明璟築印NO16
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成交
近2年平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.9萬/坪 (112年06月)近五年最高 34.9萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市小港區中安路819號
- 坪數規劃 58.81~105.69 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 2 年
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明璟築印NO16
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
頂新五街40號4樓 看門牌 |
872萬 |
25.50坪 |
34.2萬 |
2.08坪 | 4~4/15 | 8.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中安路916號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
51.55坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
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8.37坪 | 7~7/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 孔鳳路285號 |
922萬 |
36.68坪 |
25.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.73坪 | 1~4/4 | 20.1年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 安美街88巷23號 |
3,800萬 |
103.42坪 |
36.7萬 備註：土地價款24320000元，建物價款13680000元。 |
49.97坪 | 1~4/4 | 1.0年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 頂新一街 B1棟-9F |
843萬 含車位85萬 |
29.76坪 含車位5.05坪 |
30.7萬
已扣除車位
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3.03坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 高鳳一路46號7樓 |
1,213萬 含車位價 |
45.04坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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6.52坪 | 7~7/15 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
廈莊六街77之2號15樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
39.47坪 含車位12.06坪 |
23.8萬
含車位計算
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2.96坪 | 15~15/15 | 5.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 頂新一街 B5棟-3F |
975萬 含車位90萬 |
34.93坪 含車位4.50坪 |
29.1萬
已扣除車位
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3.73坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 頂新一街 B2棟-13F |
1,190萬 含車位170萬 |
42.21坪 含車位11.84坪 |
33.6萬
已扣除車位
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3.73坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 頂新一街 A5棟-2F |
1,615萬 含車位170萬 |
63.92坪 含車位11.84坪 |
27.8萬
已扣除車位
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6.38坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 頂新一街 A1棟-7F |
835萬 含車位85萬 |
29.21坪 含車位4.50坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.03坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 頂新一街 B5棟-13F |
1,188萬 含車位170萬 |
42.27坪 含車位11.84坪 |
33.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.73坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 明義街25號 |
2,230萬 |
63.34坪 |
35.2萬 |
33.28坪 | 1~3/3 | 9.3年 | 6房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中安路939之2號7樓 |
725萬 含車位價 |
45.31坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
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3.03坪 | 7~7/19 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 頂新一街 B5棟-12F |
1,180萬 含車位170萬 |
42.27坪 含車位11.84坪 |
33.2萬
已扣除車位
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3.73坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 頂新一街 B1棟-2F |
745萬 含車位85萬 |
29.70坪 含車位5.05坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
3.03坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/店面 | 孔鳳路293巷44號 |
250萬 |
22.82坪 |
11.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.37坪 | 1~2/2 | 49.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 頂新六街38號8樓之6 |
772萬 |
28.50坪 |
27.1萬 |
3.10坪 | 8~8/15 | 9.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 新昌街25之6號 |
2,268萬 |
68.66坪 |
33.0萬 |
19.36坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 頂新一街 B2棟-5F |
985萬 含車位90萬 |
34.87坪 含車位4.50坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
明璟築印NO16 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明璟築印NO16 社區資料
明璟築印NO16 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 太陽花幼兒園 | 約 82 公尺 |
| 教育之心幼兒園 | 約 93 公尺 | |
| 下庄幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 真愛之心幼兒園 | 約 388 公尺 | |
| 真愛龍之堡幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 小學 | 明義國小 | 約 331 公尺 |
| 中高級校 | 明義國中 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 桂林中醫診所 | 約 547 公尺 |
| 明義診所 | 約 684 公尺 | |
| 新禾美學牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 幼幼牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 統祥牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 永昌復健科診所 | 約 236 公尺 | |
| 聯欣診所 | 約 409 公尺 | |
| 蔡聰慶診所 | 約 428 公尺 | |
| 欣新診所 | 約 524 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 明翔藥局 | 約 381 公尺 |
| 荷康藥局 | 約 415 公尺 | |
| 新高橋藥局頂庄店 | 約 541 公尺 | |
| 安養看護 | 青園老人長期照顧中心 | 約 619 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樺鑫門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN高桂 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN高鳳儀 | 約 601 公尺 |
| OK小港華昌店 | 約 334 公尺 |
| 全家高雄旭日店 | 約 232 公尺 |
| 全家高雄中安店 | 約 371 公尺 |
| 全家鳳山頂庄店 | 約 425 公尺 |
| 萊爾富鳳山鳳頂店 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中安黃昏市場 | 約 523 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山頂庄 | 約 408 公尺 |
| 寵物店 | 豪小子寵物精品 | 約 202 公尺 |
| 朵妮寵物創意美學館 | 約 346 公尺 | |
| 法鬥一家 | 約 404 公尺 | |
| 渵屋創意工作室 | 約 417 公尺 | |
| 緹娜寵毛剪藝 | 約 461 公尺 | |
| 旺喵寵物世界(犬) | 約 469 公尺 | |
| 旺喵寵物世界(貓) | 約 469 公尺 | |
| 肥娜寵物快剃店 | 約 587 公尺 | |
| 桂林水族 | 約 661 公尺 | |
| 喵生活貓舍 | 約 661 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄廈莊五街停車場 | 約 592 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山過雄街停車場 | 約 626 公尺 |
| Times 寶雅小港孔鳳店停車場 | 約 666 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 合作里公園 | 約 305 公尺 |
| 廈莊兒童遊戲場 | 約 462 公尺 | |
| 運動健身 | Curves小港中安店 | 約 563 公尺 |
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