欣湖適
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成交
近2年平均 25.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.6萬/坪 (112年07月)近五年最高 27.0萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣湖口鄉中山路三段11巷8號
- 坪數規劃 37~37 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 2 年
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欣湖適
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 華廈 | 中山路三段11巷8號3樓之2 |
900萬 含車位價 |
36.64坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
10.73坪 | 2~2/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中山路三段11巷8號2樓之2 |
900萬 含車位價 |
36.64坪 含車位4.18坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.73坪 | 2~2/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中山路三段11巷8號3樓之2 |
988萬 含車位價 |
36.64坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
10.73坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中山路三段11巷8號5樓之1 |
990萬 含車位價 |
36.77坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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10.86坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中山路三段11巷8號5樓之2 |
928萬 含車位價 |
36.64坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
10.73坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中山路三段11巷8號4樓之1 |
925萬 含車位價 |
36.77坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
10.86坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中山路三段11巷8號2樓之1 |
905萬 含車位價 |
36.77坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
10.86坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中山路三段11巷8號3樓之1 |
950萬 含車位價 |
36.77坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
10.86坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中山路三段11巷8號4樓之2 |
920萬 含車位價 |
36.64坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
10.73坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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欣湖適 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
欣湖適 與周遭實價登錄價格走勢
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--欣湖適 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
欣湖適 社區資料
欣湖適 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新湖國小附幼 | 約 361 公尺 |
| 古佳正幼兒園 | 約 301 公尺 | |
| 民生幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 宏儒幼兒園 | 約 419 公尺 | |
| 小瓢蟲幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 小學 | 新湖國小 | 約 348 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 信華中醫診所 | 約 406 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖崗門市 | 約 123 公尺 |
| 7-ELEVEN德和 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN源泰門市 | 約 474 公尺 |
| 全家湖口大功店 | 約 581 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 佳仁名犬屋 | 約 505 公尺 |
| 長生柯基長生寵物社 | 約 551 公尺 | |
| 豐逸商行 | 約 632 公尺 |
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