泓樹居森林

成交
近2年平均 32.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.1萬/坪 (113年06月)

近五年最高 35.1萬/坪 (113年06月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 2,280 ~ 2,280 萬

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台中市大里區中興路一段26巷199號
- 坪數規劃 2.2960~62.2440 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有42筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年06月	透天厝	中興路一段26巷203弄15號	1,850萬	52.70坪	35.1萬	19.41坪	1~4/4	1.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	美村街146巷82弄9號	1,768萬	56.20坪	31.5萬	21.07坪	1~4/4	0.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	透天厝	中興路一段26巷203弄15號	1,788萬	52.70坪	33.9萬	19.42坪	1~4/4	0.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
112年03月	透天厝	美村街146巷82弄19號	1,875萬	61.17坪	30.7萬	22.69坪	1~4/4	0.2年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	透天厝	中興路一段26巷203弄2號	1,595萬	52.70坪	30.3萬	20.78坪	1~4/4	0.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	透天厝	中興路一段26巷203弄6號	1,715萬	52.70坪	32.5萬	20.78坪	1~4/4	0.2年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	中興路一段26巷205號	1,350萬	53.62坪	25.2萬	25.97坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	中興路一段26巷203弄1號	1,400萬	52.70坪	26.6萬	19.41坪	1~4/4	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	中興路一段26巷203弄15號	1,400萬	52.70坪	26.6萬	19.41坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	中興路一段26巷203弄5號	1,390萬	52.70坪	26.4萬	19.41坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	美村街146巷82弄11號	1,420萬	54.73坪	25.9萬	20.78坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	美村街146巷82弄17號	1,450萬	58.60坪	24.7萬	21.93坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	中興路一段26巷201號	1,698萬	57.33坪	29.6萬	27.81坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	中興路一段26巷203弄20號	1,425萬	52.70坪	27.0萬	22.22坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	中興路一段26巷203弄12號	1,600萬	61.17坪	26.2萬	30.29坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	美村街146巷82弄21號	1,520萬	61.17坪	24.9萬	22.69坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	中興路一段26巷203弄11號	1,542萬	58.80坪	26.2萬	21.16坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	美村街146巷82弄29號	1,390萬	51.66坪	26.9萬	20.78坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	中興路一段26巷203弄7號	1,390萬	52.70坪	26.4萬	19.41坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	中興路一段26巷203弄17號	1,395萬	52.70坪	26.5萬	19.41坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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泓樹居森林最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

泓樹居森林社區資料

台中市大里區中興路一段26巷199號

完工日期：2022/12
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：37戶
建設公司：泓樹建設
坪數規劃：2.2960~62.2440坪
管理方式：其他

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泓樹居森林生活地圖

交通(0) 學校(10) 政府(2) 醫療(8) 超商(9) 購物(6) 停車場(1) 休閒娛樂(7)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	瑞城國小附幼	約 429 公尺
	大里幼兒園草湖分班	約 682 公尺
	美群國小附設幼兒園	約 823 公尺
	大里東昇幼兒園	約 343 公尺
	芠人文藝術幼兒園	約 490 公尺
	光仁幼兒園	約 968 公尺
	華人幼兒園	約 986 公尺
小學	瑞城國小	約 422 公尺
小學	美群國小	約 865 公尺
大專院校	中興大學農業試驗所	約 1100 公尺

設施名稱	距離
水利署第三河川局	約 474 公尺
水利署中區水資源局	約 483 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	霧峰澄清醫院	約 399 公尺
診所	江志明內小兒科診所	約 406 公尺
	合慶牙醫診所	約 726 公尺
	大仁牙醫診所	約 792 公尺
	李建芳耳鼻喉科診所	約 1061 公尺
	楊鴻興診所	約 422 公尺
藥局藥妝	全家藥局	約 423 公尺
動物醫院	愛普生動物醫院	約 770 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN瑞城門市	約 347 公尺
7-ELEVEN草湖門市	約 428 公尺
7-ELEVEN軟體	約 733 公尺
7-ELEVEN美群門市	約 748 公尺
全家大里金瑞店	約 196 公尺
全家大里大發店	約 423 公尺
全家大里東芳店	約 785 公尺
萊爾富大里瑞城店	約 342 公尺
萊爾富大里塗城店	約 1024 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社大里東南店	約 826 公尺
量販超市	美廉社大里塗城店	約 950 公尺
寵物店	狗仔隊寵物名店	約 382 公尺
	陽光寵物工房	約 386 公尺
	陽光寵物工房	約 386 公尺
	五十一巷花園貓舍	約 389 公尺

設施名稱	距離
嘟嘟房大里中湖站	約 939 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	瑞城公園	約 271 公尺
	瑞和公園	約 435 公尺
	成功兒童公園	約 461 公尺
	九二一紀念公園	約 466 公尺
	大里東湖公園	約 747 公尺
	青年公園	約 855 公尺
	大愛公園	約 913 公尺

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