鈺陞与森鄰

成交
近1年平均 40.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.4萬/坪 (112年12月)

近五年最高 40.9萬/坪 (112年09月)

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本社區目前無待售房屋

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台中市南屯區永春東二路42-5號
- 坪數規劃 90.0000~112.0000 坪
- 總戶數約 5 戶
- 屋齡約 2 年
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鈺陞与森鄰

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年12月	透天厝	永春東二路42之7號	3,960萬	97.99坪	40.4萬	39.93坪	1~4/4	1.2年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	透天厝	永春東二路42之8號	3,980萬	97.27坪	40.9萬	39.02坪	1~4/4	1.0年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	永春東二路42之9號	3,950萬	101.70坪	38.8萬備註：其他增建；	44.77坪	1~4/4	0.7年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	永春東二路42之6號	3,950萬	97.99坪	40.3萬備註：其他增建；	40.54坪	1~4/4	0.7年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	永春東二路42之5號	4,568萬	121.44坪	37.6萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	54.45坪	1~5/5	0.0年	6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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鈺陞与森鄰最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鈺陞与森鄰與周遭實價登錄價格走勢

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鈺陞与森鄰 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鈺陞与森鄰社區資料

台中市南屯區永春東二路42-5號

完工日期：2022/9
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：5戶
建設公司：鈺陞建設
坪數規劃：90.0000~112.0000坪
管理方式：其他

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鈺陞与森鄰生活地圖

交通(2) 學校(1) 政府(0) 醫療(14) 超商(6) 購物(5) 停車場(1) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	中捷九德站	約 748 公尺
捷運	中捷九張犁站	約 986 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	蒙特立幼兒園	約 475 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	林俊彥小兒科診所	約 382 公尺
	楓林中醫診所	約 279 公尺
	德光中醫診所	約 351 公尺
	健源中醫診所	約 480 公尺
	林明勳牙醫診所	約 442 公尺
	中和牙醫診所	約 447 公尺
	閤安診所	約 167 公尺
	謝政融診所	約 415 公尺
	辰光診所	約 427 公尺
	和合診所	約 436 公尺
藥局藥妝	屈臣氏楓樹	約 457 公尺
	統一藥局	約 525 公尺
	豐樹藥局	約 614 公尺
	萬安藥局	約 707 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN楓和	約 189 公尺
7-ELEVEN上楓樹門市	約 365 公尺
7-ELEVEN精田門市	約 461 公尺
全家台中楓香店	約 267 公尺
全家台中楓樹店	約 369 公尺
萊爾富台中黎明店	約 511 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心台中楓樹	約 566 公尺
寵物店	柏松犬舍	約 395 公尺
	開懷小蔣寵物屋	約 404 公尺
	開懷小蔣	約 419 公尺
	臻鑫貓坊	約 600 公尺

設施名稱	距離
(停116)楓樹停車場	約 71 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	楓安公園	約 41 公尺
	楓香公園	約 207 公尺
	鎮平公園	約 493 公尺
	兒三環保公園	約 544 公尺
	下牛埔仔公園	約 943 公尺

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