中山大院
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成交
近1年平均 39.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 47.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市潭子區潭富路二段15號
- 坪數規劃 81~81 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 1 年
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中山大院
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 透天厝 |
潭富路二段25號 看門牌 |
3,950萬 |
84.09坪 |
47.0萬 備註：其他增建：壹樓空地、2樓露台、電梯、3樓4樓廁所窗戶二次開窗。總價為3950萬元整，其中土地拆價2773萬元整，建物1177萬元整。其他增建； |
58.86坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 5房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 | 潭富路二段19號 |
1,756萬 含車位價 |
53.93坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
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34.77坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷2號 |
1,268萬 |
53.29坪 |
23.8萬 |
21.53坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷9號 |
1,340萬 |
50.59坪 |
26.5萬 |
25.92坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷15號 |
1,350萬 |
50.87坪 |
26.5萬 備註：原承買人於112.03.30指定登記配偶為名義人所載房地總價為原合約價格轉讓權利所得金額新台幣0元整 |
29.48坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段17號 |
1,670萬 |
50.54坪 |
33.0萬 |
35.95坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷5號 |
1,679萬 |
55.74坪 |
30.1萬 |
33.94坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段21號 |
1,620萬 |
54.82坪 |
29.6萬 |
34.13坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷10號 |
1,588萬 |
55.83坪 |
28.5萬 |
31.02坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷12號 |
1,588萬 |
55.83坪 |
28.5萬 |
31.74坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷11號 |
1,268萬 |
52.10坪 |
24.3萬 備註：原承買人於111.02.17讓渡予新所有權人所載房地總價為原合約價格轉讓權利所得金額新台幣0元整 |
23.52坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷22號 |
1,268萬 |
49.11坪 |
25.8萬 備註：原承買人於112.02.23指定登記配偶為共同持有名義人所載房地總價為原合約價格轉讓權利所得金額新台幣0元整 |
28.08坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷3號 |
1,560萬 |
53.59坪 |
29.1萬 |
32.63坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段19號 |
1,670萬 |
53.93坪 |
31.0萬 |
34.78坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷8號 |
1,460萬 |
52.16坪 |
28.0萬 |
27.65坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷13號 |
1,250萬 |
52.19坪 |
24.0萬 |
20.84坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷7號 |
1,588萬 |
55.74坪 |
28.5萬 |
32.36坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷1號 |
1,288萬 |
53.94坪 |
23.9萬 |
23.67坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷18號 |
1,350萬 |
48.66坪 |
27.8萬 |
26.72坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 潭富路二段23巷16號 |
1,350萬 |
48.66坪 |
27.8萬 備註：原承買人於111.06.28讓渡予新所有權人所載房地總價為原合約價格轉讓權利所得金額新台幣0元整 |
27.13坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中山大院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山大院 社區資料
中山大院 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運崇德潭富(未通車) | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大豐幼兒園 | 約 284 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 天晴中醫診所 | 約 480 公尺 |
| 矽品牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康霖中西藥局 | 約 435 公尺 |
| 安養看護 | 孝親園老人養護中心 | 約 261 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN矽品門市 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN潭慶門市 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN富雅 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN潭德門市 | 約 454 公尺 |
| 全家潭子摘星店 | 約 27 公尺 |
| 全家潭子大豐店 | 約 291 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 天美莊秋田犬犬舍 | 約 783 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 沈老師高爾夫練習場 | 約 223 公尺 |
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