鳳山小型商店社區
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成交
近2年平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.9萬/坪 (112年10月)近五年最高 30.6萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區五甲一路328巷6弄2號
- 坪數規劃 48.47~528.59 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 44 年
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鳳山小型商店社區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 透天厝/店面 | 五甲一路328巷6弄12號 |
1,000萬 |
48.47坪 |
20.6萬 備註：陽台外推； |
41.52坪 | 1~3/3 | 43.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 五甲一路328巷4之2號 |
310萬 |
22.24坪 |
13.9萬 備註：有前後陽台外推。其他增建； |
8.17坪 | 3~3/5 | 42.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 五甲一路328巷1之1號 |
680萬 |
22.24坪 |
30.6萬 |
8.17坪 | 2~2/5 | 42.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 |
五甲一路328巷30號 看門牌 |
1,180萬 |
22.24坪 |
53.1萬 |
8.17坪 | 1~1/5 | 42.4年 | 7房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 五甲一路328巷4之3號 |
320萬 |
22.24坪 |
14.4萬 備註：前後陽台外推其他增建； |
8.17坪 | 4~4/5 | 41.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 五甲一路328巷11之4號 |
265萬 |
22.24坪 |
11.9萬 |
8.17坪 | 5~5/5 | 40.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 五甲一路328巷7之2號 |
310萬 |
22.24坪 |
13.9萬 |
8.17坪 | 3~3/5 | 40.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 五甲一路328巷26之1號 |
180萬 |
25.49坪 |
7.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.17坪 | 2~2/5 | 40.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 公寓 |
五甲一路328巷1之1號 看門牌 |
430萬 |
22.24坪 |
19.3萬 |
8.17坪 | 2~2/5 | 40.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 透天厝/辦公 | 五甲一路328巷6弄24號 |
980萬 含車位價 |
48.47坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
41.52坪 | 1~3/3 | 39.5年 | 3房(室)2廳2.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 透天厝/店面 |
五甲一路328巷6弄10號 看門牌 |
1,150萬 |
48.47坪 |
23.7萬 |
41.52坪 | 1~3/3 | 39.3年 | 0房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鳳山小型商店社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳山小型商店社區 社區資料
鳳山小型商店社區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 五甲國泰站(規劃中) | 約 190 公尺 |
| 五甲凱旋站(規劃中) | 約 311 公尺 | |
| 新富站(規劃中) | 約 652 公尺 | |
| 鳳山體育館站(規劃中) | 約 666 公尺 | |
| 捷運Y19站(施工中) | 約 709 公尺 | |
| 縣議會站(規劃中) | 約 1050 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠孝國小附幼 | 約 327 公尺 |
| 仁智幼兒園 | 約 135 公尺 | |
| 育菁幼兒園 | 約 417 公尺 | |
| 五甲社區自治幼兒園 | 約 548 公尺 | |
| 仁人妙智幼兒園 | 約 686 公尺 | |
| 小學 | 忠孝國小 | 約 314 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 楊寶麟小兒科診所 | 約 622 公尺 |
| 永安中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 漢醫館中醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 至和中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 祥元中醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 名佳牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 成大牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 信誼牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 盈眾牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 安德霖牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 唯均耳鼻喉科診所 | 約 431 公尺 | |
| 澄明診所 | 約 228 公尺 | |
| 楊浪平骨科診所 | 約 318 公尺 | |
| 楊骨科診所 | 約 616 公尺 | |
| 裕誠眼科診所 | 約 528 公尺 | |
| 凱旋診所 | 約 333 公尺 | |
| 信宜診所 | 約 460 公尺 | |
| 樺樹診所 | 約 573 公尺 | |
| 張簡精神科診所 | 約 574 公尺 | |
| 禾恩診所 | 約 740 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳甲門市 | 約 623 公尺 |
| 維安社區藥局 | 約 234 公尺 | |
| 大樹國泰藥局 | 約 308 公尺 | |
| 銘豐大藥局 | 約 354 公尺 | |
| 杏門藥局 | 約 355 公尺 | |
| 凱旋藥局 | 約 455 公尺 | |
| 新怡安藥局 | 約 470 公尺 | |
| 頂好藥師藥局 | 約 674 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏仁犬醫院 | 約 515 公尺 |
| 聯強動物醫院 | 約 693 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海新門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN富凱門市 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN興仁門市 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN新新甲門市 | 約 667 公尺 |
| 全家鳳山凱旋店 | 約 338 公尺 |
| 全家鳳山興昌店 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鳳山果菜市場 | 約 96 公尺 |
| 五甲國宅市場 | 約 312 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子鳳山五甲店 | 約 359 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山海洋 | 約 438 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物-五甲二店分公司 | 約 292 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 星光廣場 | 約 400 公尺 |
| 五甲國宅社區公園 | 約 463 公尺 | |
| 八仙公園 | 約 490 公尺 | |
| 鳳翔休閒公園 | 約 496 公尺 | |
| 運動健身 | 忠孝球場 | 約 147 公尺 |
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