謙福2期
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成交
近1年平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 24.0萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區安中路四段211巷26弄8號
- 坪數規劃 21.0000~26.0000 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 2 年
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謙福2期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄2號2樓之1 |
820萬 含車位價 |
34.10坪 含車位7.18坪 |
24.0萬
含車位計算
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10.27坪 | 2~2/5 | 0.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄2號2樓之3 |
640萬 含車位65萬 |
29.46坪 含車位2.70坪 |
21.5萬
已扣除車位
|
10.11坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄2號2樓之2 |
557萬 含車位65萬 |
29.43坪 含車位2.70坪 |
18.4萬
已扣除車位
備註：本件為預售屋權利轉讓移轉後價格為新台幣557萬元整陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.11坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄2號4樓之3 |
570萬 含車位65萬 |
29.46坪 含車位2.70坪 |
18.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.11坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄2號3樓之3 |
630萬 含車位130萬 |
36.98坪 含車位10.22坪 |
18.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.11坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄6號2樓之1 |
558萬 含車位65萬 |
29.53坪 含車位2.70坪 |
18.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄2號4樓之2 |
580萬 含車位80萬 |
29.43坪 含車位2.70坪 |
18.7萬
已扣除車位
備註：本件為預售屋權利轉讓移轉後價格為新台幣590萬元整陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.11坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄2號5樓之3 |
564萬 含車位65萬 |
29.46坪 含車位2.70坪 |
18.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.11坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄6號2樓之2 |
579萬 含車位80萬 |
29.82坪 含車位2.70坪 |
18.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄8號2樓之1 |
488萬 |
26.12坪 |
18.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.26坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄6號4樓之1 |
500萬 |
26.83坪 |
18.6萬 備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄8號2樓之3 |
400萬 |
21.56坪 |
18.6萬 備註：本件為預售屋權利轉讓移轉後價格為新台幣488萬元整陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.17坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄6號3樓之2 |
613萬 含車位100萬 |
34.29坪 含車位7.18坪 |
18.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄6號3樓之1 |
615萬 含車位110萬 |
34.00坪 含車位7.18坪 |
18.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄8號4樓之2 |
562萬 含車位100萬 |
31.88坪 含車位5.61坪 |
17.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.26坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄2號3樓之2 |
618萬 含車位110萬 |
33.90坪 含車位7.18坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.11坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄8號4樓之3 |
400萬 |
21.56坪 |
18.6萬 備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.17坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄2號2樓之1 |
600萬 含車位100萬 |
34.10坪 含車位7.18坪 |
18.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.27坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄8號5樓之5 |
490萬 含車位110萬 |
27.21坪 含車位5.61坪 |
17.6萬
已扣除車位
備註：本件為預售屋權利轉讓移轉後價格為新台幣490萬元整陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.17坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 安中路四段211巷26弄8號2樓之2 |
605萬 含車位110萬 |
31.88坪 含車位5.61坪 |
18.8萬
已扣除車位
備註：本件為預售屋權利轉讓移轉後價格為新台幣605萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.26坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
謙福2期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
謙福2期 與周遭實價登錄價格走勢
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--謙福2期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
謙福2期 社區資料
謙福2期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 第五幼兒園淵西分班 | 約 318 公尺 |
| 海東國小附幼 | 約 754 公尺 | |
| 娘親幼兒園 | 約 170 公尺 | |
| 安南幼兒園安南分班 | 約 728 公尺 | |
| 安南幼兒園 | 約 737 公尺 | |
| 小學 | 海東國小 | 約 752 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 海東小兒科診所 | 約 911 公尺 |
| 王育才中醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 六興堂中醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 惠康牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 家佳診所 | 約 716 公尺 | |
| 顏宗錡診所 | 約 862 公尺 | |
| 本淵骨科診所 | 約 520 公尺 | |
| 羅景穗診所 | 約 116 公尺 | |
| 胡文就診所 | 約 500 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏本淵BY | 約 703 公尺 |
| 泰赫中西藥局 | 約 510 公尺 | |
| 景惠藥局 | 約 628 公尺 | |
| 仲宏藥局 | 約 661 公尺 | |
| 普得中西藥局 | 約 732 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安立門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN本田 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN淵中門市 | 約 657 公尺 |
| 7-ELEVEN新本安 | 約 872 公尺 |
| 全家台南興德店 | 約 101 公尺 |
| 全家台南新本原店 | 約 746 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 本淵寮市場 | 約 1078 公尺 |
| 寵物店 | 樂芙泡泡寵物美容工作室 | 約 616 公尺 |
| 丞臻犬舍 | 約 827 公尺 | |
| 白金貓舍 | 約 827 公尺 | |
| 伴你一生寵物舍 | 約 882 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 海東國小游泳池 | 約 781 公尺 |
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