興築sun學
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成交
近2年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (112年10月)近五年最高 27.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市八里區忠八街53號
- 坪數規劃 25.0000~39.0000 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 3 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 忠八街53號5樓之6 |
1,225萬 含車位價 |
44.58坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
9.03坪 | 5~5/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 忠八街53號6樓 |
1,250萬 含車位價 |
47.62坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
9.80坪 | 6~6/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 忠八街53號10樓之3 |
835萬 含車位價 |
34.19坪 含車位8.66坪 |
24.4萬
含車位計算
|
6.42坪 | 10~10/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 忠八街53號9樓 |
1,200萬 含車位價 |
47.62坪 含車位8.66坪 |
25.2萬
含車位計算
|
9.80坪 | 9~9/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 忠八街53號 |
1,420萬 含車位115萬 |
52.67坪 含車位9.49坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.85坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/其他 | 忠八街53之5號 |
945萬 含車位115萬 |
36.15坪 含車位9.49坪 |
31.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.70坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 忠八街53之6號 |
1,160萬 含車位100萬 |
43.33坪 含車位8.66坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.72坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/其他 | 忠八街53之3號 |
942萬 含車位106萬 |
35.32坪 含車位8.66坪 |
31.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.70坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 忠八街53號14樓之3 |
680萬 含車位106萬 |
34.19坪 含車位8.66坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：111年11月28日有轉讓，交易金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.42坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 忠八街53號9樓之5 |
760萬 含車位106萬 |
37.99坪 含車位8.66坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.38坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 忠八街53號8樓之3 |
670萬 含車位100萬 |
34.19坪 含車位8.66坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：111年12月9日有轉讓，交易金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.42坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 忠八街53號2樓之1 |
770萬 含車位95萬 |
38.99坪 含車位8.33坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.72坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 忠八街53號11樓之5 |
752萬 含車位106萬 |
37.99坪 含車位8.66坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.38坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 忠八街53號9樓之3 |
662萬 含車位100萬 |
34.19坪 含車位8.66坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.42坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 忠八街53號14樓之6 |
850萬 含車位100萬 |
44.58坪 含車位8.66坪 |
20.9萬
已扣除車位
備註：111年5月23日有轉讓，交易金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.03坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 忠八街53號7樓之5 |
746萬 含車位100萬 |
37.99坪 含車位8.66坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.38坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 忠八街53號11樓之1 |
776萬 含車位100萬 |
39.32坪 含車位8.66坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.72坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 忠八街53號5樓之1 |
770萬 含車位106萬 |
39.32坪 含車位8.66坪 |
21.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.72坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 忠八街53號12樓之2 |
655萬 含車位100萬 |
33.87坪 含車位8.66坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 忠八街53號13樓之3 |
670萬 含車位106萬 |
34.19坪 含車位8.66坪 |
22.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.42坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
興築sun學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
興築sun學 與周遭實價登錄價格走勢
-
--興築sun學 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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