中悅耑悅
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成交
近1年平均 42.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 45.0萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區正光路808號
- 坪數規劃 116~122 坪
- 總戶數約 93 戶
- 屋齡約 1 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 正光路800號6樓 |
5,223萬 含車位360萬 |
137.41坪 含車位16.13坪 |
40.1萬
已扣除車位
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18.91坪 | 6~6/24 | 0.9年 | 0房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 正光路802號20樓 |
5,477萬 含車位570萬 |
141.01坪 含車位24.19坪 |
42.0萬
已扣除車位
|
18.22坪 | 20~20/24 | 0.8年 | 0房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 正光路800號20樓 |
5,663萬 含車位570萬 |
145.47坪 含車位24.19坪 |
42.0萬
已扣除車位
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18.91坪 | 20~20/24 | 0.8年 | 0房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 正光路808號23樓 |
5,779萬 含車位380萬 |
137.17坪 含車位16.13坪 |
44.6萬
已扣除車位
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18.91坪 | 23~23/24 | 0.7年 | 0房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 正光路800號23樓 |
5,930萬 含車位630萬 |
145.47坪 含車位24.19坪 |
43.7萬
已扣除車位
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18.91坪 | 23~23/24 | 0.6年 | 0房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 正光路806號24樓 |
5,700萬 含車位570萬 |
138.20坪 含車位24.19坪 |
45.0萬
已扣除車位
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17.81坪 | 24~24/24 | 0.2年 | 0房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 正光路808號22樓 |
5,913萬 含車位540萬 |
145.24坪 含車位24.19坪 |
44.4萬
已扣除車位
備註：原成交價格：59130000，因面積異動找補價金，成交價格為 59131374。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.91坪 | 22~22/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 正光路808號24樓 |
5,866萬 含車位540萬 |
142.65坪 含車位24.19坪 |
45.0萬
已扣除車位
備註：原成交價格：58700000，因面積異動找補價金，成交價格為 58661419預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.51坪 | 24~24/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 正光路808號20樓 |
5,865萬 含車位540萬 |
145.24坪 含車位24.19坪 |
44.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.91坪 | 20~20/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/辦公 | 正光路808號2樓 |
4,601萬 含車位380萬 |
133.37坪 含車位16.13坪 |
36.0萬
已扣除車位
備註：原成交價格：46380000，因面積異動找補價金，成交價格為 46005607。 |
17.36坪 | 2~2/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 正光路808號 |
7,190萬 含車位570萬 |
114.98坪 含車位24.19坪 |
72.9萬
已扣除車位
備註：原成交價格：75330000，因面積異動找補價金，成交價格為 71895893。 |
14.04坪 | 1~1/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 永安路765巷77號 |
8,173萬 含車位570萬 |
145.68坪 含車位24.19坪 |
62.6萬
已扣除車位
備註：原成交價格：81640000，因面積異動找補價金，成交價格為 81733876。 |
18.99坪 | 1~1/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/辦公 | 正光路806號2樓 |
5,315萬 含車位380萬 |
139.03坪 含車位16.13坪 |
40.2萬
已扣除車位
備註：原成交價格：53580000，因面積異動找補價金，成交價格為 53146362。 |
18.20坪 | 2~2/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓/店面 | 大興西路三段88號 |
7,408萬 含車位570萬 |
147.02坪 含車位24.19坪 |
55.7萬
已扣除車位
備註：原成交價格：74940000，因面積異動找補價金，成交價格為74082642。 |
19.16坪 | 1~1/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中悅耑悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中悅耑悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--中悅耑悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中悅耑悅 社區資料
中悅耑悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O13埔子站(規劃中) | 約 301 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中埔國小附幼 | 約 475 公尺 |
| 韋爾斯利幼兒園 | 約 126 公尺 | |
| 桃園市中埔非營利幼兒園 | 約 278 公尺 | |
| 小學 | 中埔國小 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 桃園宏其生基中醫診所 | 約 439 公尺 |
| 桃園宏其生基診所 | 約 439 公尺 | |
| 動物醫院 | 大台北動物醫院 | 約 366 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN星宇 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN桃匯門市 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN合禾 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN埔子門市 | 約 366 公尺 |
| OK桃園地院門市 | 約 115 公尺 |
| 全家桃園中路店 | 約 267 公尺 |
| 全家桃園崇法店 | 約 308 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 風禾公園 | 約 528 公尺 |
| 運動健身 | 亞洲高爾夫練習場 | 約 441 公尺 |
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