湖美頂美
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成交
近2年平均 39.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.6萬/坪 (112年09月)近五年最高 40.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市中西區湖美二街66號
- 坪數規劃 63.8336~70.1286 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 2 年
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湖美頂美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 透天厝 | 湖美二街72號 |
2,980萬 |
73.40坪 |
40.6萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
21.74坪 | 1~4/4 | 1.6年 | 5房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝 | 湖美二街62巷5號 |
3,790萬 |
98.72坪 |
38.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
36.08坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 透天厝 | 湖美二街62巷9號 |
3,760萬 |
95.95坪 |
39.2萬 |
35.37坪 | 1~4/4 | 0.7年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝/店面 | 湖美二街68號 |
2,880萬 |
70.13坪 |
41.1萬 |
21.06坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 5房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝/店面 | 湖美二街66號 |
2,780萬 |
63.83坪 |
43.6萬 |
18.57坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 4房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 湖美二街62巷11號 |
3,880萬 |
96.74坪 |
40.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
35.22坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 湖美二街72號 |
2,900萬 |
73.40坪 |
39.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
21.74坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 湖美二街70號 |
2,720萬 |
70.35坪 |
38.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
21.14坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 湖美二街62巷7號 |
3,778萬 |
96.42坪 |
39.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
35.36坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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湖美頂美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖美頂美 社區資料
湖美頂美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛迪生資優幼兒園 | 約 350 公尺 |
| 柏林幼稚園 | 約 422 公尺 | |
| 魔荳幼兒園 | 約 536 公尺 | |
| 傑仕堡幼兒園 | 約 924 公尺 | |
| 武聖幼兒園 | 約 939 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃義盛小兒科診所 | 約 322 公尺 |
| 至德中醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 澄美中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 妙心中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 安慶中醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 惠群中醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 昕霈中醫診所 | 約 866 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 992 公尺 | |
| 忠群診所 | 約 819 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 湖美禾順牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 吉利牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 沐辰牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 健美牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 828 公尺 | |
| 康泰牙醫診所 | 約 1037 公尺 | |
| 星麗皮膚專科診所 | 約 632 公尺 | |
| 湖美耳鼻喉科診所 | 約 304 公尺 | |
| 永頤骨外科診所 | 約 748 公尺 | |
| 維摩詰診所 | 約 372 公尺 | |
| 楊介元診所 | 約 472 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 人人藥局 | 約 374 公尺 |
| 銘豐藥局 | 約 479 公尺 | |
| 星麗藥局 | 約 632 公尺 | |
| 楊藥局 | 約 678 公尺 | |
| 日日康藥局 | 約 1041 公尺 | |
| 安養看護 | 馨心老人養護中心 | 約 374 公尺 |
| 璐德老人長期照顧中心 | 約 742 公尺 | |
| 臨安老人養護 | 約 855 公尺 | |
| 動物醫院 | 巴斯德動物醫院 | 約 332 公尺 |
| 我的動物醫院 | 約 350 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鎮山門市 | 約 333 公尺 |
| 7-ELEVEN青青 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN湖華門市 | 約 511 公尺 |
| 7-ELEVEN大欣門市 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN光賢 | 約 591 公尺 |
| 7-ELEVEN頂美門市 | 約 606 公尺 |
| 7-ELEVEN安運門市 | 約 668 公尺 |
| 全家台南美美店 | 約 184 公尺 |
| 全家台南勝興店 | 約 1013 公尺 |
| 萊爾富台南湖美店 | 約 300 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南民權 | 約 517 公尺 |
| 全聯福利中心台南西和 | 約 766 公尺 | |
| 美廉社台南武聖店 | 約 1046 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子中華西店 | 約 506 公尺 |
| 寵物店 | 吉田柴犬莊 | 約 392 公尺 |
| 貓貓小舖 | 約 589 公尺 | |
| 可卡犬舍 | 約 882 公尺 | |
| 愛諾寵物生活館旗艦店 | 約 906 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 藏壽司台南中華西路店停車場 | 約 511 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湖美公園 | 約 65 公尺 |
| 湖美麗景公園 | 約 145 公尺 | |
| 公兒十六公園 | 約 250 公尺 | |
| 西湖公園 | 約 359 公尺 | |
| 賢北公園 | 約 481 公尺 | |
| 西賢公園 | 約 496 公尺 | |
| 頂湖公園 | 約 532 公尺 | |
| 文賢公園 | 約 645 公尺 | |
| 光賢公園 | 約 858 公尺 | |
| 展演場所 | 格爾畫廊 | 約 828 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠台南安平 | 約 557 公尺 |
| 大魯閣棒壘球場中華館 | 約 641 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部中華西店 | 約 647 公尺 |
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