小樂福家庭

成交
近2年平均 13.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.3萬/坪 (112年03月)

近五年最高 13.3萬/坪 (112年03月)

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本社區目前無待售房屋

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高雄市大寮區鳳林三路105巷3號
- 坪數規劃 33.86~443.01 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 27 年
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小樂福家庭

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年03月	華廈	鳳林三路105巷17弄7號看門牌	530萬	39.92坪	13.3萬	7.76坪	1~2/6	25.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年09月	華廈	鳳林三路105巷1弄2號5樓	430萬	33.86坪	12.7萬備註：附贈傢俱餐桌椅1組及家電	6.78坪	5~5/6	23.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	華廈	鳳林三路105巷1弄2號5樓看門牌	272萬	33.86坪	8.0萬	6.78坪	5~5/6	23.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
108年05月	華廈	鳳林三路105巷17弄1號3樓	290萬	39.54坪	7.3萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	7.76坪	3~3/6	21.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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小樂福家庭最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

小樂福家庭與周遭實價登錄價格走勢

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小樂福家庭 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

小樂福家庭社區資料

高雄市大寮區鳳林三路105巷3號

完工日期：1997/10
屋齡：約27年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 6 層 / 地下 0 層
總戶數：40戶
建設公司：郝發建設
坪數規劃：33.86~443.01坪
管理方式：其他

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小樂福家庭生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(6) 超商(2) 購物(9) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	圓得寶幼兒園	約 338 公尺
中高級校	高英工商	約 268 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	宗漢中醫診所	約 217 公尺
	大有中醫診所	約 332 公尺
	張文豪診所	約 468 公尺
	謝外科診所	約 269 公尺
	鳳林達特楊診所	約 207 公尺
	周俊仁診所	約 554 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN金山角門市	約 395 公尺
萊爾富大寮鑫鳳林店	約 33 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	大寮市場	約 540 公尺
3C書局	燦坤3C力行店	約 499 公尺
3C書局	金玉堂大發店	約 416 公尺
寵物店	奧斯卡寵物大寮店	約 97 公尺
	奧斯卡寵物-大寮分公司	約 97 公尺
	奧斯卡寵物-大寮分公司（貓）	約 97 公尺
	東森寵物雲股份有限公司大寮鳳林分公司	約 97 公尺
	奧斯卡寵物大寮店(貓)	約 102 公尺
	指標犬舍	約 467 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	三隆兒童公園	約 517 公尺

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