龍井天朗
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成交
近1年平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.6萬/坪 (112年10月)近五年最高 33.0萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市八里區商港八路102號
- 坪數規劃 27.0000~44.0000 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 2 年
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龍井天朗
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 商港八路102號15樓 |
1,410萬 含車位140萬 |
56.09坪 含車位11.40坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.99坪 | 15~15/23 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 商港八路116號7樓 |
1,750萬 含車位價 |
55.43坪 含車位11.40坪 |
31.6萬
含車位計算
|
9.85坪 | 7~7/23 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 商港八路110號4樓 |
1,670萬 含車位價 |
56.09坪 含車位11.40坪 |
29.8萬
含車位計算
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9.99坪 | 4~4/23 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 商港八路108號4樓 |
1,535萬 含車位價 |
55.43坪 含車位11.40坪 |
27.7萬
含車位計算
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9.85坪 | 4~4/23 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 商港八路110號19樓 |
1,432萬 含車位140萬 |
56.09坪 含車位11.40坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.99坪 | 19~19/23 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 商港八路102號13樓 |
1,612萬 含車位150萬 |
56.09坪 含車位11.40坪 |
32.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.99坪 | 13~13/23 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 商港八路112號17樓 |
930萬 含車位130萬 |
39.12坪 含車位11.40坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.25坪 | 17~17/23 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 商港八路108號18樓 |
1,409萬 含車位150萬 |
55.43坪 含車位11.40坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.85坪 | 18~18/23 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 商港八路106號17樓 |
1,080萬 含車位價 |
39.12坪 含車位11.40坪 |
27.6萬
含車位計算
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6.25坪 | 17~17/23 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 商港八路108號23樓 |
1,750萬 含車位320萬 |
66.83坪 含車位22.78坪 |
32.5萬
已扣除車位
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9.97坪 | 23~23/23 | 0.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 商港八路116號3樓 |
1,500萬 含車位165萬 |
55.43坪 含車位11.40坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
9.85坪 | 3~3/23 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 商港八路102號2樓 |
1,800萬 含車位330萬 |
67.34坪 含車位22.79坪 |
33.0萬
已扣除車位
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10.07坪 | 2~2/23 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 商港八路116號5樓 |
1,550萬 含車位160萬 |
55.43坪 含車位11.40坪 |
31.6萬
已扣除車位
|
9.85坪 | 5~5/23 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 商港八路102號6樓 |
524萬 |
44.70坪 |
11.7萬 備註：合建案建商與地主間之交易； |
9.87坪 | 6~6/23 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/其他 | 商港一路252號 |
636萬 含車位140萬 |
40.24坪 含車位11.40坪 |
17.2萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
6.52坪 | 1~1/23 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/其他 | 商港一路256號 |
681萬 含車位260萬 |
51.53坪 含車位22.79坪 |
14.7萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
6.61坪 | 1~1/23 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 商港八路102號10樓 |
1,579萬 含車位260萬 |
67.49坪 含車位22.79坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.11坪 | 10~10/23 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/其他 | 頂罟一路119號 |
577萬 |
28.74坪 |
20.1萬 備註：合建案建商與地主間之交易； |
6.38坪 | 1~1/23 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 商港八路102號20樓 |
594萬 含車位52萬 |
56.09坪 含車位11.40坪 |
12.1萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
0.00坪 | 20~20/23 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/其他 | 商港一路258號 |
698萬 含車位48萬 |
43.78坪 含車位11.40坪 |
20.1萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
7.30坪 | 1~1/23 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍井天朗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍井天朗 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍井天朗 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍井天朗 社區資料
龍井天朗 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八里國小附設幼兒園 | 約 434 公尺 |
| 青子園幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 小學 | 八里國小 | 約 403 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 國華牙醫診所 | 約 430 公尺 |
| 薰衣草牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 弘安診所 | 約 498 公尺 | |
| 安里診所 | 約 391 公尺 | |
| 文心診所 | 約 432 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大愛嘉安藥局 | 約 446 公尺 |
| 安養看護 | 八里療養院附設八里康復之家 | 約 564 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN里商 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN八里門市 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN八仙 | 約 583 公尺 |
| 全家八里華城店 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心八里商港 | 約 419 公尺 |
| 美廉社八里中山二店 | 約 482 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際台北八里服務中心 | 約 368 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場八里中山路停車場 | 約 415 公尺 |
| 八里停一停車場 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 商港公園 | 約 159 公尺 |
| 舊城公園 | 約 490 公尺 |
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