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協奏曲
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成交
近1年平均 33.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 35.0萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市善化區自由路271號
- 坪數規劃 28.22~64.93 坪
- 總戶數約 184 戶
- 屋齡約 3 年
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協奏曲
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有112筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 自由路271號15樓之3 |
1,310萬 含車位價 |
37.41坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
5.64坪 | 15~15/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 自由路273號15樓之5 |
1,368萬 含車位價 |
39.10坪 含車位8.96坪 |
35.0萬
含車位計算
|
5.92坪 | 15~15/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 自由路271號5樓之1 |
1,610萬 含車位價 |
47.48坪 含車位8.96坪 |
33.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
7.42坪 | 5~5/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 自由路273號14樓之7 |
1,300萬 含車位價 |
38.57坪 含車位8.96坪 |
33.7萬
含車位計算
|
5.85坪 | 14~14/15 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 自由路273號2樓之6 |
860萬 |
30.54坪 |
28.2萬 |
5.50坪 | 2~2/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 自由路273號8樓之5 |
960萬 |
30.14坪 |
31.9萬 備註：機車位:85號 |
5.42坪 | 8~8/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 自由路271號10樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
46.64坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
7.28坪 | 10~10/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
自由路273號5樓之7 看門牌 |
970萬 |
29.61坪 |
32.8萬 |
5.36坪 | 5~5/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
自由路271號11樓之3 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
37.41坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
5.62坪 | 11~11/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
自由路271號10樓之3 看門牌 |
860萬 |
28.45坪 |
30.2萬 |
5.14坪 | 10~10/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 自由路273號12樓之5 |
645萬 含車位價 |
39.10坪 含車位8.96坪 |
16.5萬
含車位計算
備註：轉讓後價格：7850000元轉讓日期：110.06.19預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.04坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 自由路271號14樓之1 |
1,023萬 含車位價 |
47.48坪 含車位8.96坪 |
21.6萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.42坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 自由路271號15樓之6 |
1,061萬 含車位價 |
48.56坪 含車位8.96坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：轉讓後金額：1061萬元轉讓日期：110.06.16預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.68坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 自由路273號2樓之7 |
568萬 |
29.59坪 |
19.2萬 備註：轉讓後價格：600萬元轉讓日期：111.04.19 |
5.35坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自由路273號3樓之6 |
588萬 |
30.54坪 |
19.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.50坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自由路273號3樓之7 |
573萬 |
29.61坪 |
19.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.35坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 自由路273號4樓之7 |
575萬 |
29.61坪 |
19.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.35坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 自由路273號2樓之3 |
545萬 |
28.45坪 |
19.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.14坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 自由路271號2樓之7 |
580萬 |
30.23坪 |
19.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.48坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 自由路271號3樓之7 |
606萬 |
31.64坪 |
19.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.74坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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協奏曲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
協奏曲 與周遭實價登錄價格走勢
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--協奏曲 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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