金甲
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 安和街28號5樓之3 |
620萬 含車位65萬 |
27.58坪 含車位3.00坪 |
22.6萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 5~5/8 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 安和街28號7樓之5 |
635萬 含車位65萬 |
27.44坪 含車位3.00坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 7~7/8 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 安和街28號8樓之7 |
772萬 含車位90萬 |
34.85坪 含車位3.00坪 |
21.4萬
已扣除車位
|
9.11坪 | 8~8/8 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 安和街28號7樓之7 |
758萬 含車位65萬 |
34.85坪 含車位3.00坪 |
21.8萬
已扣除車位
|
9.11坪 | 7~7/8 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 安和街28號4樓之8 |
630萬 含車位75萬 |
27.48坪 含車位3.00坪 |
22.7萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 4~4/8 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 安和街28號3樓之5 |
630萬 含車位75萬 |
27.44坪 含車位3.00坪 |
22.7萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 3~3/8 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 安和街28號6樓之7 |
850萬 含車位90萬 |
34.85坪 含車位3.00坪 |
23.9萬
已扣除車位
|
9.11坪 | 6~6/8 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 安和街28號5樓之8 |
656萬 含車位75萬 |
27.48坪 含車位3.00坪 |
23.7萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 5~5/8 | 1.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 安和街28號4樓之6 |
763萬 |
31.85坪 |
24.0萬 |
9.11坪 | 4~4/8 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 安和街28號4樓之1 |
798萬 含車位65萬 |
36.87坪 含車位3.00坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
9.70坪 | 4~4/8 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 安和街28號4樓之7 |
797萬 含車位65萬 |
34.85坪 含車位3.00坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
9.11坪 | 4~4/8 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 安和街28號7樓之8 |
643萬 含車位75萬 |
27.48坪 含車位3.00坪 |
23.2萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 7~7/8 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 安和街28號6樓之8 |
590萬 含車位75萬 |
27.48坪 含車位3.00坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 6~6/8 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 安和街28號5樓之5 |
640萬 含車位90萬 |
27.44坪 含車位3.00坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 5~5/8 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 安和街28號5樓之7 |
850萬 含車位90萬 |
34.85坪 含車位3.00坪 |
23.9萬
已扣除車位
|
9.11坪 | 5~5/8 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 安和街28號4樓之3 |
650萬 含車位75萬 |
27.58坪 含車位3.00坪 |
23.4萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 4~4/8 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 安和街28號3樓之3 |
650萬 含車位75萬 |
27.58坪 含車位3.00坪 |
23.4萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 3~3/8 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 安和街28號5樓之6 |
790萬 含車位65萬 |
34.85坪 含車位3.00坪 |
22.8萬
已扣除車位
|
9.11坪 | 5~5/8 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 安和街28號3樓之7 |
763萬 含車位65萬 |
34.98坪 含車位3.00坪 |
21.8萬
已扣除車位
|
9.14坪 | 3~3/8 | 0.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 安和街28號6樓之3 |
580萬 含車位65萬 |
27.58坪 含車位3.00坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 6~6/8 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大樹鳳承/皇金甲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大樹鳳承/皇金甲 與周遭實價登錄價格走勢
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--大樹鳳承/皇金甲 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大樹鳳承/皇金甲 社區資料
大樹鳳承/皇金甲 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 水寮國小附設幼兒園 | 約 251 公尺 |
| 合育幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 小學 | 水寮國小 | 約 331 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 立安診所 | 約 185 公尺 |
| 藥局藥妝 | 大東藥局 | 約 290 公尺 |
| 安養看護 | 欣家老人長期照顧中心(養護型) | 約 417 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大樹水寮 | 約 316 公尺 |
| 全家大樹水興店 | 約 130 公尺 |
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