晴萃
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成交
近6個月平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 37.0萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區金和街71號
- 坪數規劃 23~45 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 2 年
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晴萃 鄰近房屋推薦
晴萃
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 金和街89號14樓 |
1,340萬 含車位180萬 |
47.30坪 含車位6.80坪 |
28.6萬
已扣除車位
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6.82坪 | 14~14/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金和街83號15樓 |
1,646萬 含車位355萬 |
58.30坪 含車位13.61坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 15~15/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 金和街83號12樓 |
1,621萬 含車位360萬 |
57.97坪 含車位13.27坪 |
28.2萬
已扣除車位
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7.56坪 | 12~12/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 金和街83號14樓 |
1,640萬 含車位365萬 |
58.30坪 含車位13.61坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 14~14/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 金和街71號2樓 |
1,328萬 含車位195萬 |
51.72坪 含車位6.80坪 |
25.2萬
已扣除車位
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7.65坪 | 2~2/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 金和街83號2樓 |
1,310萬 含車位190萬 |
51.49坪 含車位6.80坪 |
25.1萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 2~2/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 金和街87號2樓 |
1,314萬 含車位190萬 |
51.45坪 含車位6.80坪 |
25.2萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 2~2/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 金和街83號3樓 |
1,325萬 含車位185萬 |
51.49坪 含車位6.80坪 |
25.5萬
已扣除車位
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7.56坪 | 3~3/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 金和街87號15樓 |
1,617萬 含車位335萬 |
58.28坪 含車位13.61坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 15~15/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 金和街87號13樓 |
1,622萬 含車位370萬 |
57.95坪 含車位13.27坪 |
28.0萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 13~13/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 金和街73號9樓 |
1,716萬 含車位210萬 |
52.13坪 含車位6.80坪 |
33.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
7.75坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 金和街81號9樓 |
1,530萬 含車位215萬 |
47.31坪 含車位6.80坪 |
32.5萬
已扣除車位
|
6.82坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 金和街73號15樓 |
1,705萬 含車位380萬 |
58.93坪 含車位13.61坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
7.75坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 金和街87號4樓 |
1,346萬 含車位185萬 |
51.45坪 含車位6.80坪 |
26.0萬
已扣除車位
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7.56坪 | 4~4/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 金和街85號9樓 |
1,050萬 含車位190萬 |
30.05坪 含車位6.80坪 |
37.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
3.97坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 金和街87號11樓 |
1,550萬 含車位325萬 |
58.28坪 含車位13.61坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 11~11/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 金和街87號3樓 |
1,299萬 含車位160萬 |
51.45坪 含車位6.80坪 |
25.5萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 3~3/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 金和街89號15樓 |
1,330萬 含車位180萬 |
47.30坪 含車位6.80坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
6.82坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 金和街79號14樓 |
1,338萬 含車位185萬 |
47.25坪 含車位6.80坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 14~14/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 金和街89號9樓 |
1,273萬 含車位175萬 |
47.30坪 含車位6.80坪 |
27.1萬
已扣除車位
|
6.82坪 | 9~9/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
晴萃 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
晴萃 與周遭實價登錄價格走勢
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--晴萃 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
晴萃 社區資料
晴萃 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運後勁站 | 約 323 公尺 |
| 和平國中站(規劃中) | 約 337 公尺 | |
| 捷運都會公園站 | 約 598 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口6 | 約 1188 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口5 | 約 1223 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口4 | 約 1235 公尺 | |
| 捷運後勁站出口2 | 約 254 公尺 | |
| 捷運後勁站出口3 | 約 279 公尺 | |
| 捷運後勁站出口1 | 約 324 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 528 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 570 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 632 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 670 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 後勁國小附幼 | 約 506 公尺 |
| 高雄市後勁非營利幼兒園 | 約 345 公尺 | |
| 高雄市和平非營利幼兒園 | 約 526 公尺 | |
| 小學 | 後勁國小 | 約 490 公尺 |
| 中高級校 | 後勁國中 | 約 306 公尺 |
| 大專院校 | 高海科大 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 孫欲珍小兒科家庭醫學科診所 | 約 553 公尺 |
| 頌讚牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 馮文瑋皮膚專科診所 | 約 681 公尺 | |
| 容貴耳鼻喉科診所 | 約 664 公尺 | |
| 慕恩診所 | 約 550 公尺 | |
| 禾順復健科診所 | 約 664 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 青田藥局 | 約 465 公尺 |
| 新路藥局 | 約 674 公尺 | |
| 安養看護 | 濟眾老人養護中心 | 約 747 公尺 |
| 動物醫院 | 寵愛動物醫院 | 約 498 公尺 |
| 德民動物醫院 | 約 576 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金富 | 約 44 公尺 |
| 7-ELEVEN海科大門市 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN惠心門市 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN新加昌門市 | 約 686 公尺 |
| 7-ELEVEN梓聖門市 | 約 692 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫瑞成門市 | 約 694 公尺 |
| 全家高雄惠豐店 | 約 430 公尺 |
| 萊爾富楠梓陸橋店 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楠梓惠春店 | 約 317 公尺 |
| 美廉社楠梓惠心店 | 約 631 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄後勁 | 約 763 公尺 |
| 寵物店 | 相浴寵物沙龍 | 約 451 公尺 |
| 奧斯卡寵物楠梓店 | 約 626 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-楠梓分公司 | 約 626 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓梓新分公司 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 後勁公園 | 約 162 公尺 |
| 和平公園 | 約 746 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄海洋科技大學體育館 | 約 364 公尺 |
| 楠梓特殊學校游泳池館 | 約 716 公尺 |
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