繹品方正6期
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成交
近2年平均 17.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.6萬/坪 (111年12月)近五年最高 18.9萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市阿蓮區中正路800號
- 坪數規劃 45.38~200.94 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 2 年
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繹品方正6期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 中正路800號5樓之1 |
1,526萬 含車位300萬 |
102.22坪 含車位14.84坪 |
14.0萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
0.00坪 | 5~5/5 | 1.1年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中正路800號4樓之2 |
800萬 含車位價 |
45.38坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
15.30坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中正路800號4樓之1 |
950萬 含車位價 |
55.19坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
17.10坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中正路800號5樓之2 |
950萬 含車位價 |
50.25坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
17.10坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中正路800號2樓之1 |
920萬 含車位價 |
50.25坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
17.10坪 | 2~2/5 | 0.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中正路800號2樓之2 |
826萬 含車位價 |
45.38坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
15.30坪 | 2~2/5 | 0.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 中正路800號4樓之3 |
850萬 含車位價 |
50.25坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
17.10坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中正路800號3樓之1 |
870萬 含車位價 |
50.25坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
17.10坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中正路800號3樓之2 |
800萬 含車位價 |
45.38坪 含車位4.94坪 |
17.6萬
含車位計算
|
15.30坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中正路800號3樓之3 |
870萬 含車位價 |
50.25坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
17.10坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中正路800號2樓之3 |
908萬 含車位價 |
50.25坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
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17.10坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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繹品方正6期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
繹品方正6期 與周遭實價登錄價格走勢
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--繹品方正6期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
繹品方正6期 社區資料
繹品方正6期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 阿蓮國小附幼 | 約 469 公尺 |
| 智慧星幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 培幼幼兒園 | 約 741 公尺 | |
| 小學 | 阿蓮國小 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明成親子診所 | 約 296 公尺 |
| 加祐中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 廣明中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 陳振雄診所 | 約 268 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 邦比牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 豪美牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 明大牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 德藝牙醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 阿蓮牙醫診所 | 約 740 公尺 | |
| 玉焜診所 | 約 174 公尺 | |
| 阿蓮康健診所 | 約 752 公尺 | |
| 高眼科診所 | 約 706 公尺 | |
| 祥安診所 | 約 69 公尺 | |
| 采樂診所 | 約 115 公尺 | |
| 郭診所 | 約 445 公尺 | |
| 聖心診所 | 約 642 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏阿蓮店 | 約 355 公尺 |
| 屈臣氏新阿蓮 | 約 373 公尺 | |
| 悅安藥局 | 約 174 公尺 | |
| 佑聖健保藥局 | 約 260 公尺 | |
| 和德藥局 | 約 350 公尺 | |
| 慶德藥局 | 約 429 公尺 | |
| 天德藥局阿蓮店 | 約 517 公尺 | |
| 德昌藥局阿蓮店 | 約 660 公尺 | |
| 安養看護 | 旭安居家護理所 | 約 735 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN蓮山門市 | 約 278 公尺 |
| 7-ELEVEN阿蓮門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN展穫 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN傳生門市 | 約 674 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮馨 | 約 709 公尺 |
| 全家阿蓮忠孝店 | 約 346 公尺 |
| 全家阿蓮雙蓮店 | 約 366 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 阿蓮第一市場 | 約 348 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心阿蓮中正 | 約 172 公尺 |
| 全聯福利中心阿蓮民族 | 約 526 公尺 | |
| 農會超市阿蓮鄉農會購物中心 | 約 476 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C阿蓮店 | 約 274 公尺 |
| 神腦國際高雄阿蓮服務中心 | 約 278 公尺 | |
| 寵物店 | 好神貓貓舍 | 約 233 公尺 |
| 好神貓貓舍 | 約 825 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 阿蓮社區公園 | 約 658 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市圖阿蓮圖書館 | 約 805 公尺 |
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