鴻悅微風
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成交
近2年平均 49.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.5萬/坪 (112年03月)近五年最高 50.0萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市蘆洲區永安南路二段268號
- 坪數規劃 22~32 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 2 年
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鴻悅微風
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈/其他 | 永安南路二段268之2號 |
2,900萬 含車位350萬 |
55.19坪 含車位8.10坪 |
54.2萬
已扣除車位
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11.41坪 | 1~1/9 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/其他 | 永安南路二段268號 |
2,448萬 含車位220萬 |
52.57坪 含車位8.01坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
10.79坪 | 1~1/9 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/其他 | 永安南路二段268之1號 |
2,750萬 含車位220萬 |
58.58坪 含車位8.01坪 |
50.0萬
已扣除車位
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12.26坪 | 1~1/9 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安南路二段268之3號7樓 |
1,462萬 含車位240萬 |
35.12坪 含車位8.01坪 |
45.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.28坪 | 7~7/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安南路二段268之3號2樓 |
1,760萬 含車位480萬 |
43.13坪 含車位16.03坪 |
47.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.28坪 | 2~2/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安南路二段268之2號2樓 |
2,080萬 含車位480萬 |
48.99坪 含車位16.03坪 |
48.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.99坪 | 2~2/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安南路二段268號2樓 |
1,855萬 含車位240萬 |
41.29坪 含車位8.01坪 |
48.5萬
已扣除車位
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8.02坪 | 2~2/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安南路二段268之1號2樓 |
1,580萬 含車位480萬 |
38.83坪 含車位16.03坪 |
48.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.52坪 | 2~2/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安南路二段268之2號7樓 |
1,915萬 含車位465萬 |
47.83坪 含車位16.03坪 |
45.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.71坪 | 7~7/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安南路二段268之3號3樓 |
1,400萬 含車位190萬 |
35.12坪 含車位8.01坪 |
44.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.28坪 | 3~3/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安南路二段268之3號8樓 |
1,995萬 含車位760萬 |
59.15坪 含車位32.05坪 |
45.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.28坪 | 8~8/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安南路二段268之1號8樓 |
1,275萬 含車位225萬 |
30.82坪 含車位8.01坪 |
46.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.52坪 | 8~8/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安南路二段268之2號8樓 |
1,930萬 含車位465萬 |
47.83坪 含車位16.03坪 |
46.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.71坪 | 8~8/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 永安南路二段268之1號3樓 |
1,140萬 |
22.81坪 |
50.0萬 |
5.52坪 | 3~3/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 永安南路二段268號3樓 |
1,789萬 含車位215萬 |
40.03坪 含車位8.01坪 |
49.2萬
已扣除車位
|
7.76坪 | 3~3/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 永安南路二段268之3號9樓 |
1,498萬 含車位240萬 |
35.12坪 含車位8.01坪 |
46.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.28坪 | 9~9/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 永安南路二段268號5樓 |
1,760萬 含車位200萬 |
40.03坪 含車位8.01坪 |
48.7萬
已扣除車位
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7.76坪 | 5~5/9 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 永安南路二段268號6樓 |
1,980萬 含車位380萬 |
48.04坪 含車位16.03坪 |
50.0萬
已扣除車位
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7.76坪 | 6~6/9 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 永安南路二段268之2號3樓 |
1,795萬 含車位190萬 |
39.82坪 含車位8.01坪 |
50.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 永安南路二段268號7樓 |
1,810萬 含車位220萬 |
40.03坪 含車位8.01坪 |
49.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.76坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鴻悅微風 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻悅微風 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻悅微風 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻悅微風 社區資料
鴻悅微風 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y19B站(施工中) | 約 728 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五股幼兒園更新分班 | 約 218 公尺 |
| 愛心園幼兒園 | 約 160 公尺 | |
| 美敦幼兒園 | 約 285 公尺 | |
| 新北市私立中冠幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 中華兒童幼兒園 | 約 330 公尺 | |
| 凱文幼兒園 | 約 330 公尺 | |
| 興華幼兒園 | 約 396 公尺 | |
| 勁寶兒長樂幼兒園 | 約 672 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林錦榮小兒科診所 | 約 284 公尺 |
| 愛林鑫北診所 | 約 474 公尺 | |
| 宥宥小兒科診所 | 約 483 公尺 | |
| 得康中醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 同慶堂中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 長榮中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 合安堂中醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 祥永中醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 蘆洲上禾內科診所 | 約 476 公尺 | |
| 長安牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 品鑽牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 蘆美學牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 雙宏牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 晉泰牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 康福牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 柏韋牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 博士牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 本一牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 欣葉牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 拾健牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 御鼎牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 容光皮膚專科診所 | 約 420 公尺 | |
| 全嘉耳鼻喉科診所 | 約 255 公尺 | |
| 蘆洲成功耳鼻喉科診所 | 約 303 公尺 | |
| 健群耳鼻喉科診所 | 約 356 公尺 | |
| 超群耳鼻喉科診所 | 約 366 公尺 | |
| 蘆洲李耳鼻喉科診所 | 約 373 公尺 | |
| 蘆洲上禾耳鼻喉科診所 | 約 476 公尺 | |
| 鴻昇診所 | 約 183 公尺 | |
| 大安診所 | 約 413 公尺 | |
| 協和診所 | 約 436 公尺 | |
| 蔡嘉哲骨科診所 | 約 230 公尺 | |
| 長安骨科診所 | 約 391 公尺 | |
| 宥宥婦幼診所 | 約 504 公尺 | |
| 欣宥婦產科診所 | 約 504 公尺 | |
| 張眼科診所 | 約 360 公尺 | |
| 佑明眼科診所 | 約 413 公尺 | |
| 蘆洲大愛眼科診所 | 約 506 公尺 | |
| 宏康診所 | 約 172 公尺 | |
| 華安診所 | 約 210 公尺 | |
| 群安診所 | 約 236 公尺 | |
| 寶明診所 | 約 312 公尺 | |
| 健安診所 | 約 345 公尺 | |
| 建安診所 | 約 345 公尺 | |
| 健侒診所 | 約 345 公尺 | |
| 健群診所 | 約 356 公尺 | |
| 建群診所 | 約 356 公尺 | |
| 杏暉復健科診所 | 約 390 公尺 | |
| 聯邦診所 | 約 458 公尺 | |
| 昱明診所 | 約 477 公尺 | |
| 本一診所 | 約 488 公尺 | |
| 蘆洲實和復健診所 | 約 538 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美蘆安門市 | 約 241 公尺 |
| 屈臣氏蘆洲LU | 約 227 公尺 | |
| 長青連鎖藥局春天(蘆洲) | 約 213 公尺 | |
| 長青連鎖藥局陳大 | 約 317 公尺 | |
| 長青連鎖藥局博登(長安) | 約 412 公尺 | |
| 長青理方藥房 | 約 419 公尺 | |
| 長青連鎖藥局長青連鎖 | 約 452 公尺 | |
| 長青連鎖藥局華安 | 約 473 公尺 | |
| 長青連鎖藥局博登(長榮) | 約 474 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一蘆洲長安藥局 | 約 234 公尺 | |
| 博登連鎖藥局蘆洲長安店[慧安藥局] | 約 412 公尺 | |
| 博登連鎖藥局蘆洲長榮店[長榮大藥局] | 約 492 公尺 | |
| 保成藥局 | 約 210 公尺 | |
| 乙安藥局 | 約 222 公尺 | |
| 杏一蘆洲長安藥局 | 約 234 公尺 | |
| 群欣藥局 | 約 236 公尺 | |
| 蘆洲陳大藥局 | 約 317 公尺 | |
| 健安健保藥局 | 約 339 公尺 | |
| 健群藥局 | 約 356 公尺 | |
| 蘋果藥妝藥局 | 約 363 公尺 | |
| 長安藥局 | 約 369 公尺 | |
| 中美永結藥局 | 約 380 公尺 | |
| 吉安藥局 | 約 412 公尺 | |
| 慧安藥局 | 約 412 公尺 | |
| 理方藥局 | 約 419 公尺 | |
| 萊康中華健保藥局 | 約 421 公尺 | |
| 華安大藥局 | 約 473 公尺 | |
| 愛佳健保藥局 | 約 474 公尺 | |
| 大樹長榮藥局 | 約 475 公尺 | |
| 泰明藥局 | 約 477 公尺 | |
| 蘆洲心心藥局 | 約 481 公尺 | |
| 新資生長安大藥局 | 約 482 公尺 | |
| 長榮大藥局 | 約 492 公尺 | |
| 快樂藥局長榮店 | 約 503 公尺 | |
| 德康藥局 | 約 518 公尺 | |
| 動物醫院 | 德興動物醫院 | 約 433 公尺 |
| 光禾動物醫院 | 約 514 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN蘆華門市 | 約 225 公尺 |
| 7-ELEVEN華安門市 | 約 278 公尺 |
| 7-ELEVEN飛龍門市 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN長樂門市 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆安門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN雙華門市 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆荻門市 | 約 488 公尺 |
| OK蘆洲正義店 | 約 414 公尺 |
| 全家蘆洲新福原店 | 約 161 公尺 |
| 全家蘆洲長興店 | 約 284 公尺 |
| 全家蘆洲安宅店 | 約 407 公尺 |
| 全家蘆洲中原店 | 約 417 公尺 |
| 全家蘆洲華安店 | 約 432 公尺 |
| 全家蘆洲新安店 | 約 478 公尺 |
| 全家蘆洲長安店 | 約 502 公尺 |
| 全家蘆洲正榮店 | 約 508 公尺 |
| 萊爾富蘆洲鴻悅店 | 約 28 公尺 |
| 義美蘆洲門市 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 長安市場 | 約 328 公尺 |
| 忠義市場 | 約 470 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆洲中華 | 約 329 公尺 |
| 美廉社蘆洲長安二店 | 約 369 公尺 | |
| 美廉社蘆洲長安店 | 約 377 公尺 | |
| 美廉社蘆洲中原店 | 約 420 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子長榮門市 | 約 521 公尺 |
| 傑昇通信蘆洲長安店 | 約 231 公尺 | |
| 大呼小叫蘆洲長安分公司 | 約 235 公尺 | |
| 大呼小叫蘆洲長安二分公司 | 約 506 公尺 | |
| 寵物店 | 唯多貓舍 | 約 334 公尺 |
| 愛上毛孩寵物沙龍 | 約 470 公尺 | |
| 萬達寵物事業蘆洲門市部 | 約 476 公尺 | |
| 沐絲寵物美容坊 | 約 514 公尺 | |
| 福貓寵物旅館 | 約 544 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 蘆洲區長安停車場 | 約 318 公尺 |
| 成功停車場 | 約 481 公尺 |
| Times 蘆洲長安街停車場 | 約 212 公尺 |
| 忠義臨時停車場 | 約 228 公尺 |
| 嘟嘟房蘆洲全聯站 | 約 329 公尺 |
| 成功廣場地下停車場 | 約 373 公尺 |
| 嘟嘟房蘆洲長榮站 | 約 504 公尺 |
| Times 停車場蘆洲長榮路第2停車場 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公園 | 約 265 公尺 |
| 正義公園 | 約 361 公尺 | |
| 疏洪沼澤公園 | 約 480 公尺 | |
| 成功廣場 | 約 502 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館五股更新圖書閱覽室 | 約 204 公尺 |
| 新北市立圖書館蘆洲長安分館 | 約 352 公尺 | |
| 新北市圖永安圖書館 | 約 454 公尺 |
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