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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有86筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓/其他 中正一路251巷2弄2號

2,880萬

54.30坪

53.0萬

備註：大樓之店面含裝潢費；

 6.18坪 1~1/15 1.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 中正一路257號4樓之7

1,492萬

含車位178萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.9萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.51坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 中正一路257號2樓之1

1,352萬

含車位148萬

42.46坪

含車位5.66坪

32.7萬

已扣除車位

備註：贈送沙發、窗簾、茶几、電視櫃及冷氣4台

 3.53坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 中正一路257號15樓之7

1,430萬

含車位148萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.0萬

已扣除車位
3.51坪 15~15/15 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 中正一路257號2樓之7

1,180萬

36.51坪

32.3萬

 3.50坪 2~2/15 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 中正一路257號14樓之7

1,558萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

38.0萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.51坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 中正一路257號3樓之1

1,318萬

含車位148萬

42.46坪

含車位5.66坪

31.8萬

已扣除車位
3.53坪 3~3/15 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 中正一路257號4樓之1

1,523萬

含車位158萬

42.46坪

含車位5.66坪

37.1萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.53坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 中正一路257號13樓之7

1,450萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.0萬

已扣除車位
3.51坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 中正一路257號12樓之7

1,450萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.0萬

已扣除車位
3.51坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 中正一路257號6樓之7

1,362萬

含車位148萬

42.28坪

含車位5.66坪

33.2萬

已扣除車位
3.51坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 中正一路257號5樓之1

1,355萬

含車位158萬

42.46坪

含車位5.66坪

32.5萬

已扣除車位
3.53坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 中正一路257號6樓之1

1,372萬

含車位148萬

42.46坪

含車位5.66坪

33.3萬

已扣除車位
3.53坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 中正一路257號12樓之1

1,460萬

含車位168萬

42.46坪

含車位5.66坪

35.1萬

已扣除車位
3.53坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 中正一路257號13樓之1

1,488萬

含車位168萬

42.46坪

含車位5.66坪

35.9萬

已扣除車位
3.53坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 中正一路257號11樓之7

1,430萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

34.5萬

已扣除車位
3.51坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 中正一路257號5樓之7

1,358萬

含車位158萬

42.28坪

含車位5.66坪

32.8萬

已扣除車位
3.51坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓

中正一路257號6樓之2

750萬

25.00坪

30.0萬

 2.40坪 6~6/15 0.3年 2房(室)1廳1.5衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 中正一路257號15樓之1

1,548萬

含車位228萬

46.23坪

含車位9.43坪

35.9萬

已扣除車位
3.53坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 中正一路257號10樓之7

1,077萬

含車位138萬

42.28坪

含車位5.66坪

25.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.51坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鳳凰綻 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鳳凰綻 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鳳凰綻 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鳳凰綻 社區資料

高雄市苓雅區中正一路257號

  • 完工日期：
    2022/12
  • 屋齡：
    約2年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    85戶
  • 建設公司：
    宏碁建設
  • 坪數規劃：
    19.0000~36.0000坪
  • 管理方式：
    其他
房屋代尋 房價諮詢

鳳凰綻 生活地圖

交通(21) 學校(6) 政府(0) 醫療(86) 超商(14) 購物(18) 停車場(11) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運五塊厝站 約 188 公尺
輕軌凱旋公園站 約 324 公尺
輕軌聖功醫院(道明中學)站 約 328 公尺
輕軌衛生局站 約 527 公尺
捷運文化中心站 約 859 公尺
捷運苓雅運動園區站 約 907 公尺
三信家商站(規劃中) 約 948 公尺
捷運技擊館站出口1 約 813 公尺
捷運技擊館站出口2 約 869 公尺
捷運技擊館站出口4 約 959 公尺
捷運技擊館站出口3 約 984 公尺
捷運五塊厝站出口3 約 89 公尺
捷運五塊厝站出口1 約 94 公尺
捷運五塊厝站出口2 約 182 公尺
捷運五塊厝站出口4 約 202 公尺
捷運五塊厝站出口5 約 208 公尺
捷運五塊厝站出口6 約 303 公尺
捷運文化中心站出口3 約 769 公尺
捷運文化中心站出口4 約 772 公尺
捷運文化中心站出口2 約 922 公尺
捷運文化中心站出口1 約 967 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 感恩幼兒園 約 175 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 528 公尺
小學 高師大附中附設國小部 約 518 公尺
中高級校 大仁國中 約 584 公尺
高師大附中 約 550 公尺
大專院校 高雄師大和平校區 約 690 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 凱旋醫院 約 484 公尺
地區醫院 民生醫院 約 366 公尺
聖功醫院 約 490 公尺
診所 邱靖媛小兒專科診所 約 417 公尺
家康中醫診所 約 63 公尺
博安中醫診所 約 244 公尺
奇詮中醫診所 約 267 公尺
高雄市立中醫醫院 約 332 公尺
武廟中醫診所 約 345 公尺
陳山龍中醫診所 約 370 公尺
佳慶中醫診所 約 411 公尺
信安中醫診所 約 487 公尺
成功中醫診所 約 493 公尺
杉合中醫診所 約 501 公尺
博愛中醫診所 約 503 公尺
大成中醫診所 約 571 公尺
欣蓮馨中醫診所 約 593 公尺
振德中醫診所 約 629 公尺
黃武雄診所 約 408 公尺
邱康程內科診所 約 412 公尺
佳明診所 約 610 公尺
陳世昌牙醫診所 約 231 公尺
崇愛牙醫診所 約 236 公尺
特新牙醫診所 約 240 公尺
平安牙醫診所 約 288 公尺
沈也雄牙醫診所 約 354 公尺
柏亞牙醫診所 約 373 公尺
大和牙醫診所 約 420 公尺
鈺明牙醫診所 約 425 公尺
全統牙醫診所 約 458 公尺
中正牙醫診所 約 469 公尺
大立牙醫診所 約 471 公尺
昱安牙醫診所 約 642 公尺
許桂庭外科診所 約 300 公尺
曾外科診所 約 359 公尺
信君耳鼻喉科診所 約 235 公尺
林勁甫耳鼻喉科診所 約 645 公尺
柯武鎮診所 約 338 公尺
人一骨科診所 約 226 公尺
杉合復健科診所 約 501 公尺
信合美眼科診所 約 284 公尺
振隆診所 約 103 公尺
陳志樑內科診所 約 181 公尺
冬勝診所 約 228 公尺
高杏診所 約 231 公尺
楊家福診所 約 232 公尺
祥順信合美診所 約 279 公尺
安安診所 約 409 公尺
太順診所 約 431 公尺
聖安診所 約 449 公尺
大益診所 約 490 公尺
楊寬弘診所 約 511 公尺
同慶診所 約 528 公尺
藥局藥妝 屈臣氏武廟店 約 261 公尺
維康醫療用品高雄民生院外店 約 334 公尺
杏一醫療用品高雄民生店 約 405 公尺
杏一醫療用品高雄聖功店 約 461 公尺
武廟台安藥局 約 198 公尺
輕軌公園藥局 約 232 公尺
高杏藥局 約 237 公尺
意祥藥局 約 269 公尺
吉康藥局 約 278 公尺
健群藥局 約 373 公尺
仁愛藥師藥局 約 384 公尺
中美藥局 約 400 公尺
永森藥局 約 408 公尺
佳康藥局 約 411 公尺
邱吉祥藥局 約 428 公尺
上好藥局 約 548 公尺
大樹武廟藥局 約 566 公尺
武廟幸福藥局 約 590 公尺
政德藥局 約 601 公尺
安養看護 高雄市立凱旋醫院附設社區復健中心 約 332 公尺
城堡康復之家 約 472 公尺
凱旋醫院附設康復之家 約 473 公尺
福德社區復健中心 約 483 公尺
民生醫院附設居家護理所 約 407 公尺
功居家護理所 約 461 公尺
動物醫院 成功動物醫院 約 190 公尺
恩澤動物醫院 約 245 公尺
長門動物醫院 約 350 公尺
聯盟建國動物醫院 約 395 公尺
健安動物醫院 約 408 公尺
烏鐸動物醫院 約 523 公尺
耀宏家畜醫院 約 541 公尺
窩窩兔動物醫院 約 598 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大順門市 約 246 公尺
7-ELEVEN身修 約 296 公尺
7-ELEVEN新景有門市 約 356 公尺
7-ELEVEN民生醫院 約 407 公尺
7-ELEVEN建福門市 約 485 公尺
7-ELEVEN新道明門市 約 512 公尺
7-ELEVEN武勝門市 約 517 公尺
7-ELEVEN雅慶門市 約 621 公尺
7-ELEVEN正文門市 約 678 公尺
全家高雄武聖店 約 196 公尺
全家高雄福山店 約 259 公尺
全家高雄心誠店 約 621 公尺
萊爾富苓雅建民店 約 192 公尺
萊爾富高市正民店 約 370 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中華市場 約 208 公尺
中一市場 約 319 公尺
林靖集中市場 約 559 公尺
文化市場 約 634 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅中正一 約 71 公尺
全聯福利中心苓雅正大 約 766 公尺
美廉社苓雅福德店 約 315 公尺
3C書局 全國電子建國門市 約 456 公尺
大同3C高雄福德門市 約 229 公尺
神腦國際特約高雄正言 約 600 公尺
麗文書坊高師書坊 約 698 公尺
寵物店 悠活貓舍 約 92 公尺
狗狗村寵物旅館 約 135 公尺
幸運狗寵物美容 約 153 公尺
轟轟的家寵物美容 約 153 公尺
佩泊商行 約 166 公尺
澡澡堂寵物美容 約 592 公尺
虎寶貝寵物沙龍 約 592 公尺
設施名稱 距離
三多二路(路邊收費路段) 約 281 公尺
凱旋二、三路(路邊收費路段) 約 286 公尺
三多二、三、四路(路邊收費路段) 約 386 公尺
中正一、二、三、四路(路邊收費路段) 約 393 公尺
凱旋 約 480 公尺
凱旋醫院 約 517 公尺
萬事發停車場建民路停車場 約 269 公尺
嘟嘟房高雄身修站 約 390 公尺
萬事發停車場正言路停車場 約 496 公尺
嘟嘟房高雄正言站 約 527 公尺
Times 高雄五福一路停車場 約 619 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 南凱旋公園 約 343 公尺
福德兒童遊戲場 約 353 公尺
奏捷社區公園 約 362 公尺
五塊厝運河綠地 約 404 公尺
凱旋公園 約 418 公尺
五福公園 約 560 公尺
大仁公園 約 560 公尺
同慶里公園 約 570 公尺
福安公園 約 715 公尺
展演場所 環球數位3D影城 約 307 公尺
運動健身 健身工廠高雄建國 約 358 公尺
高雄師範大學游泳池館 約 693 公尺

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