永信晴川
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成交
近6個月平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年02月)近五年最高 38.9萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區金和街181號
- 坪數規劃 23.26~44.7 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 2 年
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永信晴川
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 金和街197號9樓 |
1,700萬 含車位200萬 |
51.54坪 含車位6.81坪 |
33.5萬
已扣除車位
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7.56坪 | 9~9/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 金和街191號9樓 |
1,480萬 含車位170萬 |
47.34坪 含車位6.81坪 |
32.3萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 9~9/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街183號9樓 |
1,635萬 含車位205萬 |
51.49坪 含車位6.81坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 9~9/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街189號9樓 |
1,473萬 含車位175萬 |
47.35坪 含車位6.81坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 9~9/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街193號8樓 |
1,626萬 含車位195萬 |
51.49坪 含車位6.81坪 |
32.0萬
已扣除車位
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7.56坪 | 8~8/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街191號8樓 |
1,460萬 含車位175萬 |
47.34坪 含車位6.81坪 |
31.7萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 8~8/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街185號9樓 |
1,090萬 含車位185萬 |
30.07坪 含車位6.81坪 |
38.9萬
已扣除車位
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3.97坪 | 9~9/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街199號8樓 |
1,495萬 含車位185萬 |
47.35坪 含車位6.81坪 |
32.3萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 8~8/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街181號13樓 |
1,420萬 含車位185萬 |
47.34坪 含車位6.81坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 13~13/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街197號2樓 |
1,410萬 含車位195萬 |
51.54坪 含車位6.81坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 2~2/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街189號14樓 |
1,438萬 含車位185萬 |
47.35坪 含車位6.81坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 14~14/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街189號13樓 |
1,428萬 含車位185萬 |
47.35坪 含車位6.81坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 13~13/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街199號12樓 |
1,420萬 含車位185萬 |
47.35坪 含車位6.81坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 12~12/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街195號9樓 |
888萬 含車位160萬 |
30.07坪 含車位6.81坪 |
31.3萬
已扣除車位
|
3.97坪 | 9~9/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街189號12樓 |
1,410萬 含車位180萬 |
47.35坪 含車位6.81坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 12~12/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 金和街191號12樓 |
1,427萬 含車位190萬 |
47.34坪 含車位6.81坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 12~12/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金和街183號12樓 |
1,740萬 含車位370萬 |
58.30坪 含車位13.61坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 12~12/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金和街187號12樓 |
1,545萬 含車位180萬 |
51.51坪 含車位6.81坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 12~12/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金和街197號12樓 |
1,580萬 含車位175萬 |
51.54坪 含車位6.81坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
7.65坪 | 12~12/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金和街187號2樓 |
1,390萬 含車位190萬 |
51.51坪 含車位6.81坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 2~2/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
永信晴川 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永信晴川 與周遭實價登錄價格走勢
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--永信晴川 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
永信晴川 社區資料
永信晴川 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運後勁站 | 約 323 公尺 |
| 和平國中站(規劃中) | 約 337 公尺 | |
| 捷運都會公園站 | 約 598 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口6 | 約 1188 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口5 | 約 1223 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口4 | 約 1235 公尺 | |
| 捷運後勁站出口2 | 約 254 公尺 | |
| 捷運後勁站出口3 | 約 279 公尺 | |
| 捷運後勁站出口1 | 約 324 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 528 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 570 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 632 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 670 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 後勁國小附幼 | 約 506 公尺 |
| 高雄市後勁非營利幼兒園 | 約 345 公尺 | |
| 高雄市和平非營利幼兒園 | 約 526 公尺 | |
| 小學 | 後勁國小 | 約 490 公尺 |
| 中高級校 | 後勁國中 | 約 306 公尺 |
| 大專院校 | 高海科大 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 孫欲珍小兒科家庭醫學科診所 | 約 553 公尺 |
| 頌讚牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 馮文瑋皮膚專科診所 | 約 681 公尺 | |
| 容貴耳鼻喉科診所 | 約 664 公尺 | |
| 慕恩診所 | 約 550 公尺 | |
| 禾順復健科診所 | 約 664 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 青田藥局 | 約 465 公尺 |
| 新路藥局 | 約 674 公尺 | |
| 安養看護 | 濟眾老人養護中心 | 約 747 公尺 |
| 動物醫院 | 寵愛動物醫院 | 約 498 公尺 |
| 德民動物醫院 | 約 576 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金富 | 約 44 公尺 |
| 7-ELEVEN海科大門市 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN惠心門市 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN新加昌門市 | 約 686 公尺 |
| 7-ELEVEN梓聖門市 | 約 692 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫瑞成門市 | 約 694 公尺 |
| 全家高雄惠豐店 | 約 430 公尺 |
| 萊爾富楠梓陸橋店 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楠梓惠春店 | 約 317 公尺 |
| 美廉社楠梓惠心店 | 約 631 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄後勁 | 約 763 公尺 |
| 寵物店 | 相浴寵物沙龍 | 約 451 公尺 |
| 奧斯卡寵物楠梓店 | 約 626 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-楠梓分公司 | 約 626 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓梓新分公司 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 後勁公園 | 約 162 公尺 |
| 和平公園 | 約 746 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄海洋科技大學體育館 | 約 364 公尺 |
| 楠梓特殊學校游泳池館 | 約 716 公尺 |
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