台北市內湖區內湖路二段235巷16號
- 完工日期：2022/12~2022/12
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~5 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：49戶
- 建設公司：璞慶建設、元通建設
- 坪數規劃：26.00~40.00坪
- 管理方式：其他
璞森晴
-
成交
近2年平均 95.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 116.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 116.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市內湖區內湖路二段235巷16號
- 坪數規劃 26.00~40.00 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 3 年
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璞森晴
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號5樓之2 |
4,988萬 含車位280萬 |
50.52坪 含車位10.20坪 |
116.8萬
已扣除車位
|
25.99坪 | 5~5/5 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 內湖路二段235巷20號4樓之1 |
6,193萬 含車位520萬 |
97.83坪 含車位20.41坪 |
73.3萬
已扣除車位
備註：追減金額59997元 |
51.13坪 | 4~4/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號2樓之2 |
3,135萬 含車位260萬 |
50.29坪 含車位10.20坪 |
71.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.99坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號5樓之5 |
2,320萬 含車位260萬 |
36.66坪 含車位10.20坪 |
77.9萬
已扣除車位
備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 124265 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.12坪 | 5~5/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 內湖路二段235巷20之2號 |
2,500萬 含車位280萬 |
35.37坪 含車位10.20坪 |
88.2萬
已扣除車位
備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 411421 元毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.85坪 | 1~1/5 | 0.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 內湖路二段235巷20號 |
3,350萬 含車位250萬 |
46.82坪 含車位9.60坪 |
83.3萬
已扣除車位
備註：111.7.14換約；本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 154134 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
27.45坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號4樓之1 |
3,600萬 含車位價 |
47.06坪 含車位坪數 |
76.5萬
含車位計算
|
24.17坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號4樓之2 |
3,200萬 含車位240萬 |
50.52坪 含車位10.20坪 |
73.4萬
已扣除車位
備註：109.11.10換約，換約價3368萬元整車位價格250萬元整；本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司工程款增加 41707 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.99坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號4樓之5 |
2,210萬 含車位260萬 |
36.66坪 含車位10.20坪 |
73.7萬
已扣除車位
備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款增加 18042 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.12坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 內湖路二段235巷20號5樓之3 |
2,150萬 含車位260萬 |
34.22坪 含車位10.20坪 |
78.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.27坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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璞森晴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
璞森晴 與周遭實價登錄價格走勢
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--璞森晴 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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